2.2.Omdat de door partijen ingeschakelde deskundigen van Dekra en EMN gemotiveerd van mening verschillen over de omvang van de door [gedaagde01] veroorzaakte schade aan de woning van [eiser01] en over het schadebedrag, heeft de rechtbank bij vonnis van 8 juni 2022 tot deskundige benoemd [naam01] (hierna: de deskundige) ter beantwoording van de volgende vragen:
zijn in de keuken de gipsplaten en de zich daarachter bevindende isolatie beschadigd door het intredende water op 28 januari 2019 en dienen deze te worden vervangen? Bij deze vraag dient de deskundige te betrekken of en zo ja, in welke mate de isolatiewaarde van het isolatiemateriaal is verminderd als het nat wordt en daarna weer opdroogt;
zijn de scheuren in enkele inwendige hoeken in de keuken veroorzaakt door de lekkage op 28 januari 2019 of betreffen dit krimpscheuren?;
zijn de lekstrepen in de keuken veroorzaakt door de lekkage op 28 januari 2019 en kunnen deze worden hersteld door deze eerst over te schilderen met zogenoemde isolatieverf en daarna het stucwerk in de gewenste kleur over te schilderen?;
eerste verdieping
4. zijn de gipsplaten die op de overloop en de slaapkamers op de wanden en een (groot) deel van de eerste verdieping van de woning van [eiser01] zijn aangebracht beschadigd door het intredende water op 28 januari 2019 en dienen deze te worden vervangen? Bij deze vraag dient de deskundige te betrekken of en zo ja in welke mate de isolatiewaarde van het isolatiemateriaal is verminderd als het nat wordt en daarna weer opdroogt;
5. zijn de scheuren op de overloop en de slaapkamers op de eerste verdieping veroorzaakt door de lekkage op 28 januari 2019 of betreffen dit krimpscheuren?;
6. zijn de lekstrepen op de overloop en in de slaapkamers op de eerste verdieping veroorzaakt door de lekkage op 28 januari 2019 en kunnen deze worden hersteld door deze eerst over te schilderen met zogenoemde isolatieverf en daarna het stucwerk in de gewenste kleur over te schilderen?;
7. hoeveel plafondplaten van het systeemplafond op de eerste verdieping zijn beschadigd door de lekkage op 28 januari 2019 en dienen te worden vervangen? Dient daarbij ook de isolatie bovenop de systeemplafondplaten te worden vervangen?;
8. is het groene tapijt op de eerste verdieping beschadigd door de lekkage en dient dat te worden vervangen?
omvang schade
9. wat zijn, uitgaande van de prijzen van nu, de herstelkosten als een bekwaam reparateur de vastgestelde schade moet herstellen?
10. Indien Monumentenzorg bepaalde eisen stelt aan de wijze van herstel en/of verbetering dient hiermee rekening te worden gehouden bij de schadebegroting?
11. welk deel van de herstelkosten ziet op verbeteringen ten opzichte van de situatie voor de schadeveroorzakende gebeurtenis?