ECLI:NL:RVS:2022:3568

• Datum uitspraak: 6 december 2022
• Publicatiedatum: 7 december 2022
• Zaaknummer: 202204844/1/R3 en 202204844/4/R3
• Instantie: Raad van State
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Bestuursrecht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Mondelinge uitspraak
• Rechters: N. Verheij
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 4 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Verlaging erfafscheiding in voorgevelgebied wegens strijd met bestemmingsplan

Het college van burgemeester en wethouders van Kaag en Braassem heeft appellant verplicht om een zonder omgevingsvergunning gerealiseerde erfafscheiding in het voorgevelgebied van zijn woning te verwijderen of te verlagen tot maximaal 1 meter. Appellant voerde aan dat het oorspronkelijke deel van de erfafscheiding al sinds 2005 bestond en daarom onder overgangsrecht viel, en dat deze niet in het voorgevelgebied lag.

De voorzieningenrechter stelde vast dat het gebied waar de erfafscheiding staat, volgens een eerdere uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak, het voorgevelgebied betreft. De erfafscheiding was hoger dan toegestaan en daarmee in strijd met het bestemmingsplan. Het beroep op overgangsrecht faalde omdat de erfafscheiding door een verlenging ingrijpend was gewijzigd, waardoor het overgangsrecht niet meer van toepassing was.

De Raad van State bevestigde het besluit van het college en de uitspraak van de rechtbank Den Haag, en wees het verzoek om een voorlopige voorziening af. Het college hoeft geen proceskosten te vergoeden.

Uitkomst: Het beroep van appellant wordt afgewezen en de erfafscheiding moet worden verlaagd tot maximaal 1 meter.

Uitspraak

202204844/1/R3 en 202204844/4/R3.

Datum uitspraak: 6 december 2022

AFDELING

BESTUURSRECHTSPRAAK

PROCES-VERBAAL van de mondelinge uitspraak van de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State op het verzoek om het treffen van een voorlopige voorziening (artikel 8:81 van de Algemene wet bestuursrecht; hierna: de Awb) en, met toepassing van artikel 8:86 van de Awb, op het hoger beroep van:

[appellant], wonend te Woubrugge, gemeente Kaag en Braassem,

tegen uitspraak van de rechtbank Den Haag van 1 augustus 2022 in zaak nr. 20/5644 in het geding tussen:

[appellant]

en

het college van burgemeester en wethouders van Kaag en Braassem.

Openbare zitting gehouden op 6 december 2022 om 10:00 uur.

Tegenwoordig:

Staatsraad mr. N. Verheij, voorzitter

griffier: mr. J.N. Witsen

Verschenen:

[appellant];

het college, vertegenwoordigd door K. Moenis;

[partij A] en [partij B], bijgestaan door mr. D. Quakernaat, rechtsbijstandverlener te Leusden.

Bij besluit van 27 maart 2020 heeft het college [appellant] onder oplegging van een dwangsom gelast om een zonder omgevingsvergunning gerealiseerde erfafscheiding aan de [locatie] in Woubrugge, voor zover gelegen voor de voorgevelrooilijn, te verwijderen en verwijderd te houden of te verlagen en verlaagd te houden tot een hoogte van maximaal 1 m.

Bij besluit van 25 augustus 2020 heeft college het door [appellant] daartegen gemaakte bezwaar ongegrond verklaard.

Bij uitspraak van 1 augustus 2022 heeft de rechtbank het door [appellant] daartegen ingestelde beroep ongegrond verklaard.

Tegen deze uitspraak heeft [appellant] hoger beroep ingesteld.

Tevens heeft [appellant] de voorzieningenrechter verzocht een voorlopige voorziening te treffen.

De voorzieningenrechter

I.        bevestigt de aangevallen uitspraak;

II.       wijst het verzoek af.

De voorzieningenrechter is om de volgende redenen tot dit oordeel gekomen.

[appellant] heeft zich op het standpunt gesteld dat de erfafscheiding niet in voorgevelgebied (voor de voorgevelrooilijn) ligt, en daarom 2 m hoog mocht zijn. Verder heeft hij naar voren gebracht dat een deel van de erfafscheiding van 2 m hoog al in 2005 is gerealiseerd. Op de zitting heeft hij toegelicht dat hij deze een paar jaar geleden heeft verlengd tot aan het water van de Woudwetering. Na de opgelegde last heeft hij dit nieuwe gedeelte verlaagd door hier een stuk van de erfafscheiding af te halen. Op de zitting heeft [appellant] aangegeven dat het hem in dit geding alleen nog gaat om het oorspronkelijke deel, dat een lengte van 1,5 m heeft en altijd 2 m hoog is geweest. Volgens hem mocht het college daar niet handhavend tegen optreden omdat dit deel van de erfafscheiding werd beschermd door overgangsrecht.

De voorzieningenrechter overweegt dat het oorspronkelijke deel waarop [appellant] doelt, in elk geval gedeeltelijk in het gebied tussen het water van de Woudwetering en de woning van [appellant] staat. In de beroepszaak tegen het nu geldende bestemmingsplan "Kernen Woubrugge-Hoogmade", heeft de Afdeling op 22 augustus 2022 uitspraak gedaan (ECLI:NL:RVS:2022:2398). Uit die uitspraak volgt dat dit gebied in dit geval het voorgevelgebied is. Dat staat nu niet langer ter discussie.

Er was sprake van een overtreding, omdat vaststaat dat de erfafscheiding in dit gebied in strijd met het bestemmingsplan hoger was dan 1 m.

[appellant] beroept zich op overgangsrecht. Daargelaten of [appellant] dat betoog in dit stadium van het geschil nog naar voren mocht brengen, slaagt het niet. Ook als het zo is dat de oorspronkelijke erfafscheiding van 1,5 m lang er al vanaf 2005 stond, dan is die erfafscheiding door de verlenging daarvan tot aan het water ingrijpend gewijzigd. Dat was op grond van het overgangsrecht niet toegestaan. De erfafscheiding kan daarna niet meer in stukken worden opgeknipt, in die zin dat een gedeelte daarvan een overtreding oplevert, en een ander gedeelte niet omdat het nog altijd onder het overgangsrecht valt. Dit betekent dat het college [appellant] mocht gelasten om de hele erfafscheiding in het voorgevelgebied te verlagen tot een hoogte van 1 m.

Het college hoeft geen proceskosten te vergoeden.

w.g. Verheij

voorzieningenrechter

w.g. Witsen

griffier