Uitspraak
RECHTBANK NOORD-NEDERLAND
uitspraak van de meervoudige belastingkamer van 5 maart 2021 in de zaak tussen
Procesverloop
Overwegingen
Koopovereenkomst
Partij I. tot en met VI. worden hierna gezamenlijk aangeduid als “Partijen”.
alle bovengenoemde vorderingen zijn volledig opeisbaar en dienden in ieder geval per 2 juni 2016 aan [eiseres +B.V. (b) + B.V. (c)] te zijn voldaan.
Artikel 1koop en verkoop
Artikel 2koopsom en betaling
“OVEREENKOMST OPERATIONAL LEASE
Partij II. tot en met VI. hierna gezamenlijk te noemen: “Lessee”;
Partij I. tot en met IV. worden hierna gezamenlijk aangeduid als “Partijen”;
Artikel 2Looptijd overeenkomst
Artikel 3 Leasesom
Artikel 4 Gebruiksvoorschriften
Artikel 6 Staat van aanvaarding en oplevering
Artikel 7Gebreken, risico, onderhoud, herstel en vervanging
(…)
Bij de belastingschuldigen [B.V. (d)] & [B.V. (e)] gevestigd te [plaats] en [plaats] stonden bodemzaken waarop u stelt recht te hebben. Hierover het volgende.
Meldingsplicht
Volgens artikel 22bis, lid 2 van de Invorderingswet 1990 (hierna IW 1990) bent u gehouden de ontvanger mededeling te doen van het voornemen rechten met betrekking tot deze bodemzaken uit te oefenen, dan wel van het voornemen enigerlei andere handeling te verrichten of te laten verrichten waardoor die zaken niet meer kwalificeren als bodemzaken.
Uw cliënte [eiseres] (hierna de B.V.) heeft handelingen verricht of laten verrichten waardoor de bodemzaken die op de bodem stonden bij [B.V. (d)] voorheen gevestigd op [adres] en [B.V. (f)] voorheen gevestigd op [adres] (hierna de belastingschuldigen), niet meer kwalificeren als bodemzaken.
De machines in de beide panden waren niet van mij. Ooit waren ze wel van de BV maar in 2016 zijn ze verkocht aan [Heer A] en leasede ik ze terug. Dit om liquide middelen te krijgen. De koopprijs was 225.000 euro en is verrekend met de vordering van [Heer A] . Daardoor kon ik materiaal van ze blijven krijgen. De machines zijn toen niet getaxeerd, ik heb zelf de prijs bepaald aan de hand van wat ik dacht dat marktconform was. Dat is ook wat [Heer A] betaalde. Dat is lager dan wat de boekwaarde was.
en dhr. [Heer A] , die zat erbij. Dit was het eerste algemene gesprek. Vervolgens meer gesprekken met [Heer A] erbij. Ging over de activa van dit bedrijf. Wat tref je als curator aan? Kort gezegd de linkerhelft van de balans. Huur was opgezegd. [Heer A] gaf aan eigenaar te zijn van de machines. Met betrekking tot de voorraad: hij is de staalleverancier, de enige van de vennootschap. Hij is de belangrijkste crediteur. En over debiteuren is gesproken, [Heer A] had een bijzondere positie die mij als curator verraste. Wat weet deze belangrijke leverancier, crediteur, eigenaar van roerende zaken, cessionaris van vorderingen mij daarover te vertellen?
het risico dat het object na afloop van de vaste leaseperiode meer (positief risico) dan wel minder (negatief risico) waard is dan de vooraf geschatte restwaarde. Met restwaarde wordt bedoeld de reële waarde van het object na afloop van de vaste leaseperiode.”