mw. mr. E.K. Veldhuijzen van Zanten

Hoger beroep over geluidshinder en warmtehinder tussen buren in een appartementencomplex, waarbij de rechtbank eerdere vorderingen van appellanten afwees. Het hof gelast een mondelinge behandeling.

Hoger beroep over de verschuldigdheid van een contractuele boete wegens niet tijdig stellen van zekerheid en afname van een woning. Het hof bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter.

TVO1 Groep B.V. moet de factuur voor meerwerk betalen, het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter.

Hoger beroep over de verkoop en bezwaring van onroerende zaken; overeenkomst nietig voor echtelijke woning, maar in stand voor overige zaken; goede trouw afgewezen.

Het hof wijst de vordering tot ontruiming af en stelt dat de huur voortgezet moet worden totdat de bodemrechter beslist.

ME-2 ARCHITECTEN vordert betaling van facturen, maar krijgt 10% prijsvermindering toegewezen wegens schending van informatieplicht over herroepingsrecht.

Het hof heeft de incidentele vordering tot schorsing van de uitvoerbaarheid bij voorraad afgewezen in een huurzaak, waarbij de kantonrechter de huurovereenkomst heeft ontbonden en ontruiming heeft bevolen.

Hoger beroep over besluiten VvE betreffende jaarrekening en MJOP. Hof bevestigt eerdere beslissing kantonrechter, geen misbruik van meerderheidsmacht.

Het hof bevestigt dat erfdienstbaarheden na verval door ruilverkaveling opnieuw zijn ontstaan door verkrijgende verjaring, en bekrachtigt het eerdere vonnis van de rechtbank.

Hoger beroep over ontbinding huurovereenkomst wegens niet hoofdverblijf huurder. Huurder voldeed niet aan verzwaarde motiveringsplicht. Hoger beroep verworpen.

Huurder heeft zonder toestemming verbouwd tot zelfstandige woonruimte, wat leidt tot ontbinding van de huurovereenkomst. Hoger beroep faalt en kosten zijn voor huurder.

Geschil over de juridische en kadastrale grens tussen percelen grond, waarbij het hof de eerdere uitspraak van de rechtbank bevestigt en [appellant] veroordeelt tot medewerking aan de aanpassing van de kadastrale kaart.

Hof bevestigt dat verhuurder recht heeft op huurverhogingen en huurder tekort is geschoten in onderhoud, wat leidt tot ontbinding huurovereenkomst.

Hoger beroep van IJvogel c.s. tegen IJtoren over afwijzing voorlopige voorziening voor beheer onroerende zaken. Hof bekrachtigt eerdere uitspraak, geen spoedeisend belang aangetoond.

Hoger beroep over schorsing van uitvoerbaarheid bij voorraad van bewijsbeslag en vernietiging van inbeslaggenomen bescheiden. Het hof bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter en veroordeelt Amstelimmo c.s. in de proceskosten.

Het hof oordeelt dat NWB ASSETS B.V. recht heeft op inzage in in beslag genomen bescheiden in een geschil over de uitvoering van een Letter of Intent met Amstelimmo B.V. en Chidda Vastgoed B.V.

Hof bevestigt dat appellant toestemming had moeten vragen voor bamboepalen op dakterras. Besluit VvE tot verwijdering is niet willekeurig of disproportioneel.

Hoger beroep over huurovereenkomst; schadevergoeding deels toegewezen, contractuele boete toegewezen, huurkorting en incassokosten afgewezen.

Burengeschil over erfgrens; appellanten verkrijgen eigendom van strook grond door verjaring; geïntimeerde moet grond ter beschikking stellen en proceskosten vergoeden.

Het hof oordeelt dat het renovatievoorstel van de verhuurder redelijk is en dat huurders geen beroep kunnen doen op de Richtlijn oneerlijke bedingen. De vorderingen van de verhuurder zijn gebaseerd op wettelijke bepalingen.

Het hof oordeelt dat Amvest een boete moet betalen aan appellanten op basis van een vaststellingsovereenkomst, ongeacht de uitleg van die overeenkomst. De vorderingen van appellanten zijn grotendeels toegewezen.

Het hof vernietigt de ontbinding van de huurovereenkomst en wijst de vorderingen van Eigen Haard af, omdat de tekortkomingen van [appellant] onvoldoende gewicht hebben.

Hof bevestigt weigering VvE voor uitbouw appartement; belangen van overige eigenaren wegen zwaarder.

Huur geschil: ontbinding huurovereenkomst afgewezen. Tekortkoming huurder onvoldoende zwaarwegend. Schadevergoeding voor gederfde huurinkomsten toegewezen, maar lager dan eerder.

Hof ontbindt huurovereenkomst tussen Boxx en [geïntimeerde] wegens huurachterstand en oordeelt dat Boxx het gehuurde moet ontruimen binnen een maand.

Het hof bevestigt dat de appellant € 22.600,- moet terugbetalen aan de geïntimeerde na ontbinding van de aannemingsovereenkomst. De appellant heeft niet aangetoond dat zijn prestaties waarde hadden.

Burengeschil over verwijdering van poort, schutting en kliko’s; beroep op verjaring faalt; erfdienstbaarheid blijft van kracht; vorderingen [appellanten 1] toegewezen.

Appellant heeft huurachterstand bij EMMA, die ontbinding en ontruiming vordert. Het hof bekrachtigt de ontbinding en wijst de vorderingen van appellant af.

Schadestaatprocedure na veroordeling verhuurder tot schadevergoeding aan huurder wegens sluiting van café door tekortkomingen verhuurder.

Hof bekrachtigt afwijzing inzage servicekosten door kantonrechter; Ondernemersvereniging onvoldoende bewijs voor onjuistheden en redelijkheid administratiekosten.

Het hof oordeelt dat de Warmtewet de bepalingen in de splitsingsakte over de afrekening van stookkosten overruled, en wijst de vordering van Alis Volat Propriis af.

Hof bekrachtigt vonnissen kantonrechter; [geïntimeerde 1] voldoet aan gebruiksverplichting huurovereenkomst. Kostenveroordeling aan [appellant].

Twee appartementseigenaren verzoeken vernietiging van besluiten over verbouwing, maar het hof wijst dit verzoek af en bekrachtigt eerdere beslissing.

De opdrachtgever ontbindt de overeenkomst en vordert terugbetaling van betaalde bedragen. Het hof oordeelt dat de opdrachtnemer in verzuim was en dat de opdrachtgever recht heeft op terugbetaling en ontbindingsschade.

Hoger beroep over ontruiming huurwoning wegens overlast. Vordering tot ontruiming door Rochdale wordt toegewezen. Kostenveroordeling voor [appellant].

Hoger beroep over ontruiming wegens overlast en niet hebben van hoofdverblijf; vonnis bekrachtigd.

Hoger beroep over ontbinding huurovereenkomst door drugsgebruik. Vordering bewindvoerder afgewezen; huurovereenkomst terecht ontbonden.

Huurders willen terugkeren naar hun woning na renovatie. Verhuurders beroepen zich op onmacht, maar dit wordt niet gehonoreerd. Verbod op uitzetting en voorschot verhuiskostenvergoeding opgelegd.

Huurgeschil tussen verhuurder en huurder over kosten en verplichtingen, met vorderingen tot vergoeding, terugplaatsing zonnescherm en veilige aansluiting voor wasmachine en droger.

Hoger beroep over huur en geldlening; vorderingen van verhuurder en geldverstrekker toegewezen; grieven falen; vonnis bekrachtigd.

Hoger beroep over ontruiming van een dienstwoning na beëindiging beheerdersovereenkomst. Het hof bekrachtigt de eerdere uitspraak en oordeelt dat de opzegging rechtsgeldig was.

Het hof oordeelt dat [appellant] haar appartement niet tijdelijk mag verhuren zonder toestemming van de VvE, in strijd met de splitsingsakte.

Hoger beroep over schadevergoeding voor herstelwerkzaamheden aan appartement; VvE aansprakelijk voor grotere schadevergoeding.

Het hof bekrachtigt de beslissing van de kantonrechter dat de kosten voor renovatie van het trappenhuis en de intercom niet enkel bij de gebruikers in rekening mogen worden gebracht. De appellant trekt voordeel van de werkzaamheden.

Hoger beroep over dringende brandveiligheidswerkzaamheden aan huurwoning. Het hof bevestigt de noodzaak van de werkzaamheden en wijst de vorderingen van Velison Wonen toe.

Hoger beroep over afrekening poolovereenkomst tussen tandartsen. BV vordert betaling van kosten over 2019-2021. Hof wijst vorderingen deels toe en compenseert proceskosten.

Change= Vastgoed Beheer B.V. verliest hoger beroep over de verrekening van servicekosten en aanvullende diensten aan huurders. Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat de kosten niet als redelijke servicekosten kunnen worden aangemerkt.

Change= c.s. zijn niet ontvankelijk in hun hoger beroep tegen het vonnis van de kantonrechter, omdat de waarde van de vordering onder de appelgrens van € 1.750,00 blijft.

Hoger beroep over geschillen in aanneming van werk; vorderingen appellanten niet toewijsbaar, geïntimeerde's geldvordering afgewezen.

Het hof oordeelt dat de buitenverlichting van de buren onrechtmatige hinder veroorzaakt, maar de lichtopeningen in de uitbouw niet. Geïntimeerden moeten de verlichting aanpassen.