mw. mr. J.E. van der Werff

Rechter

Bekijk deze rechter op De Rechtspraak

Activiteit

2025
Lexboost

Juridische AI-assistent

Lexboost helpt je bij al je juridische werk. Stel vragen in natuurlijke taal en krijg direct:

  • Analyse van jurisprudentie
  • Hulp bij juridisch onderzoek
  • Vergelijking met andere zaken

7 dagen gratis uitproberen, geen creditcard nodig

Professionele functies

  • Rechter-Plaatsvervanger

    Rechtbank Amsterdam

  • Raadsheer-Plaatsvervanger

    Gerechtshof Amsterdam

  • Raadsheer-Plaatsvervanger

    Gerechtshof Den Haag

Onderwerpen

  • Civiel recht125
  • Civiel recht; Verbintenissenrecht6
  • Civiel recht; Ondernemingsrecht1

Uitspraken (132)

ECLI:NL:GHAMS:2025:27
Civiel rechtUitspraak

Huurgeschil over woonruimte met betrekking tot huurverhogingen, onderhoudsverplichtingen en huurprijsvermindering

7 januari 2025

Hof bevestigt dat verhuurder recht heeft op huurverhogingen en huurder tekort is geschoten in onderhoud, wat leidt tot ontbinding huurovereenkomst.

ECLI:NL:GHAMS:2024:3480
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake schadevergoeding bij verkoop woning onder marktwaarde

17 december 2024

Hoger beroep over schadevergoeding bij verkoop woning onder marktwaarde; vorderingen afgewezen.

ECLI:NL:GHAMS:2024:3488
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over huurovereenkomst en schadevergoeding na tussentijdse beëindiging

17 december 2024

Hoger beroep over huurovereenkomst; schadevergoeding deels toegewezen, contractuele boete toegewezen, huurkorting en incassokosten afgewezen.

ECLI:NL:GHAMS:2024:3490
Civiel rechtUitspraak

Tussenarrest over de onredelijkheid van een vervalbeding in een aannemingsovereenkomst voor de bouw van een woning

17 december 2024

Het hof oordeelt dat het vervalbeding in de aannemingsovereenkomst onredelijk bezwarend is, waardoor de aannemer geen beroep kan doen op dit beding. Partijen krijgen de gelegenheid om nadere memories in te dienen.

ECLI:NL:GHAMS:2024:3262
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over de ontbinding van een huurovereenkomst en de gevolgen daarvan

26 november 2024

Hoger beroep over de ontbinding van een huurovereenkomst. Het hof oordeelt dat de ontbindende voorwaarde niet was ingetreden en Dinkelberg Art veroordeeld tot betaling van achterstallige huur en kosten.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2996
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over de nietigheid van besluiten van de Vereniging van Eigenaren met betrekking tot de wijziging van de splitsingsakte

29 oktober 2024

Het Gerechtshof Amsterdam vernietigt de nietigheid van besluiten van de VvE, oordelend dat wijzigingen van de splitsingsakte alleen met instemming van alle appartementseigenaars kunnen plaatsvinden.

ECLI:NL:GHAMS:2024:3002
Civiel rechtUitspraak

Vordering tot vernietiging van besluit tot wijziging splitsingsakte door VvE op grond van appartementsrecht

29 oktober 2024

VvE wijzigt splitsingsakte; [geïntimeerde] vordert vernietiging wegens schade; hof bekrachtigt uitspraak rechtbank.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2895
Civiel rechtUitspraak

Kwalificatie van een huurovereenkomst: woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW

15 oktober 2024

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst van [appellant] met [geïntimeerden] een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW is, en wijst de vorderingen van [appellant] af.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2776
Civiel rechtUitspraak

Verzoek om vervangende machtiging voor wijziging van de splitsingsakte in appartementsrecht

8 oktober 2024

Het hof bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter en oordeelt dat Bopri c.s. zonder redelijke grond medewerking aan de wijziging van de splitsingsakte hebben geweigerd.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2821
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte: Huurverhoging nietig en ontbinding huurovereenkomst wegens ongeoorloofde onderverhuur

8 oktober 2024

Hof oordeelt dat huurverhoging nietig is en ontbinding huurovereenkomst toewijst wegens ongeoorloofde onderverhuur.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2761
Civiel rechtUitspraak

Geschil tussen appartementseigenaars over het gebruik van een berging in een appartementsgebouw

1 oktober 2024

Het hof bevestigt dat de berging op de vierde verdieping van een appartementsgebouw niet als verblijfsruimte voor personen mag worden gebruikt, omdat de bestemming berging is. De gevorderde ongedaanmaking van voorzieningen wordt afgewezen.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2683
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake koopovereenkomst woning binnen familie en gebruiksrecht na levering

24 september 2024

Hoger beroep over koopovereenkomst woning; geen bindende afspraak over gebruiksrecht na levering; wanprestatie niet bewezen; vonnis bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2692
Civiel rechtUitspraak

Huurgeschil over kantoorruimte en opleveringseisen in nieuwbouwproject

24 september 2024

Hof oordeelt dat huurder niet mocht verwachten dat buitenruimte bij oplevering parkachtig zou zijn. Huurovereenkomst ingegaan op 3 oktober 2023. Dwangsom opgelegd wegens niet gestelde bankgarantie.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2615
Civiel rechtUitspraak

Huurkoopovereenkomst en schadevergoeding bij bedrijfsovername

17 september 2024

Hof oordeelt over huurkoopovereenkomst en schadevergoeding bij bedrijfsovername. Schadevergoeding afgewezen, achterstallige huur toegewezen.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2616
Civiel rechtUitspraak

Burengeschil over uitleg erfdienstbaarheid en gebruik van tuingrond met betrekking tot bestrating en poort

17 september 2024

Burengeschil over erfdienstbaarheid; het hof oordeelt dat de poort op de tuingrond mag blijven staan.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2618
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte en tussentijdse opzegging huurovereenkomst met diplomatenclausule

17 september 2024

Hoger beroep over huurovereenkomst met diplomatenclausule. Appellanten betogen tussentijdse opzegging mogelijk, maar hof oordeelt dat dit niet het geval is. Vonnis kantonrechter bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2619
Civiel rechtUitspraak

Geschil over de oplegging van een kettingbeding aan rechtsopvolgers tussen voormalige buren

17 september 2024

Het hof oordeelt dat het kettingbeding aan rechtsopvolgers is opgelegd. Appellante in het ongelijk gesteld en veroordeeld in proceskosten van € 5.310,50.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2373
Civiel rechtUitspraak

Ontbinding van een aannemingsovereenkomst en terugbetaling van voorschot na verzuim

3 september 2024

Het hof bevestigt dat de appellant € 22.600,- moet terugbetalen aan de geïntimeerde na ontbinding van de aannemingsovereenkomst. De appellant heeft niet aangetoond dat zijn prestaties waarde hadden.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2447
Civiel rechtUitspraak

Huur bedrijfsruimte met bovenliggende woonruimte; huurachterstand, ontbinding en ontruiming; berekening coronakorting

6 augustus 2024

Appellant heeft huurachterstand bij EMMA, die ontbinding en ontruiming vordert. Het hof bekrachtigt de ontbinding en wijst de vorderingen van appellant af.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2126
Civiel rechtUitspraak

Toepasselijkheid van de Warmtewet op de afrekening van stookkosten binnen VvE-verband

30 juli 2024

Het hof oordeelt dat de Warmtewet de bepalingen in de splitsingsakte over de afrekening van stookkosten overruled, en wijst de vordering van Alis Volat Propriis af.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2076
Civiel rechtUitspraak

Huur bedrijfsruimte en coronakorting; vordering tot ontbinding wegens huurachterstand en belangenafweging bij opzegging voor dringend eigen gebruik

23 juli 2024

Hoger beroep over huur bedrijfsruimte en coronakorting; vordering tot ontbinding wegens huurachterstand afgewezen. Hof bekrachtigt vonnis kantonrechter.

ECLI:NL:GHAMS:2024:1982
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake afrekening servicekosten en executiekosten door VvE

16 juli 2024

Hoger beroep over afrekening servicekosten en executiekosten door VvE. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vordering van [appellant] af.

ECLI:NL:GHAMS:2024:1053
Civiel rechtUitspraak

Huurachterstand en oneerlijke bedingen in huurovereenkomsten

23 april 2024

Bouwinvest in hoger beroep tegen vonnis kantonrechter over huurprijswijzigingsbeding. Hof houdt beoordeling aan tot beantwoording prejudiciële vragen door Hoge Raad.

ECLI:NL:GHAMS:2024:1069
Civiel rechtUitspraak

Aanneming van werk en tekortkoming in de nakoming van de aannemingsovereenkomst met betrekking tot balkondeuren

23 april 2024

Het hof oordeelt dat [geïntimeerde] tekort is geschoten in de nakoming van de aannemingsovereenkomst, omdat de balkondeuren niet van buitenaf kunnen worden afgesloten. [appellante] krijgt een schadevergoeding van € 19.475,99 toegewezen.

ECLI:NL:GHAMS:2024:1072
Civiel rechtUitspraak

Beroep op verkrijgende of bevrijdende verjaring slaagt niet; niet voldaan aan het bezitsvereiste

23 april 2024

Het hof bekrachtigt de uitspraak van de rechtbank dat [appellante] c.s. geen eigenaar zijn geworden van de strook grond via verjaring; niet voldaan aan het bezitsvereiste.

ECLI:NL:GHAMS:2024:2060
Civiel rechtUitspraak

Escalerende burenruzie tussen woonboot-eigenaren met geluidsoverlast en intimidatie

23 april 2024

Hoger beroep over burenruzie tussen woonboot-eigenaren met geluidsoverlast en intimidatie. Hof legt dwangsommen op voor overtredingen van eerdere uitspraken.

ECLI:NL:GHAMS:2024:949
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake aanneming van werk en verzuim bij niet-afgebouwde aanbouw

16 april 2024

Hoger beroep over aanneming van werk; [appellant] vordert herstelkosten van € 24.739,-- en deskundigenkosten van € 3.675,--. Vonnis kantonrechter vernietigd, [geïntimeerde] veroordeeld tot betaling.

ECLI:NL:GHAMS:2024:819
Civiel rechtUitspraak

Vordering tot vernietiging van VvE-besluiten inzake bestemmingswijziging en verkoop van zolderkamers

2 april 2024

Vordering tot vernietiging van VvE-besluiten over bestemmingswijziging en verkoop van zolderkamers. De rechtbank heeft de vordering toegewezen, VvE gaat in hoger beroep. Hof houdt verdere beoordeling aan.

ECLI:NL:GHAMS:2024:823
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over non-conformiteit van garageboxen en opschorting van huurbetalingen

2 april 2024

Hoger beroep over non-conformiteit garageboxen; huuropschorting niet gerechtvaardigd; toewijzing buitengerechtelijke kosten aan [geïntimeerde].

ECLI:NL:GHAMS:2024:760
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake verbouwing van garage met onduidelijke aanneemsom en onvoldoende informatie voor beslissing

26 maart 2024

Hoger beroep over verbouwing garage; onvoldoende informatie voor beslissing. Hof vraagt om aanvullende gegevens en houdt verdere beslissing aan.

ECLI:NL:GHAMS:2024:689
Civiel rechtUitspraak

Beroep op huurbescherming niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar

19 maart 2024

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat het beroep van [geïntimeerde] op huurbescherming niet onaanvaardbaar is.

ECLI:NL:GHAMS:2024:699
Civiel rechtUitspraak

Vordering tot ontruiming van onderhuurders afgewezen; onderhuurovereenkomsten niet aangegaan met kennelijke strekking huurderpositie te verschaffen

19 maart 2024

Hoger beroep over ontruiming van onderhuurders; vordering afgewezen omdat onderhuurovereenkomsten niet zijn aangegaan met de strekking huurderpositie te verschaffen.

ECLI:NL:GHAMS:2024:404
Civiel rechtUitspraak

Schending van garantieverplichting in koopovereenkomst onroerende zaken en onderzoeksplicht koper

27 februari 2024

Hoger beroep over schending garantie in koopovereenkomst onroerende zaken. Hof bevestigt vonnis rechtbank en oordeelt dat appellanten tekort zijn geschoten in hun verplichtingen.

ECLI:NL:GHAMS:2024:408
Civiel rechtUitspraak

Oprichting en ontstaan van de vereniging van eigenaars in appartementsrecht

27 februari 2024

Het hof bevestigt dat de appellante voorschotbijdragen aan de VvE verschuldigd is, omdat de VvE rechtsgeldig is opgericht. De grieven van de appellante worden verworpen en het bestreden vonnis wordt bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2024:414
Civiel rechtUitspraak

Eindarrest na tussenarrest inzake erfdienstbaarheid van parkeren

27 februari 2024

Eindarrest van het Gerechtshof Amsterdam over erfdienstbaarheid van parkeren, waarbij de vordering van de geïntimeerden is ingetrokken. Het hof bekrachtigt het vonnis voor het overige en veroordeelt de appellanten in de kosten van het geding.

ECLI:NL:GHAMS:2024:612
Civiel rechtUitspraak

Geschil over de geldigheid van een kettingbeding en bewijsopdracht aan rechtsopvolgers

20 februari 2024

Geschil over de geldigheid van een kettingbeding en bewijsopdracht aan rechtsopvolgers. Het hof laat geïntimeerden toe om bewijs te leveren.

ECLI:NL:GHAMS:2024:615
Civiel rechtUitspraak

Uitleg van een in 1897 gevestigde erfdienstbaarheid met betrekking tot het recht van doorgang

20 februari 2024

Geschil over de uitleg van een erfdienstbaarheid uit 1897 betreffende het recht van doorgang. Hof erkent recht op doorgang met een fiets aan de hand, maar sluit gemotoriseerde rijwielen uit.

ECLI:NL:GHAMS:2024:625
Civiel rechtUitspraak

Burenrecht en erfdienstbaarheid van weg met geschil over eigendom van grond

20 februari 2024

Geschil over erfdienstbaarheid van weg en eigendom van grond tussen Donatella Onroerend Goed B.V. en geïntimeerde. Hof bevestigt recht van Donatella om erf af te sluiten, mits toegang voor geïntimeerde gewaarborgd blijft.

ECLI:NL:GHAMS:2024:1201
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake gebreken aan badkamerinstallatie en schadevergoeding

13 februari 2024

Hoger beroep over gebreken aan badkamerinstallatie. Vordering van [appellante] afgewezen; hof bekrachtigt vonnis kantonrechter.

ECLI:NL:GHAMS:2024:967
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake recht van overpad en aanpassing van het pad door de eigenaren van het dienende erf

13 februari 2024

Hoger beroep over recht van overpad; het hof bekrachtigt de afwijzing van de vorderingen van de buren, omdat het pad nog steeds voldoende gebruikt kan worden.

ECLI:NL:GHAMS:2024:549
Civiel rechtUitspraak

Vordering tot schorsing van de executie van een ontruimingsvonnis met betrekking tot huurwoning en belangenafweging van minderjarige

6 februari 2024

Hoger beroep over schorsing van ontruimingsvonnis. Belangenafweging van huurster en haar minderjarige dochter. Vordering afgewezen, ontruiming bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2024:82
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over de nakoming van een koopovereenkomst voor bouwgrond met opschortende voorwaarden

16 januari 2024

Hoger beroep over de nakoming van een koopovereenkomst voor bouwgrond. Het hof bekrachtigt de afwijzing van de vorderingen van Grasweg 46 en veroordeelt hen in de proceskosten.

ECLI:NL:GHAMS:2024:93
Civiel rechtUitspraak

Vertraging deeloplevering en aansprakelijkheid in aannemingsovereenkomst tussen Ballast Nedam en Unibail-Rodamco

16 januari 2024

Geschil over vertraging deeloplevering Fresh tussen BNB en URW; BNB aansprakelijk voor schade door vertraging; URW niet gerechtigd tot korting op aannemingssom.

ECLI:NL:GHAMS:2023:3494
Civiel rechtUitspraak

Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en renovatie

28 november 2023

Het hof bekrachtigt de opzegging van de huurovereenkomst door Stadgenoot aan Saïdia c.s. wegens dringend eigen gebruik voor renovatie, en wijst de grieven van Saïdia c.s. af.

ECLI:NL:GHAMS:2023:3338
Civiel rechtUitspraak

Ontvankelijkheid in hoger beroep en rechtsmiddelenverbod in huurgeschil

21 november 2023

Het hof verklaart Change= c.s. niet-ontvankelijk in hun hoger beroep tegen de uitspraak van de Huurcommissie over servicekosten, omdat het rechtsmiddelenverbod van toepassing is.

ECLI:NL:GHAMS:2023:3353
Civiel rechtUitspraak

Huurder tekortschiet in verplichtingen door gehuurde niet zelf te exploiteren, geen matiging van de boete

21 november 2023

Huurder is tekortgeschoten in zijn verplichtingen door het gehuurde niet zelf te exploiteren. Geen matiging van de boete. Ontbinding en ontruiming zijn gerechtvaardigd.

ECLI:NL:GHAMS:2023:3135
Civiel rechtUitspraak

Geschil over bepalingen in koopovereenkomsten en leveringsaktes van bungalows op een bungalowpark met betrekking tot parkkosten en aanpassing van overeenkomsten

31 oktober 2023

Geschil over parkkosten en aanpassing van koopovereenkomsten van bungalows. Geen naheffing mogelijk. Deskundigenbericht wordt gelast voor verdere beoordeling.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2744
Civiel rechtUitspraak

Vernietiging van vonnis inzake koopovereenkomst en schriftelijkheidsvereiste

24 oktober 2023

Het hof vernietigt het vonnis van de rechtbank en oordeelt dat geen koopovereenkomst tot stand is gekomen, omdat [appellant] als consument handelde en het schriftelijkheidsvereiste van artikel 7:2 BW van toepassing is.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2808
Civiel rechtUitspraak

Executiegeschil over dwangsommen en herstelwerkzaamheden in appartementsrecht

24 oktober 2023

Executiegeschil tussen [appellante] en VvE over dwangsommen en herstelwerkzaamheden. Hof oordeelt dat VvE geen dwangsommen heeft verbeurd en verbiedt [appellante] om executie voort te zetten.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2596
Civiel rechtUitspraak

Bevoegdheid van de Vereniging van Eigenaars bij ongedaanmaking van wijzigingen in gemeenschappelijke gedeelten van een appartementsgebouw

17 oktober 2023

Hoger beroep over bevoegdheid VvE bij ongedaanmaking wijzigingen in trappenhuis. Appellant vordert herstel, maar hof bekrachtigt afwijzing van de voorzieningenrechter.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2709
Civiel rechtUitspraak

Ontruiming van een woning na overlijden van de huurder; voortzetting van de huurovereenkomst door de weduwe; bewijs van hoofdverblijf ten tijde van overlijden

17 oktober 2023

Hoger beroep over ontruiming woning na overlijden huurder; weduwe stelt medehuurder te zijn, maar voldoet niet aan bewijsverplichting. Vonnis kantonrechter wordt bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2621
Civiel rechtUitspraak

Vereisten voor het instellen van een rechtsvordering namens een gemeenschap en het procederen op grond van een last of volmacht

10 oktober 2023

Het hof verklaart [appellant] niet-ontvankelijk in zijn vordering omdat deze niet namens de gemeenschap was ingesteld. De volmacht was niet geldig. Vonnis van de kantonrechter wordt bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2539
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over schadevergoeding wegens houtrot in tuinterras na ondeugdelijke uitvoering van werkzaamheden

3 oktober 2023

Hoger beroep over schadevergoeding wegens houtrot in tuinterras. Het hof bekrachtigt de afwijzing van de vordering van appellante, o.a. wegens onvoldoende bewijs en andere mogelijke oorzaken van de schade.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2521
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over waarborgsom, inboedel en eindafrekening energie tussen huurder en verhuurder

19 september 2023

Hoger beroep over waarborgsom en inboedel tussen huurder en verhuurder. Hof bekrachtigt eerdere uitspraak en wijst vorderingen van [appellant] af.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2478
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake aannemingsovereenkomst en aansprakelijkheid na oplevering

12 september 2023

Hoger beroep over aannemingsovereenkomst en aansprakelijkheid na oplevering. [appellante] B.V. moet € 2.536,44 aan [geïntimeerde] betalen, vermeerderd met wettelijke rente.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2479
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake nietigheid of vernietiging van besluiten van de Vereniging van Eigenaren

12 september 2023

Hoger beroep over nietigheid van besluiten VvE. Hof oordeelt dat verzoek tot nietigverklaring niet kan worden beoordeeld. Proceskosten gecompenseerd, overige beslissingen bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2480
Civiel rechtUitspraak

Huurgeschil over gebreken in woonruimte en huurprijsvermindering

12 september 2023

Huurgeschil over gebreken in woonruimte; geen gebrek in de zin van art. 7:204 BW; vorderingen tot herstel, huurprijsvermindering en terugbetaling afgewezen; proceskostenveroordeling voor [appellant].

ECLI:NL:GHAMS:2023:2800
Civiel rechtUitspraak

Ontbinding van aannemingsovereenkomst en schadevergoeding door tekortkomingen in uitvoering door aannemer

12 september 2023

Hoger beroep over ontbinding aannemingsovereenkomst door tekortkomingen aannemer. VvE krijgt terugbetaling en schadevergoeding toegewezen.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2408
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte en gebruiksverplichting in het kader van huurovereenkomst

5 september 2023

Hof oordeelt dat huurster het gehuurde niet als woning heeft gebruikt. Vordering tot ontbinding afgewezen, maar huurster moet onderzoekskosten vergoeden.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2411
Civiel rechtUitspraak

Huurgeschil tussen woningcorporatie en huurder over stankoverlast door katten

5 september 2023

Hof oordeelt dat huurder tekort is geschoten in verplichtingen, maar ontbinding huurovereenkomst niet gerechtvaardigd is. Grieven van Eigen Haard verworpen.

ECLI:NL:GHAMS:2023:2010
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake nietigheid of vernietiging van besluiten van de Vereniging van Eigenaren en niet-ontvankelijkheid in verzoeken tot vernietiging

22 augustus 2023

Hoger beroep over nietigheid van besluiten VvE; verzoekers niet-ontvankelijk wegens termijnoverschrijding. Hof bekrachtigt beschikking kantonrechter en wijst verzoeken af.

ECLI:NL:GHAMS:2023:1867
Civiel rechtUitspraak

Verkrijgende verjaring van een strook grond en tegenbewijs door appellanten

1 augustus 2023

Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank Den Haag over verkrijgende verjaring van een strook grond. Appellanten leveren geen tegenbewijs en worden in de kosten veroordeeld.

ECLI:NL:GHAMS:2023:1803
Civiel rechtUitspraak

Beheersovereenkomst appartementsrechten en schadevergoeding bij tekortkoming in zorgplicht

25 juli 2023

Het hof bekrachtigt de uitspraak van de rechtbank en oordeelt dat [appellante] niet heeft voldaan aan haar stelplicht in het geschil over de beheersovereenkomst. Schadevergoeding wordt afgewezen.

ECLI:NL:GHAMS:2023:1720
Civiel rechtUitspraak

Aannemingsovereenkomst en tekortkomingen in de uitvoering met betrekking tot bouwproject

18 juli 2023

Hoger beroep over tekortkomingen in aannemingsovereenkomst; hof oordeelt dat aannemer aansprakelijk is voor schade en vernietigt bestreden vonnis.

ECLI:NL:GHAMS:2023:1731
Civiel rechtUitspraak

Huurprijsvermindering door coronamaatregelen en vastelastenmethode

18 juli 2023

Gerechtshof Amsterdam oordeelt dat huurprijsvermindering door coronamaatregelen moet worden berekend volgens de vastelastenmethode. Vonnissen van de kantonrechter zijn vernietigd en [geïntimeerden] moeten € 9.568,01 terugbetalen aan [appellante].

ECLI:NL:GHAMS:2023:1737
Civiel rechtUitspraak

Beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik in verband met sloop en nieuwbouw van een bedrijfsruimte

18 juli 2023

Het Gerechtshof Amsterdam heeft de huurovereenkomst tussen Woningstichting Rochdale en een V.O.F. beëindigd wegens dringend eigen gebruik voor sloop en nieuwbouw, met ontruiming per 1 maart 2024.

ECLI:NL:GHAMS:2023:1643
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep over mondelinge huuropzegging en bewijsvoering van de staat van het gehuurde

11 juli 2023

Hoger beroep over de rechtsgeldigheid van een mondelinge huuropzegging en bewijsvoering van de staat van het gehuurde. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter.

ECLI:NL:GHAMS:2023:1556
Civiel rechtUitspraak

Huurgeschil over servicekosten en ontbinding huurovereenkomst

4 juli 2023

Huurgeschil over servicekosten en ontbinding huurovereenkomst tussen [appellant] en [geïntimeerde]. Het hof oordeelt dat [geïntimeerde] tekortgeschoten is in zijn verplichtingen, vernietigt het vonnis van de kantonrechter en veroordeelt tot betaling van achterstallige kosten en ontruiming.

ECLI:NL:GHAMS:2023:1482
Civiel rechtUitspraak

Erfdienstbaarheden en verjaring in civiel recht met betrekking tot perceelgrenzen en gebruiksrechten

20 juni 2023

Hoger beroep over erfdienstbaarheden en verjaring tussen buren, met uitspraak over uitweg en privacy van [geïntimeerden].

ECLI:NL:GHAMS:2023:1488
Civiel rechtUitspraak

Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming sociale huurwoning wegens onderverhuur aan derden

20 juni 2023

Het hof bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de sociale huurwoning wegens onderverhuur aan derden door [appellante].

ECLI:NL:GHAMS:2023:1378
Civiel rechtUitspraak

Eindarrest na enquête en contra-enquête over bewijswaardering in civiele zaak

13 juni 2023

Het hof bekrachtigt het vonnis en oordeelt dat de appellante niet geslaagd is in haar bewijsopdracht over de aanwezigheid van roerende zaken in het gehuurde.

ECLI:NL:GHAMS:2023:1669
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte en voortzetting huurovereenkomst na overlijden huurder

16 mei 2023

Appellante vordert voortzetting huurovereenkomst na overlijden huurder, maar hof wijst vordering af wegens gebrek aan bewijs voor duurzame gemeenschappelijke huishouding. Ontruimingstermijn verlengd tot zes maanden.

ECLI:NL:RBAMS:2023:1591
Civiel recht; VerbintenissenrechtUitspraak

Tussenuitspraak over de overeenkomst van geldlening en de gevolgen van tussentijdse aflossing

29 maart 2023

Geschil over een overeenkomst van geldlening tussen eiser en gedaagde, waarbij eiser betaling vordert van het restant van de lening en gedaagde betwist dat er nog een bedrag openstaat. De rechtbank heeft bewijslevering gelast.

ECLI:NL:RBAMS:2023:1732
Civiel recht; VerbintenissenrechtUitspraak

Tussenuitspraak inzake bewijsopdracht en rechtsgrond betaling in civiele zaak tussen eiser en gedaagden

29 maart 2023

Eiser vordert betaling van gedaagden op basis van vermeende afspraken over mede-eigendom van een woning. De rechtbank laat eiser toe bewijs te leveren en houdt verdere beslissing aan.

ECLI:NL:RBAMS:2023:955
Civiel recht; OndernemingsrechtUitspraak

Aansprakelijkheid van bestuurders en aandeelhouders in het kader van een koopovereenkomst en vermogensinstandhoudingsverklaring

8 maart 2023

Rechtbank Amsterdam oordeelt over aansprakelijkheid van bestuurders/aandeelhouders in koopovereenkomst en vermogensinstandhoudingsverklaring. Eiser krijgt vordering toegewezen van € 1.529.377.

ECLI:NL:RBAMS:2023:828
Civiel recht; VerbintenissenrechtUitspraak

Vordering tot betaling van facturen en recht op loon bij voortijdige beëindiging van opdracht

8 februari 2023

Rechtbank Amsterdam oordeelt dat Kess c.s. hoofdelijk aansprakelijk zijn voor openstaande facturen van [eiser] B.V. en dat [eiser] bevoegd was haar werkzaamheden op te schorten. Vordering tot betaling van € 28.200,28 toegewezen, vermeerderd met rente en kosten.

ECLI:NL:RBAMS:2023:363
Civiel recht; VerbintenissenrechtUitspraak

Vordering tot betaling van facturen in het kader van een samenwerkingsovereenkomst tussen een rijschool en een zelfstandige rijinstructeur

3 februari 2023

De rechtbank heeft de gedaagde veroordeeld tot betaling van openstaande facturen aan de eiser, inclusief rente en kosten, na beëindiging van de samenwerking tussen een rijschool en een zelfstandige rijinstructeur.

ECLI:NL:RBAMS:2023:388
Civiel recht; VerbintenissenrechtUitspraak

Opzegging van bankrelatie door ING Bank N.V. wegens onacceptabel risico op witwassen

1 februari 2023

De rechtbank oordeelt dat ING de bankrelatie met Abeka c.s. terecht heeft opgezegd wegens onacceptabel risico op witwassen, maar dat de opzegging van [eiser 4] onrechtmatig was. ING moet een basisbetaalrekening openen voor [eiser 5].

ECLI:NL:RBAMS:2023:324
Civiel rechtUitspraak

Aansprakelijkheid projectontwikkelaar voor schade aan woning door werkzaamheden aan bedrijventerrein

25 januari 2023

Rechtbank Amsterdam wijst vorderingen van eiser af; geen aansprakelijkheid projectontwikkelaar voor schade aan woning door werkzaamheden aan bedrijventerrein.

ECLI:NL:GHAMS:2022:3666
Civiel rechtUitspraak

Huurwoning en persoonlijke aansprakelijkheid van de bestuurder van een vennootschap bij huurachterstand

27 december 2022

Hoger beroep over persoonlijke aansprakelijkheid van [appellante] als bestuurder van [bedrijf] voor huurachterstand aan Vesteda. Vonnis van de rechtbank bekrachtigd.

ECLI:NL:RBAMS:2022:7080
Civiel rechtUitspraak

Toewijzing verzoek om voorlopig getuigenverhoor in civiele procedure met betrekking tot beschuldigingen van seksuele misdragingen

1 december 2022

De rechtbank heeft op 1 december 2022 een verzoek om een voorlopig getuigenverhoor toegewezen in een civiele zaak over beschuldigingen van seksuele misdragingen.

ECLI:NL:GHAMS:2022:3262
Civiel rechtUitspraak

Cessieverbod en niet-ontvankelijkheid in hoger beroep van cessionaris

22 november 2022

Het hof verklaart [appellante] niet-ontvankelijk in haar hoger beroep vanwege een cessieverbod. Kosten worden toegewezen aan [geïntimeerde].

ECLI:NL:RBAMS:2022:6719
Civiel recht; VerbintenissenrechtUitspraak

Vordering tot betaling uit hoofde van aannemingsovereenkomst en de gevolgen van opzegging

18 november 2022

AGB vordert betaling van de VvE op basis van een aannemingsovereenkomst. De VvE betwist de overeenkomst en stelt dat er geen aanbetaling is gedaan. De kantonrechter oordeelt dat de VvE geen bedragen aan AGB verschuldigd is en wijst de vorderingen van AGB af.

ECLI:NL:GHAMS:2022:3201
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake huurovereenkomst en bewijswaardering zolderruimte

15 november 2022

Hoger beroep over de vraag of zolderruimte deel uitmaakt van huurovereenkomst. Appellant verliest, geïntimeerde krijgt schadevergoeding van € 1.725,-.

ECLI:NL:GHAMS:2022:3008
Civiel rechtUitspraak

Huurgeschil over ontruiming en verzettermijn in civiele procedure

1 november 2022

Hof bekrachtigt vonnis kantonrechter; verzettermijn begon op ontruimingsdatum. [appellant] niet-ontvankelijk in verzet. Kostenveroordeling.

ECLI:NL:GHAMS:2022:2922
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake tekortkoming huurder en ontbinding huurovereenkomst met betrekking tot sociale huurwoning

18 oktober 2022

Hoger beroep over tekortkoming huurder en ontbinding huurovereenkomst. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter, oordelend dat tekortkomingen niet ernstig genoeg zijn voor ontbinding.

ECLI:NL:GHAMS:2022:2930
Civiel rechtUitspraak

Huur bedrijfsruimte in jachthaven bij hotel; kwalificatie huurovereenkomst en opzegging

18 oktober 2022

Hoger beroep over de opzegging van een huurovereenkomst voor een jachthaven bij het Hilton Amsterdam. Het hof bevestigt de rechtsgeldigheid van de opzegging en de ontruiming door Nautic.

ECLI:NL:GHAMS:2022:2874
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep kort geding over huurprijsvermindering wegens loodgehalte in drinkwater

11 oktober 2022

Hoger beroep over huurprijsvermindering wegens loodgehalte in drinkwater. Het hof bevestigt dat een loodgehalte boven 5 microgram per liter een gebrek is dat recht geeft op huurprijsvermindering.

ECLI:NL:GHAMS:2022:2698
Civiel rechtUitspraak

Vordering tot betaling na ontbinding van aannemingsovereenkomst

27 september 2022

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 27 september 2022 de vordering van [appellant] tot betaling van € 25.000,- toegewezen na gedeeltelijke ontbinding van een aannemingsovereenkomst, en [geïntimeerde] veroordeeld in de proceskosten.

ECLI:NL:GHAMS:2022:2690
Civiel rechtUitspraak

Aansprakelijkheid makelaar en non-conformiteit bij koop onroerende zaak

20 september 2022

Hoger beroep over aansprakelijkheid makelaar en non-conformiteit bij de koop van een appartementsrecht. Vonnis van de rechtbank bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2022:2510
Civiel rechtUitspraak

Uitleg besluit van een vereniging en totstandkoming overeenkomst in hoger beroep

30 augustus 2022

Hoger beroep over de geldigheid van een koopovereenkomst tussen VSV en BPD. Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en oordeelt dat VSV gebonden is aan de overeenkomst.

ECLI:NL:GHAMS:2022:2583
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep kort geding over huurovereenkomst seizoensplaats camping na weigering huurovereenkomst door exploitant

2 augustus 2022

Hoger beroep over weigering huurovereenkomst seizoensplaats camping. KDC niet verplicht nieuwe overeenkomst aan te bieden. Vordering huurder afgewezen.

ECLI:NL:GHAMS:2022:2584
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep kort geding over huurovereenkomst bedrijfsruimte en onderhandelingen

2 augustus 2022

Hoger beroep over de vraag of een huurovereenkomst tot stand is gekomen tussen appellanten en geïntimeerde. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat er geen overeenkomst is gesloten.

ECLI:NL:GHAMS:2022:2092
Civiel rechtUitspraak

Ontruiming van gehuurde woning door verhuurder en schadevergoeding

19 juli 2022

Hoger beroep over ontruiming gehuurde woning door verhuurder en schadevergoeding. Het hof laat [appellante] toe tot bewijs van schade door onrechtmatige ontruiming.

ECLI:NL:GHAMS:2022:1956
Civiel rechtUitspraak

Vordering wegens onderbedeling op basis van akte van verdeling tussen voormalige partners met vragen over misbruik van omstandigheden en ongerechtvaardigde verrijking

5 juli 2022

Hoger beroep over vordering wegens onderbedeling tussen voormalige partners. Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vorderingen van [appellant] af.

ECLI:NL:GHAMS:2022:1868
Civiel rechtUitspraak

Uitleg en uitvoering van een koopovereenkomst met betrekking tot een verhuurd pand en de bijbehorende betalingsverplichtingen

28 juni 2022

Hoger beroep over de uitleg van een koopovereenkomst en betalingsverplichtingen tussen verhuurder en huurder. Het hof oordeelt dat [geïntimeerde] € 7.679,- moet betalen aan [appellant].

ECLI:NL:GHAMS:2022:1873
Civiel rechtUitspraak

Verkrijgende verjaring en tegenbewijslevering in civiele procedure na verwijzing door de Hoge Raad

28 juni 2022

Hoger beroep na verwijzing door de Hoge Raad over verkrijgende verjaring en tegenbewijslevering. Het hof staat appellanten toe aanvullende stukken over te leggen en getuigen te horen.

ECLI:NL:GHAMS:2022:1794
Civiel rechtUitspraak

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte met belangenafweging en huurachterstand

21 juni 2022

Het hof heeft de huurovereenkomst van een schoonheidssalon beëindigd per 31 december 2023 na belangenafweging, ondanks eerdere huurachterstand die was voldaan.

ECLI:NL:GHAMS:2022:1796
Civiel rechtUitspraak

Ontruiming sociale huurwoning en onderverhuur zonder toestemming

21 juni 2022

Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt ontruiming sociale huurwoning wegens onderverhuur zonder toestemming. Appellant onvoldoende bewijs voor hoofdverblijf in woning.

ECLI:NL:GHAMS:2022:1746
Civiel rechtUitspraak

Beoordeling van de samenwerkingsovereenkomst en de verplichtingen van de Gemeente Naarden ten opzichte van Naarderbos Ontwikkeling

14 juni 2022

Hoger beroep van Naarderbos Ontwikkeling tegen de Gemeente Naarden over de samenwerkingsovereenkomst. Het hof bekrachtigt de afwijzing van de vorderingen van Naarderbos Ontwikkeling en stelt dat de SOK niet meer relevant is.

ECLI:NL:GHAMS:2022:1713
Civiel rechtUitspraak

Wilsovereenstemming over essentialia huurovereenkomst

7 juni 2022

Hoger beroep over de vraag of er een huurovereenkomst tot stand is gekomen tussen [appellant] en [geïntimeerde] voor de eerste etage van een pand. Het hof bekrachtigt de afwijzing van de kantonrechter.

ECLI:NL:GHAMS:2022:1460
Civiel rechtUitspraak

Aansprakelijkheid Vereniging van Eigenaren voor waterschade door lekkende rioleringspijp

17 mei 2022

Hoger beroep over aansprakelijkheid VvE voor waterschade door lekkende rioleringspijp. VvE niet als bezitter aangemerkt; aansprakelijkheid appartementseigenaars niet vastgesteld. Vonnis bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2022:1465
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake opzegging huurovereenkomst door verhuurder met beroep op dringend eigen gebruik en redelijk aanbod

17 mei 2022

Famongo B.V. heeft in hoger beroep de opzegging van de huurovereenkomst betwist, maar het hof bekrachtigt de afwijzing van de kantonrechter en oordeelt dat er geen redelijk aanbod is gedaan en geen dringend eigen gebruik is aangetoond.

ECLI:NL:GHAMS:2022:1408
Civiel rechtUitspraak

Hennepplanten in sociale huurwoning: ontbinding en ontruiming niet gerechtvaardigd in dit specifieke geval

10 mei 2022

Hof Amsterdam oordeelt dat ontbinding huurovereenkomst door hennepplanten niet gerechtvaardigd is in dit specifieke geval.

ECLI:NL:GHAMS:2022:382
Civiel rechtUitspraak

Toestemming voor afwijkend gebruik van gehuurde bedrijfsruimte en de gevolgen daarvan

15 februari 2022

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat toestemming voor het gebruik van de gehuurde bedrijfsruimte voor garageactiviteiten is overgegaan op Condensatorstaete.

ECLI:NL:GHAMS:2022:336
Civiel rechtUitspraak

Uitleg splitsingsakte en commerciële verhuur van appartementen met de bestemming woning

8 februari 2022

Het hof oordeelt dat commerciële verhuur van appartementen met de bestemming woning is toegestaan, mits dit op een ordelijke wijze gebeurt zonder overlast voor andere bewoners.

ECLI:NL:GHAMS:2022:246
Civiel rechtUitspraak

Huurgeschil over schadevergoeding en kosten ter vaststelling van schade in huurwoning

1 februari 2022

Huurgeschil tussen Warmerdam Vastgoed B.V. en huurder over schadevergoeding en kosten ter vaststelling van schade. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de proceskosten toe.

ECLI:NL:GHAMS:2021:4057
Civiel rechtUitspraak

Hennepplantage en manipulatie van elektriciteitsmeter: aansprakelijkheid voor niet geregistreerde elektriciteit

21 december 2021

Hoger beroep over aansprakelijkheid voor illegaal afgenomen elektriciteit door [appellant] voor een hennepkwekerij. Vonnis van de kantonrechter wordt bekrachtigd.

ECLI:NL:GHAMS:2021:4019
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte en buitengerechtelijke ontbinding door woningcorporatie na vondst van harddrugs

14 december 2021

Hoger beroep over de ontbinding van een huurovereenkomst na sluiting van de woning door de burgemeester wegens harddrugs. Het hof bekrachtigt de ontbinding en wijst de grieven van [appellant] af.

ECLI:NL:GHAMS:2021:3355
Civiel rechtUitspraak

Huurgeschil over loods met betrekking tot maandelijkse huurprijs en btw-bepaling

2 november 2021

Huurgeschil over loods; huurovereenkomst vastgesteld voor € 400,- per maand zonder btw; [appellant] veroordeeld tot betaling van € 19.200,- aan [geïntimeerde].

ECLI:NL:GHAMS:2021:3361
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake huurovereenkomst en concerngarantie tussen Hudson's Bay Company en Unibail-Rodamco Nederland

2 november 2021

Hoger beroep over huurovereenkomst en concerngarantie tussen Hudson's Bay Company en Unibail-Rodamco Nederland. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en veroordeelt HBC in de kosten.

ECLI:NL:GHAMS:2021:3154
Civiel rechtUitspraak

Huur bedrijfsruimte met afhankelijke woning; ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand en belangenafweging

19 oktober 2021

Hoger beroep over ontbinding huurovereenkomst voor een schoonheidssalon wegens huurachterstand. Het hof biedt de huurder een kans om de achterstand in te lopen, maar concludeert dat de huurovereenkomst eindigt op 31 december 2023.

ECLI:NL:GHAMS:2021:2166
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep tegen afwijzing verzoek tot vernietiging besluit VvE voor dakopbouw

20 juli 2021

Hoger beroep tegen afwijzing verzoek tot vernietiging besluit VvE voor dakopbouw; VvE weigerde toestemming op basis van belangenafweging; hof bekrachtigt afwijzing.

ECLI:NL:GHAMS:2021:2059
Civiel rechtUitspraak

Huurovereenkomst bedrijfsruimte en bedrog bij totstandkoming

13 juli 2021

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter, waarbij de vorderingen van [appellant] tot betaling van huurtermijnen en ontbinding van de huurovereenkomst werden afgewezen. [appellant] wordt verwezen in de proceskosten.

ECLI:NL:GHAMS:2021:2060
Civiel rechtUitspraak

Burengeschil over eigendom en gebruik van grond en camera's

13 juli 2021

Burengeschil over eigendom van grond en gebruik van camera's; vorderingen tot ontruiming en snoeien toegewezen, camera's verwijderd.

ECLI:NL:GHAMS:2021:1235
Civiel rechtUitspraak

Huur bedrijfsruimte; vorderingen tot betaling van huurachterstand, boetes en buitengerechtelijke kosten na ontbinding huurovereenkomst

20 april 2021

Hoger beroep over huurachterstand en boetes na ontbinding huurovereenkomst. Vordering tot betaling van € 10.300,84 aan huurachterstand en boetes toegewezen aan [appellant].

ECLI:NL:GHAMS:2021:919
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep kort geding inzake ontruiming van woning en bewoning zonder recht of titel

30 maart 2021

Hoger beroep over ontruiming van woning; vordering afgewezen wegens onvoldoende bewijs van bewoning zonder recht of titel.

ECLI:NL:GHAMS:2020:3579
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake de koop van een woning met korting bij Koopgarant en de rechtsgeldigheid van het terugkoopbeding

22 december 2020

Hoger beroep over de rechtsgeldigheid van een terugkoopbeding bij Koopgarant-woning. Het hof oordeelt dat de korting geen gift is en verwerpt de vorderingen van [appellant].

ECLI:NL:GHAMS:2020:3590
Civiel rechtUitspraak

Vordering tot voortzetting huurovereenkomst na overlijden huurder en beoordeling duurzame gemeenschappelijke huishouding

22 december 2020

Het hof bekrachtigt de afwijzing van de vordering tot voortzetting van de huurovereenkomst na het overlijden van de huurder, omdat geen duurzame gemeenschappelijke huishouding is aangetoond.

ECLI:NL:GHAMS:2020:2938
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte; ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning wegens niet hoofdverblijf

3 november 2020

Hof bekrachtigt ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning; huurder heeft niet zijn hoofdverblijf in de gehuurde woning.

ECLI:NL:GHAMS:2020:2339
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte en onderhuur in strijd met algemene voorwaarden ROZ 2003

25 augustus 2020

Hoger beroep over onderhuur en boete op basis van ROZ 2003; hof oordeelt dat boete van artikel 1.4 van toepassing is en niet oneerlijk is.

ECLI:NL:GHAMS:2020:1385
Civiel rechtUitspraak

Aansprakelijkheid bij lekkages in appartement na koopovereenkomst

19 mei 2020

Koper stelt verkoper en bovenbuurman aansprakelijk voor lekkages na aankoop appartement. Hof bevestigt afwijzing vorderingen; koper heeft onderzoeksplicht verzaakt en onvoldoende bewijs geleverd.

ECLI:NL:GHAMS:2020:1350
Civiel rechtUitspraak

Hoger beroep inzake gebruik kelder als woonruimte en kosten gemeenschappelijke gedeelten

12 mei 2020

Hoger beroep over gebruik kelder als woonruimte en kosten voor gemeenschappelijke gedeelten. Hof bekrachtigt vonnis rechtbank en wijst grieven appellante af.

ECLI:NL:GHAMS:2020:1331
Civiel rechtUitspraak

Vernietiging van een besluit van de ALV van een VvE houdende goedkeuring begroting wegens strijd met in het splitsingsreglement neergelegde stemvereiste

28 april 2020

Het hof vernietigt het besluit van de ALV van een VvE tot goedkeuring van de begroting 2019 wegens strijd met de stemvereisten in het splitsingsreglement. De VvE wordt veroordeeld in de proceskosten.

ECLI:NL:GHAMS:2020:504
Civiel rechtUitspraak

Tussenarrest inzake heroverweging van bewijslevering in huurovereenkomst

18 februari 2020

Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 18 februari 2020 het verzoek tot heroverweging van de geïntimeerde afgewezen en bepaald dat tussentijds cassatie openstaat.

ECLI:NL:GHAMS:2020:55
Civiel rechtUitspraak

Opheffing conservatoire beslagen in kort geding tussen ICE-BT B.V. en [X] B.V. met betrekking tot een overeenkomst voor de levering van ovens

14 januari 2020

Hoger beroep over opheffing conservatoire beslagen door ICE-BT B.V. tegen [X] B.V. Het hof oordeelt dat [X] geen partij is bij de overeenkomst en bevestigt de opheffing van de beslagen.

ECLI:NL:GHAMS:2019:3573
Civiel rechtUitspraak

Misbruik van economische machtspositie door luchthaven Schiphol in relatie tot btw-teruggavebedrijf

1 oktober 2019

Het hof bekrachtigt de uitspraak van de kantonrechter en wijst de vorderingen van VATFree af, o.a. wegens onvoldoende bewijs van een economische machtspositie van Schiphol.

ECLI:NL:GHAMS:2019:3228
Civiel rechtUitspraak

Huur bedrijfsruimte en bewijsopdracht in geschil over huurovereenkomst

3 september 2019

Hoger beroep over de vraag of een huurovereenkomst voor een loods is gesloten. Het hof laat [geïntimeerde] toe tot bewijs en wijst de vordering in incident af.

ECLI:NL:GHAMS:2019:3077
Civiel rechtUitspraak

Vernietiging koopovereenkomst wegens dwaling, bedrog of misbruik van omstandigheden in vastgoedtransactie

20 augustus 2019

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt de eerdere uitspraak en oordeelt dat de koopovereenkomst niet vernietigbaar is wegens dwaling of misbruik van omstandigheden.

ECLI:NL:GHAMS:2019:2897
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte en contractuele verplichtingen bij onderverhuur voor bed & breakfast

6 augustus 2019

Hoger beroep over huurcontract en onderverhuur. Appellant vordert € 30.000,= van geïntimeerden voor overtreding van huurovereenkomst. Hof oordeelt dat alleen verboden inkomsten moeten worden afgedragen.

ECLI:NL:GHAMS:2019:2810
Civiel rechtUitspraak

Huur bedrijfsruimte en belangenafweging bij dringend eigen gebruik

30 juli 2019

Hoger beroep over de opzegging van een huurovereenkomst door Batavia B.V. op grond van dringend eigen gebruik. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vordering van Batavia af.

ECLI:NL:GHAMS:2019:2051
Civiel rechtUitspraak

Huur woonruimte: ontbinding huurovereenkomst, huurachterstand en gebruik dakterras

18 juni 2019

Hoger beroep over ontbinding huurovereenkomst en huurachterstand. Vordering tot ontbinding en ontruiming voorwaardelijk toegewezen, huurachterstand niet toegewezen wegens rechtsverwerking.