Uitspraak
RECHTBANK NOORD-NEDERLAND
[eiseres] , te [woonplaats] , eiseres
de inspecteur van de Belastingdienst/kantoor Groningen, verweerder
Procesverloop
Overwegingen
“2. Resultaat uit overige werkzaamheden mevrouw [eiseres]”deelt mevrouw [ambtenaar R] het volgende mee:
Aan het eind van de bespreking hebben wij kort gesproken over De [a-straat #] te [plaats B] . De heer [Y] heeft aangegeven dat het pand is aangeschaft met de intentie om het te verbouwen tot appartementen.
- Wie heeft de bouwvergunning aangevraagd?
- Wie heeft de aannemer geselecteerd?
- Wie heeft de vergunningen aangevraagd?
- Wie heeft de contracten met de aannemer/bouwvakkers onderhouden?
- Wie heeft toezicht gehouden op de werkzaamheden?
- Overzicht van de kosten (architect, vergunning, verbouwing etc.);
- Welke werkzaamheden hebben de heer en mevrouw [Y] verricht?
- Op welke datum is de verbouwing gestart?
- Op welke datum is het opgeleverd?
- Hoeveel appartementen zijn er ontstaan?
- Is het pand gesplitst in appartementsrechten? Zo ja, dan ontvang ik graag de akte. Zo nee, waarom niet?
- Op welke data zijn de huurcontracten ingegaan?
- Wie onderhoudt het contact met de huurders?
- Welke werkzaamheden worden er nog verricht, sinds het pand is opgeleverd en
- Waarom is volgens u (in de periode tot aan de verhuur) geen sprake van resultaat
ROW, a. Bouwvergunning door [Bouwadviesbedrijf] aangevraagd
geselecteerd
Doel van de bespreking is het verkrijgen van een nader beeld van het pand, en de daaraan uitgevoerde werkzaamheden, aan de [a-straat #] te [plaats B] . Ik stel het in dit kader op prijs om het pand te mogen bezichtigen. Verder verzoek ik u voorafgaand aan de bespreking de volgende informatie (digitaal) te verstrekken:
Alle facturen inzake de aan het pand verrichtte werkzaamheden.
Bouwtekeningen en taxatierapporten van het pand voor zowel de oude als de nieuwe situatie.”.
Cliente meende dat deze kwestie reeds was afgewikkeld door uw voorganger mevrouw [ambtenaar R] . Zij heeft namelijk eerder (2 februari 2016) een uitvoerige vragenbrief daarover gezonden aan administratiekantoor [naam kantoor] . Dit kantoor heeft haar vragen beantwoord. Samengevat volgt uit die informatie dat cliënte de verbouwingswerkzaamheden aan het pand alsook de verhuur volledig heeft uitbesteed.”
Gelet op haar gemotiveerde en constructieve opstelling en diametrale werkwijze van de inspecteur onder meer voor wat betreft (i) de kwalificatie van het pand, (ii) het volharden in het maken van een directe afspraak met cliënte en (iii) de weigering schriftelijk te reageren op de correspondentie, heeft cliënte ieder vertrouwen in een fatsoenlijke aanpak door de inspecteur - die tevens in overeenstemming is met de beginselen van behoorlijk bestuur – verloren.
In verband met het behandelen van de aangifte inkomstenbelasting over het jaar 2013, van uw cliënte mevrouw [eiseres] , is verzocht om inlichtingen en/of (de inhoud van) gegevensdragers die van belang kunnen zijn voor de belastingheffing van uw cliënte. Mevrouw [eiseres] heeft niet of niet geheel aan deze informatieverzoeken voldaan. Het gaat om de volgende verzoeken:
Alle facturen inzake de aan het pand, gelegen aan [a-straat #] te [plaats B] , verrichte
Bouwtekeningen en taxatierapporten van het pand voor zowel de oude als de nieuwe situatie.”.
Het is cliënte bekend dat een derdenonderzoek heeft plaatsgevonden bij [Bouwadviesbedrijf] te [plaats C] . [Bouwadviesbedrijf] houdt zich bezig met bouwmanagement, ontwerp en engineering. [Bouwadviesbedrijf] heeft in opdracht van cliënte het gehele verbouwtraject met betrekking tot het pand voor haar rekening genomen; alle werkzaamheden zijn aan dit bureau uitbesteed. [Bouwadviesbedrijf] beschikt dan ook over alle informatie. Daarnaast beschikt de Belastingdienst over de aanvraag van de omgevingsvergunning, hetgeen blijkt uit de brief van 6 september jl. van de heer [ambtenaar P] . Bij de betreffende omgevingsvergunning zijn naar ik begrijp ook tekeningen gevoegd. Het komt cliënte dan ook voor dat de Belastingdienst inmiddels over informatie beschikt.
Beslissing
- verklaart het beroep ongegrond;
- stelt eiseres in de gelegenheid om binnen een termijn van vier weken, gerekend vanaf de dag waarop deze uitspraak is verzonden, aan het informatieverzoek te voldoen.