ECLI:NL:GHSHE:2005:AU5173
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Hoger beroep
- Koens
- Van Etten
- Den Hartog Jager
- Rechtspraak.nl
Hoger beroep over huurbetaling duwbak en bouwvakantie-afspraken
Op 7 juni 2001 sloten partijen telefonisch een huurovereenkomst voor een duwbak tegen een wekelijkse huurprijs. De huurster stelde dat de overeenkomst voor circa zes weken was, terwijl de verhuurster een overeenkomst voor onbepaalde tijd betwistte. Partijen kwamen aanvullend overeen dat tijdens de bouwvakperiode geen huur verschuldigd zou zijn, waarbij de verhuurster een voorwaarde stelde dat de huurster de overeenkomst niet zou opzeggen tot 1 januari 2002, hetgeen de huurster betwistte.
In eerste aanleg werd de verhuurster in het gelijk gesteld, mede op basis van verklaringen van partijgetuigen. Het hof oordeelde echter dat deze verklaringen zonder aanvullend bewijs onvoldoende waren en dat de bewijslast voor het verweer van de huurster rustte op de verhuurster, wat niet was aangetoond. Het hof liet de huurster toe tot bewijslevering van de onvoorwaardelijke afspraak dat zij geen huur hoefde te betalen over de bouwvakweken.
Verder werd geoordeeld dat de buitengerechtelijke kosten niet toewijsbaar waren omdat niet was aangetoond dat deze kosten verder gingen dan voorbereidingskosten. De toepasselijkheid van algemene voorwaarden bleef onbeslist en werd aangehouden voor verdere bewijslevering. De zaak werd verwezen naar een rolzitting voor verdere procedurele afspraken.
Uitkomst: Huurster wordt toegelaten tot bewijs van onvoorwaardelijke vrijstelling van huur over bouwvakweken; buitengerechtelijke kosten afgewezen.