4.17.De rechtbank zal dan ook een deskundigenbericht bevelen. Het deskundigenbericht dient mede ter bewijs van de stellingen van partijen over de waarde van het pand.
4.17.1.Omdat de bewijslast van de waarde van het pand in conventie op [A] rust en in reconventie op [X c.s.] , dient het voorschot op de kosten van de deskundige(n) door partijen bij helfte te worden gedeponeerd.
4.17.2.Met betrekking tot het “disclosure statement” wordt (worden) aan de deskundige(n) (ieder) de volgende vragen voorgelegd:
1. Persoonlijke gegevens
a. Waar bent u werkzaam? (indien u bij meerdere organisaties werkzaam bent gaarne alle noemen)
b. Heeft u aan uw beroep gerelateerde nevenfuncties en zo ja, welke?
c. Wat kwalificeert u voor het uitbrengen van een expertiserapport in de onderhavige zaak? (Te noemen zijn met name opleiding en professionele ervaring)
d. Heeft u in het verleden reeds als expertiserend deskundige opgetreden en zo ja, hoe vaak en in wiens opdracht? (Met “in wiens opdracht” wordt bedoeld: in opdracht van de eisende partij, van de aangesproken partij of van de rechter; het is uiteraard niet nodig namen te noemen)
2. Wilt u de antwoorden op de hiervoor geformuleerde vragen voegen bij uw rapportage.
4.17.3.De rechtbank is voornemens de volgende vragen aan de deskundige(n) te stellen:
1. Wat is de werkelijke waarde van het pand per peildatum van 31 december 2013, rekening houdend met alle eigenschappen en bijzonderheden?
2. Speelt daarbij een rol en, zo ja, in welke mate de maatstaf/methode van waardebepaling, en wilt u toelichten waarom de gebruikte maatstaf/methode in dit geval de meest bruikbare is?
3. Zijn er naar uw oordeel andere aspecten die van belang kunnen zijn voor de beoordeling van de vragen en de daarop gegeven antwoorden?
4.17.4.De zaak zal naar de rol worden verwezen ten einde:
a. beide partijen de gelegenheid te geven een voorkeur uit te spreken voor de benoeming van één of meer deskundigen en, desgewenst, een gezamenlijke voorkeur voor de persoon/personen en/of de kwalificaties van de te benoemen deskundige(n), en
b. beide partijen de gelegenheid te geven commentaar te leveren op de door de rechtbank hiervoor geformuleerde vragen aan de deskundige(n) en/of aan die vragen andere vragen toe te voegen.
4.17.5.Als gebruikelijk zal de deskundige(n) worden geïnstrueerd om, alvorens het advies aan de rechtbank uit te brengen, alle partijen in de gelegenheid te stellen op het laatste ontwerp daarvan commentaar te leveren. Eventueel commentaar van partijen dient in de definitieve versie van het advies te zijn opgenomen, voorzien van een reactie van de deskundige(n) daarop.
4.17.6.Beide partijen zullen de gelegenheid krijgen zich uit te laten naar aanleiding van dit tussenvonnis. Iedere partij kan op uitlating van de andere partij reageren.