Uitspraak
RECHTBANK NOORD-HOLLAND
uitspraak van de enkelvoudige kamer van 26 mei 2026 in de zaak tussen
[eiser] , uit [plaats 1] , eiser
het college van burgemeester en wethouders van gemeente Medemblik
Samenvatting
Procesverloop
4 februari 2025 controles uitgevoerd op het terrein. Hier heeft de toezichthouder geconstateerd dat meerdere chalets en andere bouwwerken geplaatst zijn waar dit niet is toegestaan, zonder vergunning een uitweg is gemaakt naar de openbare weg en afvalwater niet op de juiste manier wordt afgevoerd. Bij de controlerapporten zitten een beeldverslag en specificatie per bouwwerk.
Beoordeling door de rechtbank
b. standplaatsen voor kampeermiddelen ten behoeve van toeristische plaatsen, waaronder trekkershutten en tenthuisjes, waaronder stacaravans en naar de aard daarmee gelijk te stellen onderkomens, niet zijnde chalets, ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van recreatie – kampeerterrein 2””.
f. gebouwen en overkappingen ten behoeve van 1. sanitaire voorzieningen; 2. het onderhoud en beheer”en ondergeschikte “
g. kleinschalige duurzame energiewinning”en bijbehorende “
o. andere bouwwerken” toegestaan.
‘een zelfstandig verrijdbaarbouwwerk, bestaande uit een lichte constructie en uit lichte materialen met wielas […] en als kampeermiddel valt aan te merken’.Eiser heeft deze grond niet verder onderbouwd. De rechtbank ziet ook overigens geen aanleiding om te twijfelen aan het uitgangspunt dat de geconstateerde objecten kwalificeren als bouwwerken.
2 december 2024 ter mogelijke legalisering het projectplan ‘Het realiseren van een ecologisch Tiny house project, voor meerdere huisjes, op huidig recreatieterrein’ ingediend. Kennelijk is het idee van eiser om op het terrein Tiny houses te realiseren. In het projectplan wordt dan ook gesproken over het legaliseren van de Tiny-houses op het terrein. Bij de Tiny-houses worden onder meer zonnepanelen en een waterzuiveringssysteem of -filter geplaatst. Op de bijgevoegde foto’s zijn diverse vormen van een Tiny-house zichtbaar, onder meer als chalet en (tweelaagse) containerwoning/stacaravan. Dit projectplan ziet in zoverre op een beoogd gebruik voor permanente bewoning in Tiny houses in plaats van de toegestane Recreatie-Verblijfsrecreatie. Dit zou ook een overtreding van het bestemmingsplan opleveren.
2 februari 2025 volgt immers dat drie nieuwe bouwwerken zijn bijgeplaatst, die een overtreding betreffen. De rechtbank ziet geen aanleiding om aan de constatering van de toezichthouder te twijfelen.
niette doen: geen verdere bouwwerkzaamheden. Bovendien heeft eiser niet (verder) onderbouwd waarom de hoogte onevenredig uitpakt in zijn geval of hoe zijn omstandigheden in redelijkheid tot een lagere dwangsom hadden moeten leiden. Daarbij is de prikkel mogelijk niet hoog genoeg geweest, aangezien eiser volgens het college de dwangsom wel heeft verbeurd.
Conclusie en gevolgen
Beslissing
mr.I.A. Bakker, griffier.