Uitspraak
RECHTBANK Rotterdam
1.De zaak in het kort
2.De procedure
- de conclusie van antwoord van 13 augustus 2025;
3.De feiten
5.De beoordeling
- i) de vloerverwarming is op 25 september 2023 tijdens het drogen van de vloer aangezet en te snel op temperatuur gebracht, waardoor haarscheuren zijn ontstaan;
- ii) het ontwerp van Edit-All voorzag niet in dilatatievoegen en/of aluminium profielen, waardoor de vloer is gaan scheuren;
- iii) er kon niet met zware apparatuur worden geschuurd, doordat het parket al was gelegd; hierdoor is de hoogte van de vloer niet overal gelijk;
- iv) de vloer is tijdens het drogen zwaar belast, onder meer door een rolsteiger en een kraan; hierdoor zijn scheuren ontstaan;
- v) er staan zware barkrukken op de vloer; hierdoor zijn de randen afgebrokkeld;
- vi) de vloer in de bar staat bloot aan zure producten, zoals wijn; hierdoor zijn de haarscheuren zichtbaar;
- vii) de vloer wordt niet goed onderhouden; ook hierdoor zijn de haarscheuren zichtbaar.
- i) de vloerverwarming is niet op 25 september 2023 aangezet. Vattenval heeft de daartoe vereiste afleverset pas op 25 oktober 2023 geplaatst. TBA heeft bovendien verklaard dat “de discussie over het moment van inschakelen van de vloerverwarming weinig belang dient”, omdat tussen 21 augustus 2023 en 25 september 2023 meer tijd is verstreken dan de periode van vier weken die in acht genomen moet worden voordat de vloerverwarming onder een terrazzovloer mag worden ingeschakeld;
- ii) TBA heeft verklaard dat aluminium profielen geen expansieruimte zouden hebben gegeven en dat “velddilatatie” alleen werkt als zij door de gehele dekvloer en de toplaag wordt toegepast, wat esthetisch ongewenst is en niet nodig;
- iii) het parket was nog niet gelegd toen de vloer werd geschuurd en dat is op de foto’s bij het TBA rapport ook te zien;
- iv) de vloer is niet overmatig belast. De haarscheuren, ongelijke hoogte en ongelijke korrelverdeling zijn overal zichtbaar, ook waar de vloer in het geheel niet is belast;
- v) een terrazzovloer moet bestand zijn tegen barkrukken. Bovendien doen de gebreken zich ook voor waar geen barkrukken staan;
- vi) enige blootstelling aan gemorste drank in het bargedeelte verklaart niet dat de vloer barst;
- vii) TBA heeft verklaard: “De scheurtjes zijn (…) zo diep dat het vuil zich daaruit niet
6.De beslissing
[3669/106]