In deze zaak vorderde de koper van een woning schadevergoeding van de makelaar, omdat de woonoppervlakte van de woning onjuist was vermeld. De koper had de woning gekocht op basis van de informatie die op Funda en in de verkoopbrochure was verstrekt, waarin een woonoppervlakte van 150 m² werd aangegeven. Na aankoop bleek de werkelijke woonoppervlakte slechts 124 m² te zijn, wat leidde tot de vordering van de koper. De rechtbank oordeelde dat de makelaar, als lid van de NVM, verplicht was om de woonoppervlakte volgens de NVM-meetinstructie te meten en deze informatie correct te vermelden. Het niet naleven van deze verplichting werd als onzorgvuldig en onrechtmatig beschouwd. De rechtbank stelde vast dat de koper de woning niet zou hebben gekocht als hij had geweten dat de woonoppervlakte kleiner was dan vermeld. De rechtbank kende de koper een schadevergoeding toe van € 20.000,-, vermeerderd met rente en buitengerechtelijke incassokosten. De makelaar werd hoofdelijk veroordeeld tot betaling van deze schadevergoeding en de proceskosten.