mw. mr. J.E. van der Werff

Hoger beroep over huurkorting door coronamaatregelen; partijen strijden over berekening en verschuldigdheid van huur en boetes.

Hof bevestigt buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst door Eigen Haard na sluiting woning door burgemeester wegens drugs en wapens. Huurders moeten woning binnen zes maanden ontruimen.

Hoger beroep tussen Liander N.V. en Coöperatieve Windenergie Vereniging Kennemerwind U.A. over bekabeling. Hof vernietigt eerdere vonnissen en wijst vorderingen van de Coöperatieve Windenergie Vereniging af.

Hoger beroep over afwijzing van vorderingen inzake aanneming van werk. Vonnis van de rechtbank bekrachtigd, kostenveroordeling voor [appellant].

Het hof heeft de incidentele vordering tot schorsing van de tenuitvoerlegging afgewezen, omdat de belangen van de appellant niet zwaarder wogen dan die van de geïntimeerde.

Hoger beroep over ontbinding huurovereenkomst wegens niet hoofdverblijf huurder. Huurder voldeed niet aan verzwaarde motiveringsplicht. Hoger beroep verworpen.

Hof bevestigt dat verhuurder recht heeft op huurverhogingen en huurder tekort is geschoten in onderhoud, wat leidt tot ontbinding huurovereenkomst.

Hoger beroep over schadevergoeding bij verkoop woning onder marktwaarde; vorderingen afgewezen.

Hoger beroep over huurovereenkomst; schadevergoeding deels toegewezen, contractuele boete toegewezen, huurkorting en incassokosten afgewezen.

Het hof oordeelt dat het vervalbeding in de aannemingsovereenkomst onredelijk bezwarend is, waardoor de aannemer geen beroep kan doen op dit beding. Partijen krijgen de gelegenheid om nadere memories in te dienen.

Hoger beroep over de ontbinding van een huurovereenkomst. Het hof oordeelt dat de ontbindende voorwaarde niet was ingetreden en Dinkelberg Art veroordeeld tot betaling van achterstallige huur en kosten.

Het Gerechtshof Amsterdam vernietigt de nietigheid van besluiten van de VvE, oordelend dat wijzigingen van de splitsingsakte alleen met instemming van alle appartementseigenaars kunnen plaatsvinden.

VvE wijzigt splitsingsakte; [geïntimeerde] vordert vernietiging wegens schade; hof bekrachtigt uitspraak rechtbank.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst van [appellant] met [geïntimeerden] een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW is, en wijst de vorderingen van [appellant] af.

Het hof bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter en oordeelt dat Bopri c.s. zonder redelijke grond medewerking aan de wijziging van de splitsingsakte hebben geweigerd.

Hof oordeelt dat huurverhoging nietig is en ontbinding huurovereenkomst toewijst wegens ongeoorloofde onderverhuur.

Het hof bevestigt dat de berging op de vierde verdieping van een appartementsgebouw niet als verblijfsruimte voor personen mag worden gebruikt, omdat de bestemming berging is. De gevorderde ongedaanmaking van voorzieningen wordt afgewezen.

Hoger beroep over koopovereenkomst woning; geen bindende afspraak over gebruiksrecht na levering; wanprestatie niet bewezen; vonnis bekrachtigd.

Hof oordeelt dat huurder niet mocht verwachten dat buitenruimte bij oplevering parkachtig zou zijn. Huurovereenkomst ingegaan op 3 oktober 2023. Dwangsom opgelegd wegens niet gestelde bankgarantie.

Hof oordeelt over huurkoopovereenkomst en schadevergoeding bij bedrijfsovername. Schadevergoeding afgewezen, achterstallige huur toegewezen.

Burengeschil over erfdienstbaarheid; het hof oordeelt dat de poort op de tuingrond mag blijven staan.

Hoger beroep over huurovereenkomst met diplomatenclausule. Appellanten betogen tussentijdse opzegging mogelijk, maar hof oordeelt dat dit niet het geval is. Vonnis kantonrechter bekrachtigd.

Het hof oordeelt dat het kettingbeding aan rechtsopvolgers is opgelegd. Appellante in het ongelijk gesteld en veroordeeld in proceskosten van € 5.310,50.

Het hof bevestigt dat de appellant € 22.600,- moet terugbetalen aan de geïntimeerde na ontbinding van de aannemingsovereenkomst. De appellant heeft niet aangetoond dat zijn prestaties waarde hadden.

Appellant heeft huurachterstand bij EMMA, die ontbinding en ontruiming vordert. Het hof bekrachtigt de ontbinding en wijst de vorderingen van appellant af.

Het hof oordeelt dat de Warmtewet de bepalingen in de splitsingsakte over de afrekening van stookkosten overruled, en wijst de vordering van Alis Volat Propriis af.

Hoger beroep over huur bedrijfsruimte en coronakorting; vordering tot ontbinding wegens huurachterstand afgewezen. Hof bekrachtigt vonnis kantonrechter.

Hoger beroep over afrekening servicekosten en executiekosten door VvE. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vordering van [appellant] af.

Het hof wijst het verzoek om een voorlopig deskundigenbericht af, omdat appellanten geen belang hebben bij het verzoek. Proceskosten worden gecompenseerd.

Het hof heeft het verzoek om een voorlopig deskundigenbericht afgewezen, omdat appellanten geen belang hadden bij het verzoek. De proceskosten worden gecompenseerd.

Geschil over de uitleg van een erfdienstbaarheid; het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en oordeelt dat geen onrechtmatig handelen heeft plaatsgevonden.

Hoger beroep van appellanten tegen Gemeente Amsterdam over overstap van voortdurende naar eeuwigdurende erfpacht. Vorderingen afgewezen, Gemeente niet gebonden aan historische grondwaarde.

Hoger beroep over de afkoopsom voor eeuwigdurende erfpacht door erfpachters van de Gemeente Amsterdam, waarbij het hof het vonnis van de rechtbank bekrachtigt.

Hoger beroep van erfpachters tegen Gemeente Amsterdam over overstap naar eeuwigdurend erfpacht. Het hof bekrachtigt de afwijzing van hun vorderingen.

Hoger beroep van erfpachters tegen Gemeente Amsterdam over overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Vorderingen afgewezen, canonherzieningsbeding niet onredelijk bezwarend.

De opdrachtgever ontbindt de overeenkomst en vordert terugbetaling van betaalde bedragen. Het hof oordeelt dat de opdrachtnemer in verzuim was en dat de opdrachtgever recht heeft op terugbetaling en ontbindingsschade.

Huurder van sociale huurwoning verhuurt kamers zonder toestemming, ontruiming toegewezen.

Hoger beroep over huur bedrijfsruimte; ontruiming wegens huurachterstand en afwijzing huurprijsvermindering door gebrek aan bewijs.

Hoger beroep over ontruiming bedrijfsruimte wegens huurachterstand; huurprijsvermindering afgewezen wegens onvoldoende onderbouwing.

Hoger beroep over ontruiming huurwoning wegens niet goed huurderschap van [X]. Hof bekrachtigt eerdere uitspraak en veroordeelt bewindvoerder in proceskosten.

In deze zaak oordeelt het hof over de verplichting van verhuurders om mee te werken aan de verkoop van een vakantiewoning door een huurder. Het hof stelt partijen in de gelegenheid om zich uit te laten over de toepasselijkheid van de Richtlijn oneerlijke bedingen.

Hoger beroep over huurovereenkomst; overlast van medebewoners leidt tot afwijzing vorderingen appellante en toewijzing tegenvorderingen verhuurder.

Huurders willen terugkeren naar hun woning na renovatie. Verhuurders beroepen zich op onmacht, maar dit wordt niet gehonoreerd. Verbod op uitzetting en voorschot verhuiskostenvergoeding opgelegd.

Azteq B.V. en gemeente Zaanstad in geschil over vaststellingsovereenkomst en huur. Hof vernietigt deels vonnis, bekrachtigt huurprocedure.

Bouwinvest in hoger beroep tegen vonnis kantonrechter over huurprijswijzigingsbeding. Hof houdt beoordeling aan tot beantwoording prejudiciële vragen door Hoge Raad.

Het hof oordeelt dat [geïntimeerde] tekort is geschoten in de nakoming van de aannemingsovereenkomst, omdat de balkondeuren niet van buitenaf kunnen worden afgesloten. [appellante] krijgt een schadevergoeding van € 19.475,99 toegewezen.

Het hof bekrachtigt de uitspraak van de rechtbank dat [appellante] c.s. geen eigenaar zijn geworden van de strook grond via verjaring; niet voldaan aan het bezitsvereiste.

Hoger beroep over burenruzie tussen woonboot-eigenaren met geluidsoverlast en intimidatie. Hof legt dwangsommen op voor overtredingen van eerdere uitspraken.

Hoger beroep over aanneming van werk; [appellant] vordert herstelkosten van € 24.739,-- en deskundigenkosten van € 3.675,--. Vonnis kantonrechter vernietigd, [geïntimeerde] veroordeeld tot betaling.

Change= Vastgoed Beheer B.V. verliest hoger beroep over de verrekening van servicekosten en aanvullende diensten aan huurders. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat de kosten niet als redelijke servicekosten kunnen worden aangemerkt.