ECLI:NL:RVS:2011:BT7368
Raad van State
- Hoger beroep
- D.A.C. Slump
- P.A. Offers
- S.F.M. Wortmann
- Rechtspraak.nl
Bevestiging uitspraak over projectbesluit bouw woongebouw Hofvijver te 's-Hertogenbosch
Het college van burgemeester en wethouders van 's-Hertogenbosch heeft een projectbesluit genomen en bouwvergunning verleend aan Vesteda Project B.V. voor de bouw van een woongebouw met 88 appartementen, commerciële ruimtes en een stallinggarage op het perceel Hofvijver 1 t/m 187. Omwonenden, waaronder appellant sub 2, hebben hiertegen beroep ingesteld. De rechtbank heeft het besluit van 9 november 2010 vernietigd wegens onvoldoende onderbouwing, waarna het college een nieuw projectbesluit nam op 6 juli 2011.
In het hoger beroep hebben het college en Vesteda aangevoerd dat het project financieel uitvoerbaar is en dat de rechtbank ten onrechte buiten de grenzen van het geschil is getreden. De Raad van State oordeelt dat het college zich op het standpunt kon stellen dat het project financieel uitvoerbaar is, mede omdat Vesteda heeft bevestigd dat het project ook zonder financiële steun zal worden uitgevoerd.
Daarnaast is geoordeeld dat het college voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein heeft voorzien, passend bij de geldende parkeernormen en de ligging nabij openbaar vervoer. Ook is de ruimtelijke onderbouwing van het project, waaronder de woningbehoefte en de effecten op het Natura 2000-gebied, adequaat gemotiveerd. De bezwaren over windhinder zijn niet gegrond, mede op basis van deskundigenrapporten.
Het beroep van appellant sub 2 en anderen wordt ongegrond verklaard en de uitspraak van de rechtbank wordt bevestigd. Er is geen aanleiding voor een proceskostenveroordeling.
Uitkomst: Het beroep van omwonenden tegen het projectbesluit wordt ongegrond verklaard en de uitspraak van de rechtbank bevestigd.