Uitspraak
RECHTBANK Gelderland
1.[eiseres conventie/verweerster reconventie 1] ,
2.
[eiseres conventie/verweerster reconventie 2],
1.[gedaagde conventie/eiseres reconventie 1] ,
2.
[gedaagde conventie/eiseres reconventie 2],
3.
[gedaagde conventie/eiser reconventie 3],
1.De procedure
2.De feiten
U heeft gevraagd om de waarde van uw onroerende zaak te waarderen. De woning met schuren is gelegen op [kadastrale gegevens] . Het perceel is groot 880 m².
In de eerste plaats dienen de vereffenaars gezamenlijk snel te starten met de vereffening met inachtneming van de wettelijke vereisten daarvan. Hoewel de kantonrechter begrijpt dat partijen niet te verenigen zijn ten aanzien van het standpunt welke vorderingen namens en/of op de nalatenschap bestaan en jegens/van wie van de deelgenoten, staat dit er niet aan in de weg dat partijen de betwiste vorderingen opnemen op de lijst op grond van artikel 4:214 lid 5 BW dan wel als pro memorie post op de boedelbeschrijving gelet op de verplichting van artikel 4:211 lid 3 BW. Beide dienen voorzien van een handtekening van alle vereffenaars ter inzage te worden gelegd. Hiermee wordt in elk geval de stand van de nalatenschapsboedel van erflater voor eventuele schuldeisers duidelijk en wordt duidelijk wat de betwiste vorderingen tussen de deelgenoten zijn. De kantonrechter wijst partijen er uitdrukkelijk op dat ondertekening niet inhoudt dat vorderingen worden erkend, zolang duidelijk wordt aangeven welke vordering wordt betwist. Indien partijen niet tot een vergelijk komen over de vorderingen van de nalatenschap op ieder der deelgenoten dan staat het ieder van hen vrij verdeling te vorderen bij de rechtbank waarbij dan de eventuele aanspraken worden vastgesteld.”.
Omdat sprake is van een verkoop waarbij de verkoper zich het recht van gebruik en bewoning voorbehoudt vindt hier analoge toepassing van artikel 5 van het Uitvoeringsbesluit Successiewet plaats. Deze tabel is gerelateerd aan de leeftijd van de verkoper. Zodoende vindt er een afslag plaats op de koopsom. Hoe ouder de verkoper, des te kleiner die afslag. Verder was er sprake van een taxatie. De opstallen waren niet in een geweldige staat van onderhoud en dan druk ik mij zacht uit. (Ik ben er geweest).
bevestig ik hierbij dat u, bij het in leven zijn van uw vader [erflater] , geen bancaire volmacht had over zijn rekeningen bij de Rabobank.”.
3.Het geschil
4.De beoordeling
14 juni 2023voor het nemen van een akte door beide partijen over:
5.De beslissing
14 juni 2023voor het nemen van een akte door beide partijen over hetgeen dat is overwogen in r.o. 4.22,