ECLI:NL:GHLEE:2012:BX2982
Gerechtshof Leeuwarden
- Hoger beroep
- L. Janse
- R.A. van der Pol
- G.T. de Jong
- Rechtspraak.nl
Hof bevestigt volledige indexatie koop- en aannemingsovereenkomst winkelunits
Partijen sloten koop- en aannemingsovereenkomsten voor winkelunits in winkelcentrum De Wending te Delfzijl, waarbij de koopprijs werd geïndexeerd vanaf januari 2004 tot de datum van ingebruikneming. De kopers betaalden termijnen, maar betwistten dat over reeds betaalde termijnen nog indexatie verschuldigd was.
De rechtbank had de vorderingen van de verkoper grotendeels toegewezen, maar de kopers stelden hoger beroep in. Het hof bevestigde dat de contractbepaling over indexatie ziet op de volledige koopprijs en niet op telkens de resterende schuld na betaling van termijnen. De uitleg van de verkoper wordt ondersteund door de contracttekst en een brief van de verkoper, terwijl het betoog van de kopers dat indexatie alleen over openstaande termijnen geldt niet standhoudt.
Het hof oordeelde dat geen sprake is van een onbillijke uitkomst en dat de kopers de overeenkomst hadden moeten accepteren zoals die is. De wettelijke rente werd toegewezen vanaf de datum van verzuim, en de vordering tot buitengerechtelijke kosten werd afgewezen wegens onvoldoende onderbouwing. Het hoger beroep van de kopers werd verworpen, het incidenteel appel deels toegewezen omtrent rente, en de proceskosten werden verdeeld zoals vermeld.
Uitkomst: Het hof veroordeelt de kopers tot betaling van de volledige geïndexeerde koopprijs inclusief wettelijke rente vanaf de vastgestelde data.