Uitspraak
GERECHTSHOF AMSTERDAM
1.De zaak in het kort
2.Het geding in hoger beroep
3.De feiten
4.De beoordeling
grief IIheeft de VvE aangevoerd dat zij de levering van warmte afrekent overeenkomstig de daarop volgens haar stellingen van toepassing zijnde Warmtewet. Alis Volat Propriis heeft betwist dat de VvE handelt naar de Warmtewet, omdat de Warmtewet een inzichtelijke kostenverdeelsystematiek voorschrijft maar de afrekeningen niet transparant zijn. Alis Volat Propriis heeft meerdere malen tevergeefs om verduidelijking gevraagd van de (jaar)afrekeningen. De complexiteit van de situatie vraagt ook daarom. Zo zijn enige tijd sommige ruimtes niet meegenomen in de standaardverrekening, omdat een aantal verdampers nog niet was vervangen door een nieuw model. Voor een aantal radiatoren worden inschattingen gedaan, omdat op deze radiatoren geen verdampers kunnen worden aangebracht. Ook wordt gebruik gemaakt van doorstroommeters naast verdampers. Twee VvE-leden hebben hun eigen warmtesysteem en zijn niet meer aangesloten op het centrale systeem. Onduidelijk is waarvoor zij worden aangeslagen. Hun verbruik wordt opgeteld bij het totale verbruik van de VvE. Alis Volat Propriis is ook gebleken dat de omrekenfactoren soms worden aangepast en de ISTA-afrekening van 2020 bij narekenen niet klopte.