ECLI:NL:RBGRO:2011:BU3203
Rechtbank Groningen
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Bouwvergunning nieuw kantoor niet conform bestemmingsplan, beroep gegrond verklaard
Vergunninghouder ontving een bouwvergunning voor uitbreiding van een bestaand kantoor en een aparte vergunning voor een nieuw kantoor achter het bestaande gebouw aan de Hofstraat 16 te Groningen. Eisers stelden dat het nieuwe kantoor niet binnen de bouwgrenzen van het bestemmingsplan werd opgericht, met name dat de voorgevel niet ononderbroken in de bouwgrens lag zoals vereist in artikel 6, tweede lid, van de planvoorschriften.
De rechtbank oordeelde dat het nieuwe kantoor een zelfstandig gebouw betreft, gescheiden door een onbebouwd binnenterrein en verbonden met een loopbrug. De voorgevel van het nieuwe kantoor ligt geheel achter de bouwgrens, wat strijdig is met het bestemmingsplan. Verweerder had onterecht een vrijstelling verleend op basis van artikel 7, terwijl wijzigingsbevoegdheid volgens artikel 10 vereist Pro is.
De rechtbank verklaarde het beroep van eisers gegrond, vernietigde het bestreden besluit en herroept het primaire besluit. Tevens veroordeelde zij verweerder tot vergoeding van proceskosten en griffierechten aan eisers. De rechtbank benadrukte het belang van rechtszekerheid en het vertrouwen van omwonenden in de planvoorschriften.
Uitkomst: Het beroep tegen de bouwvergunning voor het nieuwe kantoor wordt gegrond verklaard en het primaire besluit wordt herroepen.