Uitspraak
GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH
[appellante],
[geïntimeerde],
1.Het geding in eerste aanleg (zaaknummer C/01/369785 / HA ZA 21-260)
2.Het geding in hoger beroep
- de dagvaarding in hoger beroep;
- de memorie van grieven met producties;
- de memorie van antwoord met productie.
3.De vaststaande feiten
Er goed beschutting wordt geboden aan een ieder van de auto's waarbij zowel het water als de kastanjes gekanaliseerd worden afgevoerd naar een met u bepaalde locatie;
(…)
Er rekening wordt gehouden met de zichtlijnen vanuit het kantoor zodat het fraai blijft ogen ondanks de 240 vierkante meter aan overkapping;
(…).
De overkapping is functioneel gelijkwaardig aam een vaste (traditionele) overkappingsvorm:
4.De procedure in eerste aanleg
5.De beoordeling in hoger beroep
‘goed beschutting aan een ieder van de auto’s’. Het bieden van een goede beschutting kan niet op één lijn worden gesteld met het bieden van volledige beschutting in die zin dat er geen enkele kastanje, tak of water terecht kan komen op (de auto’s op) het parkeerterrein. [appellante] voert niets aan op grond waarvan daarover anders zou moet worden gedacht. Daar komt bij dat als onweersproken vaststaat dat [geïntimeerde] vooraf aan [appellante] een 3D-presentatie heeft gegeven over de overkapping (productie 4 bij conclusie van antwoord van [geïntimeerde]) en dat aan de opdrachtbevestiging schetsen/sfeerimpressies van de te leveren overkapping zijn gehecht (productie 6 conclusie van antwoord van [geïntimeerde]) die door partijen zijn geparafeerd en waarvan [appellante] ook niet betwist dat deze onderdeel uitmaken van de opdrachtbevestiging. Zowel op de presentatie als op de schetsen/sfeerimpressies is voldoende te zien dat de overkapping alleen een bedekking van het parkeerterrein van bovenaf inhoudt, dat deze overkapping niet het gehele parkeerterrein overdekt en dat deze overkapping schuin afloopt, krommingen heeft, aan de bovenkant een opening heeft en aan de zijkanten open is. Hieraan is inherent dat de overkapping geen volledige beschutting kan geven: kastanjes, takken, bladeren en regen kunnen immers door de wind nog altijd onder de overkapping komen, vogels kunnen eronder vliegen en niet te vermijden is dat de zon, afhankelijk van haar stand, onder de overkapping kan schijnen.
‘in alles gelijkwaardig is aan een traditionele overkappingsvorm’zoals bijvoorbeeld een carport maakt dat niet anders. Immers, ook een dergelijke overkapping biedt alleen bescherming van bovenaf en is aan een dan wel meerdere zijkanten open, waardoor er van alles onder kan waaien. Dit weerspreekt [appellante] ook niet, althans onvoldoende.
Er naar gelang de beschikbare ruimte en posities van de bestaande bomen en constructies goed beschutting wordt geboden aan auto’s…’(offerte 19 maart 2020) is gewijzigd in
‘er goed beschutting wordt geboden aan een ieder van de auto’s…’(opdrachtbevestiging 21 april 2020) kan in ieder geval niet worden opgemaakt dat zij deze uitdrukkelijke voorwaarde heeft gesteld. In dat geval had het voor de hand gelegen dat ook ‘goed beschutting’ was gewijzigd in ‘volledige beschutting’.
Er naar gelang de beschikbare ruimte en posities van de bestaande bomen en constructies…’op verzoek van [appellante] uit de eerste offerte is weggehaald, doet daaraan niet af. Verder voert [appellante] nota bene zelf aan dat uit navraag bij de zeilmakerij die de overkapping heeft gesneden is gebleken dat de oppervlakte van de overkapping niet groter kon en mocht zijn dan 240 m2 vanwege wind en belasting en dergelijke. De oppervlakte van 240 m2 is bovendien in de opdrachtbevestiging opgenomen. [appellante] heeft door ondertekening hiervan akkoord gegeven voor deze oppervlakte. Dat slechts minder dan de helft van de auto’s volledig overkapt is, zoals [appellante] stelt, kan in ieder geval niet uit de overgelegde foto’s worden opgemaakt en blijkt ook niet uit het overige overgelegde beeldmateriaal.