ECLI:NL:HR:2018:2371

• Datum uitspraak: 21 december 2018
• Publicatiedatum: 20 december 2018
• Zaaknummer: 17/05985
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Cassatie
• Rechters: C.A. Streefkerk; A.H.T. Heisterkamp; G. Snijders; M.J. Kroeze; C.H. Sieburgh; M.V. Polak
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Beoordeling nietigheid en onredelijkheid van bepalingen in algemene voorwaarden erfpacht

De zaak betreft een cassatieberoep van Stichting Erfpachters Belang Amsterdam en andere eisers tegen de gemeente Amsterdam inzake bepalingen in de algemene voorwaarden voor voortdurende erfpacht. De kern van het geschil is of bepaalde bepalingen, zoals de wijze van vaststelling van de herziene canon en het opnemen van een boetebeding, nietig of onredelijk bezwarend zijn.

De Hoge Raad verwijst naar eerdere arresten, waaronder het arrest van 29 april 2016 (ECLI:NL:HR:2016:769) en het arrest van het gerechtshof Den Haag van 19 september 2017, die aan dit arrest zijn gehecht. Het hof had eerder het standpunt van de gemeente bevestigd.

De Hoge Raad oordeelt dat de klachten die door Seba c.s. zijn aangevoerd, niet leiden tot cassatie. Gezien artikel 81 lid 1 RO is geen nadere motivering nodig omdat de klachten geen rechtsvragen in het belang van rechtseenheid of rechtsontwikkeling oproepen.

Het cassatieberoep wordt verworpen en Seba c.s. worden veroordeeld in de kosten van het geding in cassatie. Het arrest is gewezen door de vicepresident en raadsheren en in het openbaar uitgesproken door een raadsheer op 21 december 2018.

Uitkomst: Het cassatieberoep wordt verworpen en de eisers worden veroordeeld in de kosten van het geding.

Uitspraak

21 december 2018

Eerste Kamer

17/05985

LZ

Hoge Raad der Nederlanden

Arrest

in de zaak van:

1. STICHTING ERFPACHTERS BELANG AMSTERDAM,

2. [eisers 2]
,

3. [eiseres 3] ,

4. [eisers 4] ,

5. [eiser 5] ,

allen gevestigd, respectievelijk wonend te [woonplaats] ,

EISERS tot cassatie,

advocaat: mr. J.F. de Groot

t e g e n

de GEMEENTE AMSTERDAM,
zetelende te Amsterdam,

VERWEERSTER in cassatie,

advocaten: mr. F.E. Vermeulen en mr. B.F.L.M. Schim.

Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als Seba c.s. en de Gemeente.

1. Het geding

Voor het verloop van het geding tot dusver verwijst de Hoge Raad naar:

a. zijn arrest in de zaken 15/00044 en 15/00063, ECLI:NL:HR:2016:769 van 29 april 2016;

b. het arrest in de zaak 200.192.542/01 van het gerechtshof Den Haag van 19 september 2017.

Het arrest van het hof is aan dit arrest gehecht.

2. Het tweede geding in cassatie

Tegen het arrest van het hof hebben Seba c.s. beroep in cassatie ingesteld. De procesinleiding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit.

De Gemeente heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.

De zaak is voor de Gemeente toegelicht door haar advocaten.

De conclusie van de Advocaat-Generaal M.H. Wissink strekt tot verwerping van het cassatieberoep.

De advocaat van Seba c.s. heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

3. Beoordeling van het middel

De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Dit behoeft, gezien art. 81 lid 1 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.

4. Beslissing

De Hoge Raad:

verwerpt het beroep;

veroordeelt Seba c.s. in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de Gemeente begroot op € 854,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris.

Dit arrest is gewezen door de vicepresident C.A. Streefkerk als voorzitter en de raadsheren A.H.T. Heisterkamp, G. Snijders, M.J. Kroeze en C.H. Sieburgh, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer M.V. Polak op
21 december 2018 .