mw. mr. E.J. Bellaart

Hof bevestigt buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst door Eigen Haard na sluiting woning door burgemeester wegens drugs en wapens. Huurders moeten woning binnen zes maanden ontruimen.

Hoger beroep over vernietiging van besluiten van de VvE door leden. Het hof oordeelt deels in het voordeel van de VvE en stichting, maar vernietigt ook enkele besluiten.

Het hof oordeelt dat een opdrachtgever zijn vordering wegens vervangende schadevergoeding niet kan verhalen op een derde partij. De opdrachtnemer is schadeplichtig en het hof bekrachtigt het vonnis in eerste aanleg.

Hoger beroep over afwijzing van vorderingen inzake aanneming van werk. Vonnis van de rechtbank bekrachtigd, kostenveroordeling voor [appellant].

Hoger beroep over besluiten VvE betreffende jaarrekening en MJOP. Hof bevestigt eerdere beslissing kantonrechter, geen misbruik van meerderheidsmacht.

Het hof heeft de incidentele vordering tot schorsing van de tenuitvoerlegging afgewezen, omdat de belangen van de appellant niet zwaarder wogen dan die van de geïntimeerde.

Hoger beroep over aansprakelijkheid verhuurder voor lekkages in restaurant; vordering afgewezen en vonnis bekrachtigd.

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 17 december 2024 het verzoek tot een voorlopig getuigenverhoor afgewezen, omdat er geen voldoende zwaarwegend belang meer bestond en het verzoek in strijd was met de goede procesorde.

Hoger beroep over schorsing van uitvoerbaarheid bij voorraad van bewijsbeslag en vernietiging van inbeslaggenomen bescheiden. Het hof bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter en veroordeelt Amstelimmo c.s. in de proceskosten.

Het hof oordeelt dat NWB ASSETS B.V. recht heeft op inzage in in beslag genomen bescheiden in een geschil over de uitvoering van een Letter of Intent met Amstelimmo B.V. en Chidda Vastgoed B.V.

Het hof bevestigt dat de kopers van een onroerende zaak als consumentkopers kunnen worden gekwalificeerd en recht hebben op de bedenktermijn in de koopovereenkomst.

Het hof bekrachtigt de weigering van de Gemeente om privaatrechtelijke toestemming te verlenen voor wijziging erfpachtbestemming, oordelend dat dit niet onrechtmatig is.

Hoger beroep over schadevergoeding na niet tijdige oplevering van werkzaamheden door aannemer. Appellant in verzuim, geïntimeerden recht op schadevergoeding.

Hoger beroep over vordering tot betaling van facturen door RPHS aan REI, waarbij het hof oordeelt dat RPHS ontvankelijk is en bevestigt de veroordeling van REI tot betaling van € 42.961,05.

Gerechtshof Amsterdam oordeelt dat de VvE niet aansprakelijk is voor gebreken aan gemeenschappelijke gedeelten en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter.

Hof bekrachtigt vonnis kantonrechter; verhuurder kan dringend eigen gebruik niet aannemelijk maken.

Het hof verklaart de VvE niet-ontvankelijk in het hoger beroep wegens onbevoegd optreden van de advocaat, mr. A.J. van der Kolk, en veroordeelt hem in de proceskosten van Gingko.

Het hof bevestigt de bevrijdende verjaring van de geïntimeerden en bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter, waarbij de appellant in de proceskosten wordt veroordeeld.

Hoger beroep in kort geding over executiegeschil en geldigheid van een vaststellingsovereenkomst. Vonnis van de voorzieningenrechter bekrachtigd.

Hof oordeelt dat huurverhoging nietig is en ontbinding huurovereenkomst toewijst wegens ongeoorloofde onderverhuur.

Hoger beroep over machtiging tot uitvoering van maatregelen en aansprakelijkheid voor vochtschade aan gemeenschappelijke muur. VvE krijgt gedeeltelijk gelijk.

Hof bekrachtigt beslissing kantonrechter over huurachterstand en verrekening, ontbinding huurovereenkomst niet gerechtvaardigd.

Hoger beroep over koopovereenkomst woning; geen bindende afspraak over gebruiksrecht na levering; wanprestatie niet bewezen; vonnis bekrachtigd.

Hof oordeelt over huurkoopovereenkomst en schadevergoeding bij bedrijfsovername. Schadevergoeding afgewezen, achterstallige huur toegewezen.

Hoger beroep over huurovereenkomst met diplomatenclausule. Appellanten betogen tussentijdse opzegging mogelijk, maar hof oordeelt dat dit niet het geval is. Vonnis kantonrechter bekrachtigd.

Hof ontbindt huurovereenkomst tussen Boxx en [geïntimeerde] wegens huurachterstand en oordeelt dat Boxx het gehuurde moet ontruimen binnen een maand.

Geschil over bindend advies in aannemingsovereenkomst; hof oordeelt dat advies niet vernietigbaar is en bekrachtigt eerdere uitspraak.

Hof bekrachtigt vonnis kantonrechter: geen dringend eigen gebruik van huurwoning aangetoond door verhuurder. Appellanten in proceskosten veroordeeld.

Appellanten en Meuviro B.V. hebben een geschil over een aannemingsovereenkomst voor interieurwerk. Het hof oordeelt dat er geen oplevering heeft plaatsgevonden en ontbindt de overeenkomst gedeeltelijk. Meerwerkkosten zijn toegewezen, maar de contractuele rente is afgewezen.

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 23 juli 2024 een herstelarrest uitgesproken, waarbij twee voetnoten uit een eerder arrest van 9 juli 2024 zijn verwijderd, na instemming van beide partijen.

Geschil over de omvang van het dakterras van [appellant] in relatie tot de splitsingstekening. Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst de kosten toe aan [appellant].

Hof bekrachtigt vonnissen kantonrechter; [geïntimeerde 1] voldoet aan gebruiksverplichting huurovereenkomst. Kostenveroordeling aan [appellant].

Hoger beroep over de uitleg van het koopprijsmechanisme in een commerciële overeenkomst. Het hof bekrachtigt de eerdere vonnissen en oordeelt dat de koopprijs pro rata moet worden aangepast op basis van de ondertekeningsdatum van de overeenkomst.

Hoger beroep over huurpenningen en boeten tussen Brals Horeca-exploitatie B.V. en [geïntimeerde]. Hof vernietigt eerdere uitspraak en oordeelt over toerekening van betalingen en boetebeding.

Geschil over de uitleg van een erfdienstbaarheid; het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en oordeelt dat geen onrechtmatig handelen heeft plaatsgevonden.

Hof wijst vorderingen van Woonzorg af na belangenafweging; appellant, 78 jaar, niet verantwoordelijk voor drugs in woning.

Appellanten vorderden schadevergoeding na ontdekking van puin in gekochte percelen. Het hof oordeelde dat de vordering op dwaling was verjaard en bevestigde de eerdere afwijzing door de rechtbank.

Rochdale vordert ontbinding huurovereenkomst en ontruiming van sociale huurwoning. Hof wijst vorderingen toe, oordeelt dat huurder hoofdverblijf niet in gehuurde heeft.

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de standplaats na ontdekking van een hennepkwekerij. De huurster kan de tekortkomingen van haar partner niet ontlopen.

Aqua Uithoorn vordert herroeping van eerdere vonnissen op basis van bedrog, maar het hof wijst de vordering af en veroordeelt Aqua Uithoorn in de proceskosten.

Effe Liatten Restaurant B.V. vorderde huurprijsvermindering vanwege coronamaatregelen. Het hof oordeelde dat de coronacrisis een onvoorziene omstandigheid was en stelde de huurprijsvermindering vast op € 285.874,77.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vorderingen van Aarp tot huurprijsaanpassing af, ondanks onvoorziene omstandigheden.

Hoger beroep over huur en geldlening; vorderingen van verhuurder en geldverstrekker toegewezen; grieven falen; vonnis bekrachtigd.

Hof bekrachtigt ontruiming van woning na sluiting op grond van de Opiumwet; belangen van kinderen niet voldoende om ontruiming te voorkomen.

Het hof oordeelt dat [appellant] haar appartement niet tijdelijk mag verhuren zonder toestemming van de VvE, in strijd met de splitsingsakte.

Hoger beroep van Basis FT tegen verstekvonnis over funderingswerkzaamheden. Hof oordeelt dat overeenkomst niet buiten verkoopruimte is gesloten en wijst vordering toe.

Hof wijst vordering tot ontbinding huurovereenkomst af; tekortkomingen huurder niet bewezen.

Bouwinvest in hoger beroep tegen vonnis kantonrechter over huurprijswijzigingsbeding. Hof houdt beoordeling aan tot beantwoording prejudiciële vragen door Hoge Raad.

Hof bekrachtigt vonnis kantonrechter; huurder onder bewind moet medewerking verlenen aan renovatiewerkzaamheden. Bewindvoerder in het ongelijk gesteld en veroordeeld in proceskosten.

Het hof oordeelt dat Dunnenbel B.V. toerekenbaar tekort is geschoten in de nakoming van de koopovereenkomst met Trinovate B.V. door niet tijdig te leveren. De schadevergoeding wordt toegewezen, maar moet op basis van concrete schadeposten worden beoordeeld.