dhr. mr. A.W. van Engen

De rechtbank heeft de ontbinding van de pachtovereenkomst afgewezen, maar [Partij C] is in zijn plaats als pachter toegelaten. [Partij A] moet de proceskosten betalen.

De pachtkamer oordeelt dat eiser niet heeft bewezen een pachtovereenkomst voor 10 jaar te hebben gesloten, waardoor de overeenkomst per 31 oktober 2021 eindigde. Schadevergoeding wordt besproken, met opdracht tot nadere bewijslevering.

Eiser sub 1 vordert schriftelijke vastlegging van een mondelinge pachtovereenkomst en erkenning van zijn zoon als medepachter. De pachtkamer wijst de vorderingen af, o.a. omdat geen sprake is van bedrijfsmatige akkerbouw.

Geschil over de opzegging van een pachtovereenkomst en schadevergoeding. Pachter stelt dat er een mondelinge overeenkomst voor 10 jaar is, verpachter betwist dit en heeft opgezegd per 31 oktober 2021.

Eiseres vordert bij de Gemeente bijbetaling voor extra schoffelwerkzaamheden en andere kosten. De rechtbank wijst de vordering tot bijbetaling toe, maar wijst de vordering in verband met Covid-19 af. Gemeente moet onterecht ingehouden bedragen betalen.

Rechtbank Gelderland ontbindt pachtovereenkomst tussen moeder en zoon wegens verwaarlozing van het gepachte en niet bedrijfsmatige exploitatie.

De rechtbank oordeelt dat een pachtovereenkomst tussen de gedaagde en de verpachter geldig is, ondanks de onderbewindstelling van de verpachter. De vordering van de eiser om de overeenkomst ongeldig te verklaren wordt afgewezen, maar de eiser wordt veroordeeld in de proceskosten.

Kort geding over nakoming van een recht van eerste koop in een pachtzaak, waarbij de pachter vordert dat de verpachter het verpachte perceel aan hem aanbiedt.

De rechtbank ontbindt de pachtovereenkomst en wijst ontruiming toe wegens gewijzigde bestemming tot bedrijventerrein, met benoeming van deskundigen voor schadeloosstelling.

Rechtbank Overijssel oordeelt over ontruiming woonboerderij na kortdurende pacht. Eiser vordert ontruiming, gedaagde blijft. Vonnis: ontruiming binnen 3 maanden, dwangsom € 5.000,- per dag, gebruiksvergoeding € 650,- per maand.

Eiser vordert vergoeding van fosfaatrechten, fosfaatreferentie en melkquotum na pachtontbinding. Fosfaatrechten worden toegewezen, referentie afgewezen, melkquotum vordering afgewezen. Proceskosten gecompenseerd.

Geschil over aanspraak op fosfaatrechten na beëindiging pachtovereenkomst. Verpachter vordert 50% van de waarde van fosfaatrechten. Pachtkamer oordeelt in het voordeel van de verpachter.

De rechtbank verklaarde de opzegging van de pachtovereenkomst rechtsgeldig en veroordeelde [gedaagde] tot ontruiming van het gepachte. Vordering tot vergoeding van onderhoudskosten werd afgewezen.

De rechtbank ontbindt de pachtovereenkomsten tussen eisers en gedaagde wegens tekortkoming in nakoming van verplichtingen door de gedaagde, die zijn melkveehouderijbedrijf heeft beëindigd en niet langer bedrijfsmatig landbouw uitoefent.

De rechtbank heeft de vordering tot vervroegde onteigening van de Gemeente Leusden afgewezen wegens procedurele gebreken in de kennisgeving aan de hypotheekhouder, [naam sr].

De pachtkamer van de Rechtbank Arnhem wijst de vorderingen van eiser tot beëindiging van de pachtovereenkomst af, omdat deze niet ter goedkeuring aan de grondkamer zijn aangeboden. Proceskosten worden gecompenseerd.

De pachtkamer oordeelt dat de Gemeente Zaltbommel € 104.000,00 moet betalen aan de gedaagden, vermeerderd met wettelijke rente, na verrekening van het melkquotum bij beëindiging van de pachtovereenkomst.