ECLI:NL:GHLEE:2009:BK7486
Gerechtshof Leeuwarden
- Hoger beroep
- Mollema
- De Hek
- Fikkers
- Rechtspraak.nl
Geen matiging van contractuele boete wegens overschrijding ontbindende voorwaarde bij woningkoop
In deze civiele zaak stond de vraag centraal of appellanten terecht een contractuele boete van €42.000,00 moesten betalen wegens het niet tijdig inroepen van een ontbindende voorwaarde in een koopovereenkomst voor een woning. Partijen waren overeengekomen dat appellanten uiterlijk op 15 november 2006 de ontbindende voorwaarde konden inroepen indien zij hun eigen woning niet zouden verkopen. Appellanten stelden echter dat de termijn drie maanden was en pas op 1 december 2006 zou eindigen.
Het hof oordeelde dat de schriftelijke koopovereenkomst een duidelijke uiterste datum van 15 november 2006 vermeldde en dat appellanten onvoldoende bewijs hadden geleverd voor hun stelling dat een latere datum was overeengekomen. Ook het beroep op dwaling en redelijkheid en billijkheid faalde omdat de contractuele bepaling helder was en geen waarschuwingsplicht voor geïntimeerden bestond.
Hoewel de materiële schade van geïntimeerden lager was dan de boete, vond het hof dat matiging niet op zijn plaats was omdat de boete een gebruikelijk beding is in particuliere koopovereenkomsten en de gevolgen van het te late beroep op de ontbindende voorwaarde ingrijpend waren. Appellanten werden veroordeeld tot betaling van de volledige boete van €42.000,00, vermeerderd met wettelijke rente vanaf 29 november 2006.
Uitkomst: Appellanten zijn veroordeeld tot betaling van de volledige contractuele boete van €42.000,00 wegens te laat beroep op de ontbindende voorwaarde.