2.7.In de bruikleenovereenkomsten (hierna: de bruikleenovereenkomst) is het volgende, voor zover van belang, vermeld:
“De ondergetekenden: 1. [belanghebbende], wonende te [plaats 4] , (. . .) hierna te noemen: ‘de gebruikgever’;
2. (. . ), hierna te noemen: ‘de gebruiker’;
hierna gezamenlijk te noemen ‘partijen’,
het volgende in aanmerking nemende
A. [De woning] feitelijk leeg staat in verband met tijdelijk verblijf van de gebruikgever in het buitenland als gevolg van uitzending door zijn werkgever.
B. De gebruikgever eigenaar is van [de woning].
C. De gebruikgever (. . .) het gedienstig acht, mede gelet op de huisvestingsproblematiek, dat deze woning gedurende tijd van uitzending niet leeg zou staan.
D. De gebruiker (. . .) dringend behoefte heeft aan woonruimte,
E. De gebruikgever heeft daarom besloten de woning tijdelijk in gebruik te geven.
Partijen gaan deze overeenkomst aan bij wijze van tijdelijke oplossing. De gebruiker zal de woning ontruimen zodra de gebruikgever aangeeft weer over de woning te willen beschikken bijvoorbeeld in verband met terugkeer naar Nederland . Het tijdstip daarvan is vooralsnog onzeker aangezien gebruikgever afhankelijk is van een aantal externe factoren zoals de duur van zijn plaatsing in het buitenland. vergunningen. De gebruikgever zal de gebruiker zoveel mogelijk van te voren op de
hoogte stellen over verwachte terugkeer zodat de gebruiker tijdig kan omzien naar andere woonruimte.
komen met elkaar overeen als volgt
1. De gebruikgever geeft met ingang van (…) om niet aan gebruiker in bruikleen gelijk deze van gebruikgever in gebruik neemt, het appartament (...), partijen genoegzaam bekend.
2. De kosten voor gas, water en licht zullen geheel voor rekening komen voor de gebruikergever.
3. Alle overige kosten die gebruiker maakt in verband met het gebruik van de woning zijn voor zijn eigen rekening.
4. De onderhavige bruikleenovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd.
5. De gebruikgever is gerechtigd om de bruikleenovereenkomst zonder opgaaf van redenen op te zeggen met inachtneming van een opzegtermijn van een maand. Opzegging van deze overeenkomst dient schriftelijk te geschieden (ook per e-mail).
6. De gebruiker verklaart de in het kader van de onderhavige overeenkomst in bruikleen gekregen onroerende zaak te aanvaarden in de goede staat waarin het zich thans bevindt, zonder dat gebruiker terzake van die staat jegens gebruikgever enig recht kan geldend maken.
7. De gebruikgever is gerechtigd om tijdens de looptijd van de overeenkomst de in bruikleen
gegeven onroerende zaak te inspecteren, of te verblijven voor de duur van een bezoek aan Nederland, mits de gebruiker daarvan door de gebruikgever vooraf in kennis wordt gesteld.
8. De gebruiker zal de door de gebruikgever aangewezen personen, zoals architect, makelaar, de gebruikgever zelf of anderen, toegang verlenen tot de woning.
9. Gebruiker verplicht zich om als een goed huisvader voor de in bruikleen verkregen onroerende zaak te zorgen en waar nodig te onderhouden. Het is gebruiker uitdrukkelijk niet toegestaan veranderingen aan het pand aan te brengen.
10. Gebruikgever is niet gehouden onderhoud of reparatiewerkzaamheden te verrichten aan het pand.
11. Gebruiker zorgt voor de aanwezige planten en ziet er op toe dat onbevoegden geen toegang krijgen tot het pand.
12. Gebruiker is verplicht om zich te onthouden van het berokkenen van overlast aan omwonenden.
13. Het is gebruiker verboden om de in gebruik gekregen onroerende zaak, als voren omschreven, of een gedeelte daarvan, hetzij in het geheel, hetzij gedeeltelijk, hetzij om niet of tegen een vergoeding, aan één of meer andere in gebruik en/of medegebruik af te staan en/of aan een ander te verhuren.
14. Gebruiker is aansprakelijk voor schade aan het pand, zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde van het pand, die is ontstaan gedurende de looptijd van deze overeenkomst.
15. De gebruiker is verplicht de nodige maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan de woning, in het bijzonder in geval van brand, storm, water en vorst.
16. De gebruiker kan aan deze overeenkomst geen recht op andere dan wel vervangende woonruimte ontlenen.
17. De gebruiker is aansprakelijk voor gedragingen in strijd met de bepalingen en voorwaarden van deze overeenkomst, alsmede van degenen die door de gebruiker in de woning zijn toegelaten.
18. Deze bruikleenovereenkomst wordt aangegaan om niet, in die zin dat gebruiker aan gebruikgever voor het gebruik van de onroerende zaak geen tegenprestatie verschuldigd is. Gebruiker kiest voor de uitvoering van deze overeenkomst uitdrukkelijk woonplaats in de in gebruik gegeven onroerende zaak.
19. Partijen kunnen van de onderhavige bruikleenovereenkomst slechts afwijken door middel van een nader schriftelijke overeenkomst.
20. Op deze overeenkomst is Nederlands Recht van toepassing. De Rechtbank te Den Haag is bij de uitsluiting bevoegd om van geschillen voortvloeiend of verband houdende met deze overeenkomst kennis te nemen.
Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt en ondertekend te Den Haag op (…)”.