mw. mr. J.C.J. Luijten

Rechter

Bekijk deze rechter op De Rechtspraak

Activiteit

2025
Lexboost

Juridische AI-assistent

Lexboost helpt je bij al je juridische werk. Stel vragen in natuurlijke taal en krijg direct:

  • Analyse van jurisprudentie
  • Hulp bij juridisch onderzoek
  • Vergelijking met andere zaken

7 dagen gratis uitproberen, geen creditcard nodig

Onderwerpen

  • Civiel recht45

Uitspraken (45)

ECLI:NL:GHARL:2025:280
Civiel rechtUitspraak

Burengeschil over het verwijderen en snoeien van bomen en heesters met betrekking tot erfgrenzen

21 januari 2025

Burengeschil over het snoeien en verwijderen van bomen en heesters, waarbij de eis is verminderd. Het hof bekrachtigt de eerdere uitspraak en wijst de proceskosten toe aan de geïntimeerde.

ECLI:NL:GHARL:2025:290
Civiel rechtUitspraak

Geschil over uitleg koopovereenkomst, nabetaling en doorhaling hypotheekrecht

21 januari 2025

Hoger beroep over uitleg koopovereenkomst en doorhaling hypotheekrecht. Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en veroordeelt [appellant] tot betaling van proceskosten.

ECLI:NL:GHARL:2024:7951
Civiel rechtUitspraak

Tussenarrest inzake schadeloosstelling door de gemeente Almelo aan appellant na bedrijfsbeëindiging

24 december 2024

Tussenarrest over schadeloosstelling door gemeente Almelo aan appellant na bedrijfsbeëindiging, met benoeming van deskundige en vaststelling van kosten.

ECLI:NL:GHARL:2024:7759
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep Tap Onroerend Goed B.V. tegen [de huurder] inzake niet-ontvankelijkheid hoger beroep en proceskosten

17 december 2024

Het hof verklaart Tap Onroerend Goed B.V. niet-ontvankelijk in haar hoger beroep en veroordeelt haar tot betaling van proceskosten aan [de huurder].

ECLI:NL:GHARL:2024:7332
Civiel rechtUitspraak

Huurrecht; voortzetting huurovereenkomst artikel 7:268 BW; duurzame gemeenschappelijke huishouding?

26 november 2024

Het hof oordeelt dat de appellant onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat hij met zijn grootvader een duurzame gemeenschappelijke huishouding heeft gevoerd, waardoor de ontruiming van de woning in stand blijft.

ECLI:NL:GHARL:2024:6929
Civiel rechtUitspraak

Non-conformiteit van geleverde kit en de gevolgen voor aansprakelijkheid en verjaring

12 november 2024

Zomers vordert in hoger beroep vernietiging van een vonnis over gebrekkige kit van Connect Products. Het hof oordeelt dat de vorderingen niet zijn verjaard en dat de kit non-conform is, maar dat de aansprakelijkheid van Connect Products beperkt is door haar algemene voorwaarden.

ECLI:NL:GHARL:2024:6516
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake aanneming van werk en herstelverplichtingen in bouwrechtelijke geschil

22 oktober 2024

Hoger beroep over aanneming van werk; Harleman Constructies moet herstelplan uitvoeren na gebreken aan bedrijfshal.

ECLI:NL:GHARL:2024:6520
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over samenwerkingsovereenkomst en succesfee tussen Van Campen Consulting B.V. en HR-Navigator B.V.

22 oktober 2024

Hoger beroep over samenwerkingsovereenkomst tussen Van Campen Consulting B.V. en HR-Navigator B.V. Het hof bevestigt het vonnis van de rechtbank en wijst contractuele boetes deels toe, met matiging.

ECLI:NL:GHARL:2024:6224
Civiel rechtUitspraak

Burengeschil over verwijdering en snoeien van bomen en heesters met betrekking tot onrechtmatige hinder en verjaringsverweer

8 oktober 2024

Burengeschil over bomen en heesters; hof geeft bewijsopdracht en bepaalt dat cypressen verwijderd moeten worden, Oostenrijkse den en beuk gesnoeid.

ECLI:NL:GHARL:2024:6029
Civiel rechtUitspraak

Dwaling wegens schending mededelingsplicht bij aangaan serviceovereenkomst, geen sprake van rechtsverwerking

24 september 2024

Hoger beroep over dwaling bij serviceovereenkomst. Hof bevestigt schending mededelingsplicht door Ter Horst Milieu en wijst vordering tot betaling van € 2.768,91 toe.

ECLI:NL:GHARL:2024:6030
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep kort geding over erfdienstbaarheden en wateroverlast

24 september 2024

Hoger beroep over erfdienstbaarheden en wateroverlast; poort moet verwijderd blijven, maar vorderingen over afwatering afgewezen.

ECLI:NL:GHARL:2024:6032
Civiel rechtUitspraak

Schadestaatprocedure; vaststelling schade wegens bedrijfsbeëindiging op grond van art. 7:309 BW, deskundigenbenoeming

24 september 2024

In deze schadestaatprocedure vordert de appellant schadevergoeding van de gemeente Almelo wegens bedrijfsbeëindiging. Het hof heeft behoefte aan deskundige voorlichting om de schade vast te stellen en houdt verdere beslissing aan.

ECLI:NL:GHARL:2024:5741
Civiel rechtUitspraak

Non-conformiteit geleverde aardbei-moederplanten en framboos-productieplanten

10 september 2024

PTSL vordert schadevergoeding wegens non-conformiteit van geleverde aardbei-moederplanten en framboos-productieplanten. Het hof oordeelt dat schimmels aanwezig waren en laat [geïntimeerden] toe tot tegenbewijs.

ECLI:NL:GHARL:2024:4829
Civiel rechtUitspraak

Ontbinding van aannemingsovereenkomst wegens gebreken bij renovatiewerkzaamheden aan dak

23 juli 2024

Het hof ontbindt de aannemingsovereenkomst tussen [appellant] en [geïntimeerde] wegens gebreken in de renovatiewerkzaamheden aan het dak. De vorderingen van [geïntimeerde] worden toegewezen, terwijl die van [appellant] worden afgewezen.

ECLI:NL:GHARL:2024:4724
Civiel rechtUitspraak

Huur; voortzetting huurovereenkomst artikel 7:268 BW; duurzame gemeenschappelijke huishouding?

16 juli 2024

Het hof oordeelt dat de appellant niet aannemelijk heeft gemaakt dat hij met zijn overleden vader een duurzame gemeenschappelijke huishouding heeft gevoerd, waardoor de huurovereenkomst niet kan worden voortgezet.

ECLI:NL:GHARL:2024:4725
Civiel rechtUitspraak

Bevoegdheid van de rechtbank in geschil over aannemingsovereenkomst en arbitragebeding

16 juli 2024

Hoger beroep over bevoegdheid rechtbank in geschil over aannemingsovereenkomst en arbitragebeding. Hof bevestigt vonnis rechtbank en wijst proceskosten toe aan [geïntimeerde].

ECLI:NL:GHARL:2024:4404
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over prijsafspraak en bewijslevering in aanneming van werk

2 juli 2024

Hoger beroep over prijsafspraak voor rieten dak; bewijslevering noodzakelijk. [appellant] stelt vaste prijs van € 20.000,-; [geïntimeerde] betwist dit en eist nacalculatie.

ECLI:NL:GHARL:2024:3892
Civiel rechtUitspraak

Huur bedrijfsruimte; vordering tot betaling huurachterstand en contractuele boetes; herstelkosten wegens gebreken aan de bedrijfsvloer

11 juni 2024

Hoger beroep over huurachterstand en herstelkosten; vorderingen van [appellant] worden verworpen, vonnis kantonrechter blijft in stand.

ECLI:NL:GHARL:2024:3933
Civiel rechtUitspraak

Partiële ontbinding van een aannemingsovereenkomst en schadevergoeding voor niet verrichte werkzaamheden

11 juni 2024

Het hof oordeelt dat [geïntimeerde] de overeenkomst gedeeltelijk moet ontbinden en [appellant] moet vergoeden voor niet verrichte werkzaamheden en schadevergoeding.

ECLI:NL:GHARL:2024:3578
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over schadevergoeding en contractuele boete in arbeidsovereenkomst

28 mei 2024

Hoger beroep over schadevergoeding en contractuele boete in arbeidsovereenkomst. Het hof wijst schadevergoeding toe, maar wijst de boete af.

ECLI:NL:GHARL:2024:3463
Civiel rechtUitspraak

Opheffing van erfdienstbaarheid en uitleg van notariële akte in civiele procedure tussen buren

21 mei 2024

Het hof wijst de vorderingen van de appellanten tot opheffing van erfdienstbaarheden af, omdat de geïntimeerde een redelijk belang heeft bij het gebruik ervan. De uitspraak bekrachtigt het vonnis van de rechtbank.

ECLI:NL:GHARL:2024:3044
Civiel rechtUitspraak

Non-conformiteit bij woningverkoop; beoordeling van mededelingsplicht en dwaling

30 april 2024

Hoger beroep over non-conformiteit bij woningverkoop; hof oordeelt dat geen mededelingsplicht is geschonden en dat gebreken kenbaar waren voor appellanten.

ECLI:NL:GHARL:2024:2813
Civiel rechtUitspraak

Vordering tot terugbetaling van koopsom na wederzijdse dwaling bij aankoop bestelauto

23 april 2024

Hoger beroep over terugbetaling koopsom na wederzijdse dwaling bij aankoop bestelauto. Het hof heeft de vorderingen van [appellant] toegewezen en het vonnis van de kantonrechter vernietigd.

ECLI:NL:GHARL:2024:2123
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte; ontruiming wegens (geluids)overlast (artikel 7:213 BW)

26 maart 2024

Hoger beroep over ontruiming wegens geluidsoverlast. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat [appellante] tekort is geschoten in de huurovereenkomst.

ECLI:NL:GHARL:2024:1800
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over betaling toeristenbelasting in huurovereenkomst tussen Hotel de Naaldhof B.V. en Horizon Meat Services B.V.

12 maart 2024

Hoger beroep over betaling toeristenbelasting door HMS aan De Naaldhof; hof vernietigt eerdere uitspraak en wijst vorderingen toe.

ECLI:NL:GHARL:2024:1641
Civiel rechtUitspraak

Ontbinding en ontruiming van woonruimte wegens hennepbezit

5 maart 2024

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning wegens hennepbezit door de appellant, die in hoger beroep ging tegen de eerdere uitspraak.

ECLI:NL:GHARL:2024:1067
Civiel rechtUitspraak

Huurrecht, vordering tot verwijdering van zonder toestemming aangebrachte overkapping en schutting toegewezen

13 februari 2024

Hof oordeelt dat Woonin recht heeft op verwijdering van zonder toestemming geplaatste schutting en overkapping door [geïntimeerde1].

ECLI:NL:GHARL:2024:877
Civiel rechtUitspraak

Aanneming van werk en de vraag wie de opdrachtnemer is in een bouwgeschil

6 februari 2024

Het hof heeft het hoger beroep van [appellant] toegewezen en de vorderingen van Zwammerdam afgewezen, omdat er geen opdracht aan Zwammerdam was verstrekt voor de bouw van de appartementen.

ECLI:NL:GHARL:2024:761
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over voortzetting huurovereenkomst na overlijden huurder en vereisten voor duurzame gemeenschappelijke huishouding

30 januari 2024

Hoger beroep over de voortzetting van een huurovereenkomst na overlijden van de huurder. Het hof bevestigt de afwijzing van de vordering van [appellant] wegens gebrek aan huisvestingsvergunning en onvoldoende bewijs van duurzame gemeenschappelijke huishouding.

ECLI:NL:GHARL:2024:568
Civiel rechtUitspraak

Contractuele schadevergoeding en beëindiging overeenkomst in verbintenissenrecht

23 januari 2024

Hoger beroep over contractuele schadevergoeding na beëindiging overeenkomst tussen [appellant] en Van der Leij. Hof bekrachtigt eerdere uitspraak en wijst vorderingen van [appellant] af.

ECLI:NL:GHARL:2024:595
Civiel rechtUitspraak

Consumentenkoop van een paard: vernietiging koopovereenkomst en schadevergoeding

23 januari 2024

Hoger beroep over consumentenkoop van een paard. Eiser vernietigt koopovereenkomst wegens gebreken. Hof oordeelt dat gedaagde niet kan bewijzen dat paard gezond was bij aflevering. Eiser krijgt schadevergoeding en terugbetaling van proceskosten.

ECLI:NL:GHARL:2024:160
Civiel rechtUitspraak

Consumentenkoop en non-conformiteit van keramische tegels bij Hornbach Bouwmarkt

9 januari 2024

Hoger beroep over non-conformiteit van keramische tegels bij Hornbach. Het hof bevestigt dat de tegels gebrekkig zijn en bekrachtigt de eerdere uitspraak van de kantonrechter.

ECLI:NL:GHARL:2024:171
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over de status van een waterwoning als onroerende zaak

9 januari 2024

Het hof bevestigt dat de waterwoning als onroerende zaak moet worden aangemerkt, waardoor de huurbescherming van toepassing is. Appellante is in het ongelijk gesteld en moet proceskosten vergoeden.

ECLI:NL:GHARL:2023:10364
Civiel rechtUitspraak

Ontbinding koopovereenkomst wegens verkoop namaak kraan

5 december 2023

Big Machinery heeft een kraan aan Light Trucks verkocht, die als namaak werd aangemerkt. Het hof bekrachtigt de ontbinding van de koopovereenkomst en de terugbetaling van $ 74.000 aan Light Trucks.

ECLI:NL:GHARL:2023:9886
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte; beëindiging huurovereenkomst en schadevergoeding na bekladding

21 november 2023

Hoger beroep over beëindiging huurovereenkomst en schadevergoeding voor bekladding. Het hof vernietigt eerdere ontruimingsvordering en wijst schadevergoeding van € 9.104,85 toe aan [appellante] c.s.

ECLI:NL:GHARL:2023:4746
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over nakoming overeenkomst van opdracht met administratiekantoor en verzuim

6 juni 2023

Hoger beroep over de nakoming van een overeenkomst met een administratiekantoor. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vordering van [appellant] af.

ECLI:NL:GHARL:2023:4527
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep kort geding inzake ontruiming huurwoning en beëindiging huurovereenkomst

30 mei 2023

Hoger beroep in kort geding over ontruiming huurwoning. Huurder betwist beëindiging huurovereenkomst, maar hof bekrachtigt eerdere uitspraak en veroordeelt tot ontruiming.

ECLI:NL:GHARL:2023:3660
Civiel rechtUitspraak

Tussenuitspraak inzake benoeming deskundige in civiele zaak over waterschade en herstelwerkzaamheden

2 mei 2023

Hoger beroep van Guliker B.V. over waterschade en herstelwerkzaamheden. Het hof benoemt een deskundige om de redelijke prijs voor extra werkzaamheden vast te stellen en bepaalt dat Guliker een voorschot van € 4.750,- moet betalen.

ECLI:NL:GHARL:2023:3067
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over ontbindende voorwaarde in koopovereenkomst met betrekking tot bestemmingsplanwijziging

11 april 2023

Hoger beroep over de geldigheid van een ontbindende voorwaarde in een koopovereenkomst. Het hof oordeelt dat het beroep op de ontbindende voorwaarde niet geldig is door het ontbreken van een verklaring van B&W.

ECLI:NL:GHARL:2023:1286
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over ontbinding huurovereenkomst wegens harddrugs in woning

14 februari 2023

Hoger beroep over ontbinding huurovereenkomst wegens harddrugs in woning; ontbinding niet gerechtvaardigd, boete van € 2.500 gehandhaafd.

ECLI:NL:GHARL:2023:1293
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep kort geding over de ontvankelijkheid van een vereniging van huiseigenaren in vorderingen tegen een bungalowpark

14 februari 2023

Het hof verklaart de Vereniging van Huiseigenaren niet-ontvankelijk in haar vorderingen tegen Bospark B.V. wegens gebrek aan eigen belang, en vernietigt het eerdere vonnis.

ECLI:NL:GHARL:2022:10957
Civiel rechtUitspraak

Tussenuitspraak over gebreken in aannemingsovereenkomst en verzuim opdrachtgever

20 december 2022

Hoger beroep over gebreken in aannemingsovereenkomst tussen [appellante] Verhuur B.V. en Harleman Constructies B.V. Het hof benoemt een deskundige voor onderzoek naar de gebreken en herstelmogelijkheden.

ECLI:NL:GHARL:2022:9114
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over dwaling bij huurovereenkomst en aansprakelijkheid verhuurder

25 oktober 2022

Hoger beroep over dwaling bij huurovereenkomst; geen dwaling vastgesteld, stichting was op de hoogte van de situatie rondom de pilot.

ECLI:NL:GHARL:2022:7671
Civiel rechtUitspraak

Tussenarrest in een aanneemgeschil over redelijke prijs en tekortkomingen

6 september 2022

Tussenarrest in aanneemgeschil; geen vaste prijs afgesproken, opdrachtgever moet redelijke prijs betalen. Tekortkomingen aannemer vastgesteld, schadevergoeding toegewezen.

ECLI:NL:GHARL:2022:4851
Civiel rechtUitspraak

Geschil over gebreken bij de verbouwing en herinrichting van een schip met internationale aspecten

14 juni 2022

Geschil over gebreken bij de verbouwing van een schip; vorderingen van Franklin afgewezen, eerdere vonnissen bekrachtigd.