Uitspraak
RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT
1.Ontstaan en loop van het geding
2.Feiten
3.Geschil
4.Beoordeling van het geschil
- er is sprake van werkzaamheden;
- deze werkzaamheden vinden plaats in het economische verkeer;
- belanghebbende beoogt voordelen te behalen; en
- de objectieve verwachting bestaat dat voordelen redelijkerwijs kunnen worden behaald.
- de aanvraag van de regeling;
- de aanvraag van een milieurapportage;
- het aangaan van een aan- en verkoopovereenkomst met de CV;
- het onderhouden van veelvuldig contact met de CV, inclusief het inschakelen van een advocaat daarvoor;
- het te koop aanbieden van kavels (via een makelaar);
- de aanvraag van een sloopvergunning voor de kippenstal en het slopen daarvan;
- het verplaatsen van een kapelletje.
- Er is sprake van een reeds bestaand voordeel. Door middel van deelname aan de regeling heeft belanghebbende hiervan gebruik gemaakt.
- Belanghebbende beschikt niet over specifieke ervaring of deskundigheid op het gebied van aan- en verkoop van onroerende zaken of het gebied van ruimtelijke ordening en bestemmingsplanwijzigingen.
- De werkzaamheden die belanghebbende heeft verricht, liggen in de sfeer van de voltooiing van de verkoop- en de leveringstransacties. Deze hebben geen oorzakelijk verband met de opbrengst en gaan normaal actief vermogensbeheer niet te boven.
- Niet belanghebbende, maar de CV heeft de bestemmingsplanwijziging geregeld. Het feit dat belanghebbende het initiatief heeft genomen om contact op te nemen met de CV maakt niet dat sprake is van meer dan normaal vermogensbeheer.
- Niet belanghebbende, maar de uiteindelijke kopers hebben de huisaansluitingen laten aanleggen en de bouwvergunningen aangevraagd.
- De advocaat is uitsluitend ingeschakeld omdat te lang werd gewacht met het effectueren van de bestemmingsplanwijziging.
- De omstandigheid dat de kippenschuur is gesloopt, maakt niet dat sprake is van een factor arbeid zoals vereist bij de bron overige werkzaamheden, onder andere omdat de kippenschuur vanwege de aanwezige asbest en de hoge verzekeringskosten toch al zou worden gesloopt.
- Uit de latere verkoop van het derde perceel volgt volgens de berekening van belanghebbende dat de deelname aan de regeling geen voordeel met zich brengt. Voor de eerste twee kavels is het resultaat licht positief, maar dat weegt niet op tegen het negatieve resultaat dat verband houdt met de derde kavel.
5.Proceskosten
6.Beslissing
- verklaart de beroepen gegrond;
- vernietigt de uitspraken op bezwaar;
- vermindert de aanslag IB/PVV tot een berekend naar een belastbaar inkomen uit werk en woning van € 29.647 en vermindert de beschikking heffingsrente IB/PVV dienovereenkomstig;
- vernietigt de aanslag Zvw en de beschikking heffingsrente Zvw;
2 - het beroepschrift moet ondertekend zijn en ten minste het volgende vermelden: