ECLI:NL:RBSGR:2008:BJ7893
Rechtbank 's-Gravenhage
- Eerste aanleg - meervoudig
- J.P.F. Slijpen
- J.M. Vink
- J.M. van Kempen
- Rechtspraak.nl
Geen voorziening voor toekomstige huurpenningen bij lopend huurcontract bedrijfspand
Eiseres, een onderneming die haar activiteiten verplaatste en het bedrijfspand in kwestie ontruimde en ter verhuur aanbood, wilde in 2004 een voorziening vormen voor toekomstige huurpenningen over de resterende duur van het huurcontract. De Belastingdienst weigerde deze aftrek en handhaafde de aanslag vennootschapsbelasting.
De rechtbank stelde vast dat het bedrijfspand gedurende de looptijd van het huurcontract feitelijk ter beschikking bleef staan, waardoor het vormen van een voorziening voor toekomstige huurpenningen niet in overeenstemming is met goed koopmansgebruik. De afschrijving van huurderinvesteringen werd wel geaccepteerd, maar dit staat los van de toekomstige huurpenningen.
De rechtbank verwierp het beroep van eiseres en verklaarde het beroep gegrond vanwege een ambtshalve vermindering van de aanslag door verweerder. Tevens werd verweerder veroordeeld tot vergoeding van proceskosten aan eiseres.
De uitspraak benadrukt dat het enkel mogelijk is toekomstige huurkosten ten laste van de winst te brengen indien geen tegenprestatie staat, wat hier niet het geval was. De zaak illustreert de grenzen van het vormen van voorzieningen in de vennootschapsbelasting bij lopende huurcontracten.
Uitkomst: De rechtbank verklaart het beroep gegrond en handhaaft de aanslag vennootschapsbelasting zoals ambtshalve verminderd, met vergoeding van proceskosten aan eiseres.