ECLI:NL:RVS:2017:954
Raad van State
- Hoger beroep
- S.F.M. Wortmann
- N.S.J. Koeman
- B.J. Schueler
- Rechtspraak.nl
Bevestiging omgevingsvergunning voor legalisering woning ondanks bezwaren omwonende
Het college van burgemeester en wethouders van Bodegraven-Reeuwijk verleende een omgevingsvergunning voor het legaliseren van een woning boven een restaurant, waarbij werd afgeweken van het bestemmingsplan. Een omwonende maakte bezwaar tegen de vergunning en stelde onder meer dat de woning niet toegestaan was op de begane grond en dat de ontsluiting via een steeg niet mocht.
De rechtbank verklaarde het beroep van de omwonende ongegrond, waarna hoger beroep werd ingesteld bij de Raad van State. De Raad toetste onder meer de bestemmingsplanregels, de bevoegdheid van het college om af te wijken van het bestemmingsplan, de toepassing van het welstandsadvies, en de naleving van provinciale regels.
De Raad oordeelde dat het college bevoegd was de vergunning te verlenen, dat de woning op de begane grond was toegestaan binnen de bestemming, en dat de ontsluiting via de steeg niet in strijd was met het bestemmingsplan. Ook werd geoordeeld dat er geen verplichting was tot een akoestisch onderzoek en dat het college voldoende belangen had afgewogen. De Raad bevestigde het oordeel van de rechtbank en wees het hoger beroep af.
Uitkomst: Hoger beroep ongegrond; vergunning voor legalisering woning bevestigd.