II. 1 en 2 ter plaatse van het resterende deel van de gronden met de bestemming 'bedrijf';
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - aannemingsbedrijf van sloop-, bouw- en infrawerken' een aannemingsbedrijf van sloop-, bouw- en infrawerken
c. ter plaatse van de aanduiding 'zelfstandig kantoor' een zelfstandig kantoor;
met de daarbij behorende:
d. gebouwen;
e. bouwwerken geen gebouw zijnde met dien verstande dat een weegbrug alleen is toegestaan op de locatie met de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - positie weegbrug";
f. groenvoorzieningen;
g. geluidswerende voorzieningen;
h. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
i. verkeer- en parkeervoorzieningen met dien verstande dat de ontsluiting van het plangebied uitsluitend plaatsvindt ter plaatse van de "specifieke vorm van bedrijf - in- en uitrit";
j. nutsvoorzieningen;
k. terreininrichting zoals verlichting, omheining, verharding, laadpalen voor elektrische voertuigen e.d..
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
a. binnen het bouwvlak mag de bouwhoogte niet meer dan 6 m bedragen.
b. buiten het bouwvlak mag de bouwhoogte niet meer dan 4 m bedragen, met dien verstande dat:
1. de hoogte van erfafscheidingen mag niet meer bedragen dan aangegeven op de verbeelding
2. keerwanden tbv stort- en/of opslagvakken mogen tot op de perceelgrens worden gebouwd tot een maximale hoogte zoals aangegeven op de verbeelding;
3. de hoogte van geluidswerende voorziening mag niet meer bedragen dan aangegeven op de verbeelding;
4. de hoogte van vlaggenmasten mag ten hoogste 8 m bedragen;
5. de hoogte van kunstwerken mag ten hoogste 3,5 m bedragen;
6. de hoogte van reclame objecten mag ten hoogste 6 meter bedragen;
7. de hoogte van lichtmasten mag ten hoogste 12 meter bedragen.
"a. het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en de daarop voorkomende opstallen te gebruiken of in gebruik te geven of te laten voor een doel of op een wijze strijdig met deze bestemming.
b. Onder strijdig gebruik met de bestemming 'Bedrijf' wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van gronden en opstallen voor:
1. Bevi-inrichtingen;
2. Zelfstandige kantoren, met uitzondering ter plaatse van de op de verbeelding aangegeven aanduiding "zelfstandig kantoor";
3. Detailhandel met dien verstande dat het verhandelen van grondstoffen die direct gerelateerd zijn aan het aannemingsbedrijf van sloop-, bouw- en infrawerken, niet wordt meegerekend;
4. Wonen;
5. Prostitutie;
6. Het be- en verwerken van afvalstoffen;
7. Het innemen, op- en overslaan en sorteren van gevaarlijke afvalstoffen met uitzondering van de in artikel 1.5 genoemde gevaarlijke afvalstoffen en hoeveelheden;
8. Het innemen, op- en overslaan en sorteren van radioactieve stoffen;
9. Het innemen, op- en overslaan en sorteren van dierlijke afvalstoffen;
10. Het innemen, op- en overslaan en sorteren van meststoffen;
11. Het innemen, op en overslaan en sorteren van slib;
12. Het innemen, op en overslaan en sorteren van geurende en rottende afvalstoffen;
13. Het innemen, op en overslaan en sorteren van explosieven;
14. De op- en overslag van stoffen en (gestapeld) materieel die hoger is dan 6 meter.
c. Onder strijdig gebruik met de bestemming 'Bedrijf' wordt in ieder geval aangemerkt het gebruik waarbij de geluidproductie van de inrichting tot gevolg heeft dat de in de onderstaande tabel aangegeven waarden worden overschreden, met dien verstande dat (uitsluitend) de grenswaarde voor het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau op de gevels van de geluidgevoelige gebouwen middels een maatwerkvoorschrift met maximaal 5 dB(A) verhoogd mag worden.
(LAmax) = maximaal geluidsniveau; maximaal geluidsniveau gemeten in de meterstand «F» of «fast», als vastgesteld en beoordeeld overeenkomstig de Handleiding meten en rekenen industrielawaai;
(LAr,LT) = Langtijdgemiddeld beoordelingsniveau: het gemiddelde van de afwisselende niveaus van het ter plaatse optredende geluid, gemeten in een bepaalde periode en vastgesteld en beoordeeld overeenkomstig de Handleiding meten en rekenen industrielawaai;
d. Onder strijdig gebruik met de bestemming 'Bedrijf' wordt aangemerkt de op- en overslag en/of het uitsorteren van meer dan 49 ton afvalstoffen per dag.
"Op het op de verbeelding aangegeven gearceerde gebied, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - rijden met rupsmaterieel en opslag containers" is rijden met zware rupsvoertuigen en opslag van containers niet toegestaan."
"Op het op de verbeelding aangegeven gebied, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf uitgesloten - gebruik als toegangsweg" is het gebruik als toegangsweg naar het achterterrein niet toegestaan, behoudens calamiteiten."
"Op het buitenterrein, behoudens het op de verbeelding aangegeven gebied, ter plaatse van de aanduiding "opslag", is op- overslag en uitsorteren niet toegestaan."
"Op het buitenterrein is op- en/of overslag en/of uitsorteren van stuifgevoelige (afval)stoffen in de klasse S4 en S5, niet toegestaan bij lokaal gemeten windsnelheden vanaf windkracht 8."
"Indien het gebruik van terreinverlichting een zodanige hoeveelheid strooilicht naar de directe omgeving verspreidt, dat de relevante richtlijnen voor lichthinder van de Nederlandse Stichting voor Verlichtingskunde (Algemene richtlijn betreffende lichthinder, deel 2 Terreinverlichting HI-102) worden overschreden, dan is het gebruik in strijd met het bestemmingsplan."
" a. Indien de bebouwing, zoals opgenomen in de aanvraag om omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen behorende bij de coördinatieregeling van dit bestemmingsplan, niet binnen 1,5 jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning is gerealiseerd en na realisatie in stand wordt gehouden is het gebruik van het bedrijfsterrein, strijdig met het bestemmingsplan.
b. Indien de nieuwe weegbrug niet binnen 1,5 jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning behorende bij de coördinatieregeling van dit bestemmingsplan, is gerealiseerd en in gebruik is genomen en het gebruik van de oude weegbrug, direct na de realisatie van de nieuwe, is gestaakt en gestaakt wordt gehouden, dan is het gebruik van het bedrijfsterrein in strijd met het bestemmingsplan."
"a. Indien de blokkenwanden langs de noordelijke, zuidelijke en oostelijke erfgrenzen aan de niet naar het bedrijfsterrein gekeerde zijde, niet binnen 1 jaar na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan en van de omgevingsvergunning voor het bouwen van de blokkenwanden, wordt voorzien van een groenblijvende klimop, beplanting welke ten minste 1x per jaar wordt onderhouden en in stand wordt gehouden, is het gebruik van het bedrijfsterrein in strijd met het bestemmingsplan."
Artikel 8, lid 8.1, luidt:
" a. Een omgevingsvergunning voor het bouwen van gebouwen wordt slechts verleend indien bij de aanvraag wordt aangetoond dat, gelet op de omvang of de bestemming van het gebouw in voldoende mate wordt voorzien in ruimte voor het parkeren of stallen van auto's en/of vrachtauto's op het onbebouwde terrein dat bij het gebouw behoort.;
b. Voldoende betekent dat tenminste 30 personenauto's en 15 vrachtauto's op eigen terrein kunnen worden geparkeerd en gestald.
c. De onder b bedoelde ruimte voor het parkeren en stallen van auto's en vrachtauto's moeten afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto's en op gangbare vrachtauto's."
Relevante voorschriften omgevingsvergunning milieu [locatie 1], [locatie 2] en [locatie 3]
De omgevingsvergunning wordt verleend op basis van de volgende documenten, die deel uitmaken van het besluit:
• Aanvraagformulier met OLO-nummer 2994485 d.d. 22-05-2018;
• Advies brandweer, d.d. 14 maart 2018, kenmerk 17000483;
• Situatietekening ligging in omgeving d.d. 06-02-2017;
• Toelichting bij aanvraag d.d. 22-05-2018;
• Akoestisch onderzoek Tideman 14.103.03 versie 12 d.d. 5-2-2017;
• Aanvulling op akoestisch onderzoek d.d. 6-3-18;
• A&V en AO/IC d.d. 13-04-2018
• Rapport luchtkwaliteit Langelaar milieuadvies 07-3-2017;
• Bodemonderzoek bouwlocatie Mos Milieu d.d. 08-05-2017;
• Rapport stikstofdepositie Langelaar milieuadvies 07-3-2017;
• Tekening 300B Situatie milieu bestaand achter [locatie 1] en [locatie 2] en [locatie 3] d.d. 28-09-2016 (gewijzigd: 14-12-2016); Tekening 300T Toekomstige situatie milieu achter [locatie 1] en [locatie 2] en [locatie 3] d.d. 30-9-2016 (gewijzigd: 07-03-2018);
• Melding Activiteitenbesluit d.d. 29-5-2017;
• Aanmeldingsnotitie m.e.r.-beoordeling d.d. 15-03-2018;
• Beslissing op aanmeldingsnotitie milieueffectbeoordeling d.d. 08-05-2018.
De inrichting dient in werking te zijn overeenkomstig de gegevens die zijn opgenomen in voornoemde documenten en de hierna volgende voorschriften.
De inrichting kan 24 uur per dag in werking zijn, doch de reguliere werktijden liggen op werkdagen (ma t/m zo) tussen 07.00 - 19.00 uur. Het akoestisch onderzoek, onderdeel van de vergunning, beschrijft de handelingen die gedurende de verschillende etmaalperioden zijn vergund. In afwijking van de uitgangpunten van het akoestisch onderzoek mag niet worden gehandeld.
Bewerken, breken en zeven is niet toegestaan.
Het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau Lar,LT veroorzaakt door de in de inrichting aanwezige toestellen en installaties, door de in de inrichting verrichte werkzaamheden of activiteiten, alsmede door het transportverkeer binnen de grenzen van de inrichting, mag ter plaatse van de gevel van onderstaande beoordelingspunten niet meer bedragen dan:
Het maximale geluidniveau Lamax veroorzaakt door de in de inrichting aanwezige toestellen en installaties, door de in de inrichting verrichte werkzaamheden of activiteiten, alsmede door het transportverkeer binnen de grenzen van de inrichting, mag ter plaatse van de gevel van op de onderstaande beoordelingspunten niet meer bedragen dan:
De maximale A-gewogen geluidniveaus die plaatsvinden binnen de inrichting als gevolg van aan- en afvoerbewegingen en het laden en lossen is voorschrift 6.3.1 wat betreft de dagperiode (07.00 - 19.00) niet van toepassing.