3.2Het gaat in deze zaak om het volgende.
a. TDV Holding B.V. (hierna: TDV Holding) is een door [appellant] opgerichte vennootschap. Uit de inschrijving in het handelsregister blijkt onder meer het volgende:
- sinds de oprichting op 12 februari 2002 is [appellant] enig aandeelhouder van TDV Holding;
- van 12 februari 2002 tot 1 november 2013 en vanaf 27 juli 2016 was [appellant] enig bestuurder van TDV Holding;
- van 1 november 2013 tot 27 juli 2016 was Modos Fashion enig bestuurder van TDV Holding;
- Modos Fashion was een commanditaire vennootschap die zich bezighield met "detailhandel via internet in kleding en modeartikelen";
- met ingang van 27 juli 2016 is Modos Fashion uitgeschreven uit het handelsregister;
- van 1 augustus 2014 tot 27 juli 2016 was [vennoot] (verder: [vennoot] ) beherend vennoot van Modos Fashion;
- van 18 augustus 2009 tot 1 januari 2015 was [appellant] gevolmachtigd om Modos Fashion te vertegenwoordigen.
b) Op 23 december 2014 hebben [geïntimeerde] en [appellant] een huurovereenkomst ondertekend met betrekking tot de bedrijfsruimte Zirkoon 106 te Dordrecht (hierna: het gehuurde). Blijkens de schriftelijke overeenkomst is de huur aangegaan door Delicato vof als verhuurder, vertegenwoordigd door [geïntimeerde] , en TDV Holding als huurder. De huur is aangegaan voor de duur van twee jaar, ingaande 15 januari 2015. In de huurovereenkomst is bepaald dat het gehuurde uitsluitend mag worden gebruikt (naar het hof begrijpt) door Modos Fashion en dat het niet is toegestaan het gehuurde zonder toestemming geheel of gedeeltelijk aan derden in huur, onderhuur of gebruik af te staan. Bij overtreding van dit verbod is een boete verschuldigd.
c) De huursom bedroeg € 500,-- (exclusief btw) per maand. In de overeenkomst is tevens bepaald dat bij aanvang van de huurovereenkomst een waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur (inclusief btw) verschuldigd was.
d) TDV Holding heeft bij aanvang van de huurovereenkomst een waarborgsom ter hoogte van een maand huur (inclusief btw) betaald. Voor het restant van twee maanden huur heeft [appellant] aan [geïntimeerde] verzocht om uitstel.
e) Op enig moment is een achterstand in de huurbetaling ontstaan: over de maand juli 2016 is de btw over de huur niet betaald en vanaf augustus 2016 heeft TDV Holding de maandelijks verschuldigde huur onbetaald gelaten.
f) [geïntimeerde] heeft op 1 september 2016 een bezoek gebracht aan het gehuurde. Hij trof daar twee personen aan die hem vertelden dat A&M Vlechtwerk vof (hierna: A&M Vlechtwerk) het gehuurde gezamenlijk met TDV Holding gebruikte en dat A&M Vlechtwerk TDV Holding daarvoor maandelijks € 400,-- (exclusief btw) aan TDV Holding betaalde.
g) Blijkens de inschrijving in het handelsregister houdt A&M Vlechtwerk zich bezig met het vlechten van betonstaal en "gespecialiseerde detailhandel via postorder en internet in overige non-food". [vennoot] is een van de vennoten van A&M Vlechtwerk.
h) Bij brief van 2 september 2016 schreef TDV Holding aan [geïntimeerde] :
"Op 1 september 2016 hebt u een daad gepleegd die in strijd was met de wet of met onze rechten. Door uw onrechtmatige daad hebben wij schade geleden. Wij vinden dat deze schade aan u kan worden toegerekend. Door middel van deze brief stellen wij u aansprakelijk voor onze schade.
De schade is ontstaan door de volgende gebeurtenis.
Op l september omstreeks 21 uur heeft u zonder mijn toestemming toegang verschaft tot het door ons gehuurde object Zirkoon 106 3316KD Dordrecht.
Voorts hebt u zich de toegang verschaft tot het kantoor van het gehuurde en heeft u meerdere computers, beeldschermen, toetsenborden, digitale fotocamera incl. toebehoren zoals o.a. foto statieven ontvreemd.
Ook hebt u het hele kantoor overhoop gehaald en vernielingen aangericht aan de aanwezige inventaris zoals o.a. de voorraden, administraties en apparatuur etc. (…)
Op dit moment bestaat nog geen duidelijkheid van de hoogte van de schade. In ieder geval ontbreken een aantal goederen en wordt de door u aangerichte ravage geïnventariseerd. De hoogte van de uiteindelijke schade zal ik u zo spoedig mogelijk mededelen.
Mijn eis is dat u alle door u gestolen goederen terug brengt en onze schade binnen twee weken na de datum van bekendmaking van de hoogte van de schade vergoedt. (…)"
i. i) [geïntimeerde] heeft TDV Holding op 24 september 2016 in kort geding gedagvaard voor de kantonrechter, zitting houdende te Dordrecht, en ontruiming gevorderd van het gehuurde wegens een huurachterstand en onderverhuur in strijd met de huurovereenkomst. De vordering is bij verstekvonnis van 13 oktober 2016 toegewezen. [geïntimeerde] heeft het verstekvonnis op 26 oktober 2016 aan TDV Holding betekend en aangezegd dat op 30 november 2016 zou worden overgegaan tot ontruiming.
j) TDV Holding en A&M Vlechtwerk hebben het gehuurde voorafgaand aan de aangezegde datum verlaten.
k) [geïntimeerde] heeft TDV Holding op 9 mei 2017 gedagvaard voor de kantonrechter, zitting houdende te Dordrecht, en betaling van achterstallige huur, boetes wegens illegale onderhuur en kosten gevorderd. Bij verstekvonnis van 22 juni 2017 is TDV Holding veroordeeld tot betaling van een bedrag van € 3.422,74 aan achterstallige huur, € 331,-- aan verbeurde boetes over de huurachterstand, € 6.664,56 aan verbeurde boetes wegens verboden onderverhuur en € 467,27 aan buitengerechtelijke kosten.
l) Het is [geïntimeerde] niet gelukt van TDV Holding betaling te verkrijgen.
m) Op 23 februari 2020 heeft [appellant] aangifte gedaan van vernieling en diefstal door [geïntimeerde] . Hij verklaarde hierover onder meer het volgende:
"In 2016 had ik een bedrijfsunit van [geïntimeerde] aan de Zirkoon 106 te Dordrecht
gehuurd.
Ik had diverse webshops waarvoor ik de voorraad en administratie in deze bedrijfsunit
voerde.
Ik deed ook werkzaamheden, fulfillment, voor A&M scooter parts. Er stonden artikelen van dit bedrijf in de unit.
Op donderdag 1 september 2016 omstreeks 21.00 uur was mijn compagnon [compagnon] in de unit aanwezig.
(…)
[geïntimeerde] kwam de unit inlopen. [geïntimeerde] vroeg aan [compagnon] wie hij was en wat hij in dit pand deed.
Nadat [compagnon] had uitgelegd wie hij was, vroeg hij wie [geïntimeerde](was, hof).
[geïntimeerde] antwoordde dat hij de eigenaar van de unit was en wilde dat [compagnon] vertrok.
[geïntimeerde] wilde bovendien de sleutel van de unit van [compagnon] hebben
[compagnon] heeft met tegenzin de sleutels afgegeven en hij heeft mij gebeld.
Ik ben direct naar het pand gegaan en zag dat [geïntimeerde] in een zwarte Mercedes bij het pand zat. Toen ik naar [geïntimeerde] liep is hij weggereden in zijn auto. [compagnon] had wel de sleutels van het pand terug gekregen van [geïntimeerde] .
Ik hoorde [compagnon] zeggen dat [geïntimeerde] allerlei spullen uit de unit had ingeladen in zijn Mercedes.
Ik ben hierna naar het kantoor gelopen en trof daar een ravage aan.
Ik heb hierna melding gemaakt bij de politie.
(…)
De politie is ter plaatse gekomen en deze hebben [geïntimeerde] gebeld.
Zij hebben met hem gesproken en hij is terug naar het pand gekomen. Hij heeft bijna alle goederen terug gebracht.
Toen hij aan het uitladen was vroeg ik hem: “Wat bezielt jou om zulke acties uit te voeren?"
Ik hoorde [geïntimeerde] tegen mij zeggen: "Jij gaat kapot, jij gaat hier weg."
Hij heeft vervolgens een computer neer gegooid waardoor deze kapot was en ik een nieuwe computer heb moeten kopen.
Een digitale camera van het merk Canon, die ik ook nog terug moest krijgen, heb ik niet gekregen, tot op de dag van vandaag.
(…)
Ik overhandig u diverse foto's van de schade en de rotzooi die is aangericht door [geïntimeerde] . U kunt deze bij mijn aangifte voegen.
Opmerking verbalisant: Er zijn 2 registraties van dit voorval terug te vinden onder nummers(…)".