ECLI:NL:RBZWB:2021:6286

• Datum uitspraak: 8 december 2021
• Publicatiedatum: 9 december 2021
• Zaaknummer: C/02/387352 / KG RK 21-463
• Instantie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Beschikking
• Rechters: J. de Graaf
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Verzoek tot onderhands verkopen van een skihal in Terneuzen

In deze zaak heeft de voorzieningenrechter van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant op 8 december 2021 een beschikking gegeven in het kader van een verzoekschrift ex artikel 3:268 lid 2 BW. Het verzoek is ingediend door de vennootschap naar Belgisch recht, HEALTH INVEST N.V., gevestigd te Bornem, België, met als advocaten mr. J.W. Volkers en mr. E.W. Martens. De verweerder in deze zaak is de naamloze vennootschap HRC N.V., gevestigd te Terneuzen, vertegenwoordigd door advocaat mr. J.M. de Jonge.

De procedure is gestart met een verzoekschrift dat op 6 mei 2021 is ingekomen. De mondelinge behandeling vond plaats op 24 juni 2021 en de zaak is voortgezet op 30 november 2021. Tijdens deze zitting zijn verschillende partijen verschenen, waaronder de advocaten van verzoekster en verweerder, alsook een notaris en een potentieel koper. Belanghebbenden die waren opgeroepen, zijn echter niet verschenen.

Het verzoek betreft de goedkeuring van een onderhands verkoop van een appartementsrecht dat de skibaan met horecagelegenheid en bijbehorende ruimtes omvat. De voorzieningenrechter heeft vastgesteld dat er geen bezwaar is geuit door belanghebbenden tegen de goedkeuring van de koopovereenkomst. Daarom heeft de rechter het verzoek toegewezen en bepaald dat de verkoop onderhands zal plaatsvinden, overeenkomstig de goedgekeurde koopovereenkomst. Tevens is de beschikking uitvoerbaar bij voorraad verklaard en zijn overige verzoeken afgewezen.

Uitspraak

beschikking

RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT

Cluster II Handelszaken

Middelburg

zaaknummer / rekestnummer: C/02/385321 / KG RK 21-315

Beschikking van de voorzieningenrechter van 8 december 2021

in de zaak van

de vennootschap naar Belgisch recht

HEALTH INVEST N.V. ,

gevestigd te Bornem, België,

verzoekster,

advocaten: mr. J.W. Volkers en mr. E.W. Martens te Amsterdam,

tegen

de naamloze vennootschap

HRC N.V. ,

gevestigd te Terneuzen,

verweerder,

advocaat: mr. J.M. de Jonge te Goes.

Partijen zullen hierna worden aangeduid als Health Invest en HRC.

1. De procedure

1.1

Het verloop van de procedure blijkt uit:

• het verzoekschrift ex artikel 3:268 lid 2 BW, ingekomen ter griffie op 6 mei 2021;
• het e-mailbericht van mr. F.M. van Peski, namens officier van Justitie A. Lodder;
• het proces-verbaal van de mondelinge behandeling, gehouden op 24 juni 2021.

1.2

De zaak is voortgezet op dinsdag 30 november 2021. Na uitroeping van de zaak zijn verschenen:

- mr. J.W. Volkers en mr. E.W. Martens, advocaten van verzoekster;

- mr. J.M. de Jonge, advocaat van verweerder,

- de heer [naam bestuurder] in zijn hoedanigheid van bestuurder van verzoekster en verweerder,

- mr. W. de Boer, notaris te Amsterdam en kantoorgenoot van mr. A.A.J. van Heesen,

- de heer [naam potentieel koper], potentieel koper.

Overige belanghebbenden zijn, hoewel daartoe behoorlijk opgeroepen, niet verschenen op de zitting 30 november 2021.

2. De beoordeling

2.1

Het verzoekschrift strekt tot het verkrijgen van verlof als bedoeld in artikel 3:268 lid 2 BW, om onderhands te verkopen:

• het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van de skibaan met horecagelegenheid en bijbehorende ruimte, gelegen op de begane grond, de eerste en tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Zeelandlaan 3, 4538 CA Terneuzen, kadastraal bekend gemeente Terneuzen, sectie P complexaanduiding 2677-A, appartementsindex 1, uitmakende het één/tweede (½) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit twee percelen grond met opstallen, zijnde de percelen, kadastraal bekend gemeente Terneuzen, sectie P, nummers 2831 en 2832, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Terneuzen, sectie P, nummer 2674, groot vijfenveertigduizend driehonderdvijfenveertig vierkante meter (45.345 m²);
• het perceel grond met verder aan- en toebehoren, kadastraal bekend gemeente Terneuzen, sectie P nummer 2828 (ten tijde van de vestiging van het hypotheekrecht kadastraal bekend als gemeente Terneuzen, sectie P, nummer 2675 (gedeeltelijk) en 2676 (gedeeltelijk)), groot zestienduizend vierhonderdvijfenzeventig vierkante meter (16.475 m²);
• het perceel grond met verder aan- en toebehoren, kadastraal bekend gemeente Terneuzen, sectie P, nummer 2829 (ten tijde van de vestiging van het hypotheekrecht kadastraal bekend als gemeente Terneuzen, sectie P, nummers 2675 (gedeeltelijk) en 2676 (gedeeltelijk)), groot negentienduizend negenhonderdvijftig vierkante meter (19.950 m²);
• een perceel grond met verder aan- en toebehoren, kadastraal bekend gemeente Terneuzen, sectie P, nummer 2830 (ten tijde van de vestiging van het hypotheekrecht kadastraal bekend als gemeente Terneuzen, sectie P, nummer 2675 (gedeeltelijk) en 2676 (gedeeltelijk)), groot tweeduizend zevenhonderdtachtig vierkante meter (2.780 m²), zulks conform de aan deze beschikking gehechte koopovereenkomst.

2.2.

Geen van de belanghebbenden heeft, na de aanzegging op de wijze als bedoeld in artikel 544 Rv, bezwaar geuit tegen de goedkeuring van de koopovereenkomst. Het verzoek zal dan ook worden toegewezen.

2.3.

De gevorderde proceskostenveroordeling zal, gelet op de aard van deze procedure, worden afgewezen.

3. De beslissing

De voorzieningenrechter

3.1

bepaalt dat de verkoop van de onder r.o. 2.1 genoemde registergoederen onderhands zal geschieden overeenkomstig de hierbij goedgekeurde koopovereenkomst waarvan een afschrift aan deze beschikking is gehecht,

3.2

verklaart deze beschikking uitvoerbaar bij voorraad;

3.3.

wijst af hetgeen meer of anders is verzocht.

Deze beschikking is gegeven door mr. J. de Graaf en in het openbaar uitgesproken op 8 december 2021.