Uitspraak
BON2017H00005
Datum uitspraak: 8 mei 2018
1.Procesverloop
2.Feiten
[Hof: [GH], vertegenwoordiger van [ K ] N.V.]legt de recente gang van zaken uit met een koper die aanvankelijk in een groot aantal kavels was geïnteresseerd.(…) Voor de vennootschap is dit een goede deal om dat daarmee het risico van de projectontwikkeling wordt afgewenteld op de koper en er zonder forse investering in infrastructuur e.d. direct middelen worden gegenereerd voor het vervolgproject op [ I ]. De vergadering vindt unaniem dat dit een doorslaggevend argument is voor deze transactie.
[Hof: [ A ]]brengt in herinnering dat de achterliggers een optie hebben om de kavels te kopen tegen een prijs van NAF 60 per m². De vennootschap zal de verkoop van het terrein niet gestand kunnen doen zonder dat die optie van de tafel is. De vraag is wat de optie waard is. (…) De vergadering besluit vervolgens unaniem om de optie af te kopen, waarbij de intrinsieke waarde wordt vastgesteld op NAF 75-/-60 = NAF 15 per m². Uitgaande van 74.000 verkoopbare m² bedraagt is de totale afkoopsom NAF 1.125.000.”
NAf 46.858,58
NAf 1.125.002,10
NAf 137,00
3.Geschil in hoger beroep
4.Het oordeel van het Gerecht
5.Beoordeling van het geschil
bedrijfsmiddelworden gereserveerd. Ter beoordeling van het Hof ligt de vraag voor of de op 16 augustus 2007 door belanghebbende gekochte en op 1 februari 2008 aan belanghebbende geleverde woeste grond, groot 102.978 m², heeft te gelden als een bedrijfsmiddel.
Hof: belanghebbende] handelende als gemeld, meegedeeld dat dit gebruik naar beste weten van de verkoper is toegestaan.’
6.Beslissing
bevestigtde uitspraak van het Gerecht.