ECLI:NL:RBHAA:2009:BQ9775
Rechtbank Haarlem
- Eerste aanleg - meervoudig
- A. van Dongen
- M.H.L.C. Bijvoet
- C.J. Hummel
- Rechtspraak.nl
Verbouwing onroerende zaak leidt niet tot nieuw vervaardigd goed voor omzetbelasting
Eiser verkreeg samen met anderen een onroerende zaak bestaande uit winkelruimte, werkplaats en woonruimte, die in 2002 werd verbouwd en verticaal gesplitst in zelfstandige eenheden. Verweerder legde een naheffingsaanslag omzetbelasting op, stellende dat door de verbouwing een nieuw vervaardigd goed was ontstaan.
De rechtbank beoordeelde de aard en omvang van de verbouwing, waaronder het vervangen van twee schilddaken door een zadeldak, het verhogen van vloeren en zolders conform bouwbesluit, en het aanpassen van de indeling. Uit jurisprudentie volgt dat alleen een nieuw goed ontstaat indien een functiewijziging heeft plaatsgevonden of het goed geheel nieuw is voortgebracht.
De rechtbank concludeerde dat de onroerende zaak ondanks de ingrijpende werkzaamheden haar oorspronkelijke functie behield en dat de verbouwing vooral gericht was op herstel en modernisering. Daarom was geen sprake van een nieuw vervaardigd goed in de zin van de Wet OB.
Gevolg was dat de naheffingsaanslag, boete en heffingsrente werden vernietigd en verweerder werd veroordeeld in de proceskosten. De overige geschilpunten behoefden geen verdere behandeling meer. De uitspraak werd gedaan door de meervoudige belastingkamer van de rechtbank Haarlem op 27 maart 2009.
Uitkomst: De naheffingsaanslag omzetbelasting, boete en heffingsrente worden vernietigd omdat geen nieuw vervaardigd goed is ontstaan door de verbouwing.