dhr. mr. J.J.M. Saelman

Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vorderingen tot medehuur af, o.a. wegens onvoldoende wederkerigheid en intentie tot blijvende samenwoning.

Hof bevestigt ontbinding huurovereenkomst wegens prostitutie in gehuurde woning. [appellant] tekortgeschoten in verplichtingen. Vonnis kantonrechter bekrachtigd.

Hof vernietigt eerdere vonnissen en wijst vorderingen van de geïntimeerde af in huurgeschil over restaurantgedeelte.

Het hof heeft de vordering tot ontruiming van de huurwoning afgewezen, omdat niet vaststaat dat de huurster tekort is geschoten in haar verplichtingen. Woonbedrijf werd veroordeeld in de proceskosten.

Deskundigenonderzoek naar gebreken bij oplevering van gehuurde bedrijfshallen; beoordeling van schade door de verhuurder; deskundige benoemd voor technische vragen.

Huurgeschil tussen [appellant] en Stichting Woonpartners over huurachterstand en onderhoudsgebreken. Ontbinding huurovereenkomst door Woonpartners bevestigd door het hof.

Het hof oordeelt dat Liderjob B.V. de huurovereenkomst voor chalets niet tussentijds kon opzeggen en bevestigt de betalingsverplichtingen aan Hotel De Naaldhof B.V.

Hoger beroep over nakoming van huur- en franchiseovereenkomst; [appellante] verliest grotendeels, maar krijgt vermindering van de vordering.

Oplevering van gehuurde bedrijfshallen door Roto-Art; geschil over gebreken en schadevergoeding.

Hoger beroep over huurachterstand en ontbinding huurovereenkomsten; vorderingen afgewezen, proceskosten gecompenseerd.

Hof oordeelt dat gemeente haar recht op ontruiming heeft verwerkt; vorderingen van de gemeente afgewezen.

Appellanten huren een woonwagenstandplaats en gebruiken een strook grond zonder toestemming van de gemeente. Het hof laat bewijslevering toe over huur- of gebruiksrecht en de gemeente moet tegenbewijs leveren.

Hoger beroep over gebruik van grond naast woonwagenstandplaats. Gemeente vordert ontruiming. Hof laat bewijslevering toe over huur- of gebruiksrecht.

Hoger beroep over dwaling en onrechtmatige daad in franchiseovereenkomst, waarbij de appellant stelt dat hij is misleid door onjuiste omzetprognoses. Het hof verwijst de zaak naar de rol voor verdere behandeling en overweegt deskundigen te benoemen.

Het hof oordeelt dat de geïntimeerden onrechtmatig hebben gehandeld door de scheidsmuur te verlagen en hen veroordeeld tot verhoging tot twee meter, met dwangsom bij niet-naleving.

Huurgeschil over restaurantgedeelte in hotel; appellant kan mogelijk niet als huurder worden aangemerkt; beroep op huurprijsvermindering wegens coronamaatregelen onvoldoende onderbouwd.

Hoger beroep over ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Het hof oordeelt dat de verhuurder zijn meldingsplicht niet is nagekomen, waardoor de ontbinding niet gerechtvaardigd is. Vordering tot ontruiming afgewezen, maar huurder moet achterstallige huur betalen.

Het Gerechtshof 's-Hertogenbosch heeft op 5 september 2023 de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van een woning bevestigd, wegens ongeoorloofd onderverhuren aan arbeidsmigranten.

Hoger beroep over huurovereenkomst tussen appellant en Happy Italy B.V. Het hof oordeelt dat de opzegging ongeldig is en dat de huurpenningen tot 15 oktober 2017 verschuldigd zijn.

Hoger beroep over oplevergebreken en vervangende schadevergoeding in aannemingsovereenkomst tussen R.D. Benelux B.V. en geïntimeerden, met uitspraak van het hof op 18 juli 2023.

Appellanten vorderen dat de notaris hen onrechtmatig heeft gehandeld door geen hypotheekrecht in Frankrijk te vestigen. Het hof oordeelt dat de notaris niet gehouden was tot deze vestiging, omdat de opdracht niet duidelijk was. Vonnis van de rechtbank wordt bekrachtigd.

Hoger beroep over huurprijsindexering en rechtsverwerking; Vagomij verliest van Brammer, hof bekrachtigt eerdere uitspraak.

Het Gerechtshof 's-Hertogenbosch heeft op 28 maart 2023 het verzoek tot verbetering en aanvulling van een eerder arrest afgewezen, omdat er geen sprake was van een kennelijke fout of verzuim.

Buren geschil over mandelige muur en hinder; geen overleg verplichting voor werkzaamheden; deskundigenonderzoek benoemd; privacy in geding.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vorderingen van [appellant] af, omdat de overeenkomst niet bindend is voor opvolgend eigenaren.

Hoger beroep over de koop van een woning waarbij de feitelijke terreinafscheiding afwijkt van de kadastrale grenzen. Het hof bevestigt de uitspraak van de rechtbank en oordeelt dat [appellant] en [erflater] niet hebben voldaan aan hun mededelingsplicht.

Hof vernietigt vonnis kantonrechter in huurgeschil over renovatie en ontruiming woning en weiland; geen redelijk voorstel gedaan door verhuurder.

Hoger beroep van [XX] Bewindvoeringen B.V. tegen Stichting Zeeuwland over ontbinding huurovereenkomst en ontruiming wegens wanbetaling en overlast. Hoger beroep verworpen, vonnis bekrachtigd.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vordering van de appellant tot betaling van de koopprijs af, omdat deze is verjaard.

Hoger beroep over aansprakelijkheid van een bewindvoerder wegens onjuiste informatie bij verzekeringaanvraag. Vordering afgewezen, vonnis bekrachtigd.

Hoger beroep over verhuurdersverplichting tot schadevergoeding door gebreken in huurwoning. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en verklaart [appellant] niet-ontvankelijk in het beroep.

Hoger beroep over aansprakelijkheid van juridische adviseurs. Vordering afgewezen wegens onvoldoende bewijs van onrechtmatig handelen. Vonnis van de rechtbank bekrachtigd.

Tiwos vordert ontruiming van [appellant] wegens overlast. Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat de tekortkomingen van [appellant] ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigen, maar verklaart Tiwos niet ontvankelijk in de ontruimingsvordering.

Het hof ontbindt de huurovereenkomst van Wooninc. met [geïntimeerde] wegens overlast en drugsbezit, ondanks de belangen van de huurder en haar kinderen. De huurder moet de woning binnen drie maanden ontruimen.

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst na aantreffen van een hennepkwekerij in de huurwoning, ondanks de gezinssituatie van [onderbewindgestelde 1].

Geschil over eigendom van een goot tussen twee percelen; appellant verliest hoger beroep en moet proceskosten betalen.

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst van [appellant] wegens langdurige geluidsoverlast en veroordeelt hem in de proceskosten.

Hoger beroep over toegang tot gehuurde garage; huurovereenkomst blijft van kracht. Dwangsom verhoogd.

Huurzaak tussen [appellant] en Happy Italy over toepasselijkheid van Duits recht en rechtsgeldigheid van opzegging. Het hof laat bewijslevering toe en houdt verdere beslissing aan.

Hoger beroep over gebruiksovereenkomst na ontbinding huurovereenkomst; hof bekrachtigt vonnis en veroordeelt [appellant] in proceskosten.

Het hof bekrachtigt de afwijzing van de vordering van de appellante om een verhuiskostenvergoeding, oordelend dat de werkzaamheden niet als renovatie kwalificeren en de verhuizing niet noodzakelijk was.

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst tussen [appellant] en Stichting Thuisvester wegens inwoning zonder toestemming en verwerpt de grieven van [appellant].

Hoger beroep over vordering tot betaling van onbetaald gebleven huur. Appellanten veroordeeld tot € 4.551,-- plus rente. Proceskosten voor eigen rekening.

Het hof oordeelt dat de aanwezigheid van harddrugs in de woning een ernstige schending van de huurovereenkomst is, waardoor ontruiming gerechtvaardigd is.

Hof bevestigt buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomsten door Gemeente Cuijk na aantreffen illegale goederen op perceel van [appellante].

In een kort geding oordeelde de Rechtbank Amsterdam dat nakosten zonder voorafgaande begroting geëxecuteerd kunnen worden, mits niet betwist. De kosten werden gecompenseerd, zodat iedere partij zijn eigen kosten droeg.

Horecagelegenheid vordert in kort geding contact- en buurtverbod tegen afperser. Vordering toegewezen vanwege vrees voor herhaling en onveiligheid personeel.