mw. mr. H.J. Rossel

Het hof vernietigt de machtiging voor de dakopbouw van [verweerder] omdat deze in strijd is met de splitsingsakte. De VvE c.s. hebben gelijk gekregen in hun hoger beroep.

Het hof ontbindt de huurovereenkomst en gebruiksovereenkomst tussen [appellant] en Woonplus wegens tekortkomingen van [appellant]. Woonplus is aansprakelijk voor schade bij ontruiming.

Hof bekrachtigt vonnis kantonrechter over huur bedrijfsruimte. Huurder heeft geen recht op opschorting en schadevergoeding. Gemeente Rotterdam niet tekortgeschoten.

Het hof bevestigt dat gas- en waterleidingen van de meters naar de appartementen privé-eigendom zijn, niet gemeenschappelijk, en dat de VvE geen verplichting heeft tot collectieve vervanging.

Hof bekrachtigt vonnis kantonrechter; [appellant] moet huurachterstand voldoen, coronakorting niet verrekend.

Hof bekrachtigt ontbinding huurovereenkomst en toewijzing kosten schimmelverwijdering aan Pluspuntjes.

Huurders vorderen terugbetaling van onterecht betaalde btw. Hof oordeelt dat er geen onverschuldigde betaling is, omdat de btw een rechtsgrond had in de huurovereenkomst. Vonnis kantonrechter vernietigd.

Hoger beroep over kamerhuur en renovatie; hof vernietigt eerdere uitspraak en wijst vorderingen van huurder af.

Het hof oordeelt dat de kopers van een woning grotendeels ongelijk hebben gekregen in hun vordering wegens gebreken. Slechts de kosten voor ongediertebestrijding worden toegewezen.

Hoger beroep over de vraag of kopers van een woning een boete van 10% moeten betalen na beroep op financieringsvoorbehoud. Het hof bevestigt dat de kopers aan hun documentatieplicht hebben voldaan en wijst de vordering van de verkopers af.

Het hof ontbindt de huurovereenkomst van [geïntimeerde] wegens het kweken van 83 hennepplanten, in strijd met de huurvoorwaarden. De ontbinding is gerechtvaardigd ondanks de persoonlijke omstandigheden van [geïntimeerde].

Gerechtshof Den Haag ontbindt huurovereenkomst en gelast ontruiming woning wegens gebrek aan hoofdverblijf van [geïntimeerde].

Het Gerechtshof Den Haag ontbindt de huurovereenkomst van Stichting Havensteder met [geïntimeerde] wegens het aantreffen van een hennepkwekerij in de woning, wat een ernstige tekortkoming in de huurverplichtingen oplevert.

Hof schorst de tenuitvoerlegging van het vonnis van de kantonrechter in huurzaak tot beslissing in hoofdzaak.

Het hof vernietigt de opzegging van de erfpacht door Vidomes aan [appellante] en oordeelt dat zij niet ernstig tekort is geschoten in haar verplichtingen.

Huurrecht. Het hof matigt de contractuele boete wegens buitensporigheid en wijst achterstallige huur en schadevergoeding toe. Geen cumulatie van boete en wettelijke rente.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en oordeelt dat Woonstad geen aanbiedingsplicht had bij de herstructurering van de wijk De Wielewaal in Rotterdam.

Hoger beroep over beëindiging huurovereenkomst door verhuurder voor dringend persoonlijk gebruik. Einddatum huurovereenkomst vastgesteld op 1 maart 2020.

Het Gerechtshof Den Haag bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter en verleent vervangende machtiging voor wijziging van de splitsingsakte van de VVE, omdat verzoeker zonder redelijke grond medewerking weigert.

Hof bekrachtigt ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand. Opschorting huurbetalingen door [Appellant] niet gerechtvaardigd. Vorderingen in hoger beroep afgewezen.

Hoger beroep over huurcontract waarbij huurder stelt als katvanger te zijn gebruikt. Hof oordeelt dat huurder verantwoordelijk is voor huurverplichtingen, maar wijst vordering voor tweede unit af.

Hof Den Haag oordeelt over de vraag of een nieuwe huurovereenkomst is gesloten, waardoor huurbescherming opnieuw geldt. Unibail heeft de huur opgezegd, maar de vof beroept zich op de wachttijd van drie jaar.

Hoger beroep over de vraag of er twee reclameovereenkomsten tot stand zijn gekomen tussen Euromast en HDI. Het hof bekrachtigt de eerdere afwijzing van de rechtbank en wijst de vorderingen van Euromast af.

Hof oordeelt over privacy-inbreuk door verhuurder met camera's; onrechtmatige handelingen vastgesteld en verbod opgelegd voor ongeoorloofde foto-opnames.

Lemapa B.V. vorderde schadevergoeding wegens gebreken in huur, maar het hof wees de vorderingen af op basis van het exoneratiebeding en gebrek aan bewijs van aansprakelijkheid van de verhuurder.

Hoger beroep over huurprijs woonruimte en toepassing woningwaarderingsstelsel. Hof bevestigt dwingend karakter van artikel 7:249 BW en verklaart [appellant] niet-ontvankelijk in zijn hoger beroep voor bepaalde vorderingen.

Hof bevestigt ontbinding huurovereenkomst en ontruiming huurwoning wegens ernstige overlast door criminele activiteiten van meerderjarige zoons.

Geschil over eigendom van discotheekinventaris; hoger beroep faalt; vonnissen kantonrechter bekrachtigd.

Hoger beroep over beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Appellante kan niet aantonen dat alternatieve woonruimte beschikbaar is. Vonnissen kantonrechter worden bekrachtigd en huurovereenkomst wordt verlengd.

Hoger beroep over huurregime van een caravanstalling. Het hof bekrachtigt de beschikking van de kantonrechter en oordeelt dat het gehuurde onder artikel 7:230a BW valt, niet onder 7:290 BW.

Appellant heeft recht op verhuiskostenvergoeding bij renovatie door Poort 6, ondanks gebruik van douchewoning. Kosten voor douchewoning worden in mindering gebracht op vergoeding.

Huurders vorderen schadevergoeding en verhuiskostenvergoeding na onredelijke renovatie door Poort 6. Hof oordeelt dat renovatie in bewoonde staat niet redelijk was en bevestigt recht op verhuiskostenvergoeding.

Hof vernietigt vonnis en wijst vorderingen van verhuurder af in huurgeschil over exploitatieplicht Kvik NL B.V.

Hoger beroep over huur van kiosken en schadevergoeding na beëindiging cateringovereenkomst door Ahoy. Hof oordeelt dat huurovereenkomst tot stand is gekomen en kent schadevergoeding toe aan Labojo.

Hoger beroep over ontruiming huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Woonstad heeft onvoldoende aangetoond dat renovatie noodzakelijk is. Vonnis van de voorzieningenrechter wordt bekrachtigd.