ECLI:NL:RBNHO:2018:4484
Rechtbank Noord-Holland
- Eerste aanleg - meervoudig
- W.J.A.M. van Brussel
- J.M. Janse van Mantgem
- S.M. Auwerda
- Rechtspraak.nl
Verzoek om tegemoetkoming in planschade als gevolg van bestemmingsplan ‘Bergen, Dorpskern Zuid’
In deze zaak gaat het om een verzoek van eisers om tegemoetkoming in planschade die is ontstaan door de inwerkingtreding van het bestemmingsplan ‘Bergen, Dorpskern Zuid’. De eisers, eigenaren van percelen die onder dit nieuwe bestemmingsplan vallen, hebben schade geleden in de vorm van waardevermindering van hun onroerende zaak. De verweerder, het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Bergen, heeft de planschade vastgesteld op € 690.000,- en heeft besloten deze schade in natura te compenseren. Eisers hebben hiertegen beroep ingesteld, omdat zij van mening zijn dat de schade onjuist is vastgesteld en dat zij niet voldoende zijn gehoord in de procedure.
De rechtbank heeft vastgesteld dat de verweerder zich terecht op het standpunt heeft gesteld dat de eisers niet zijn benadeeld door het overslaan van de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen op het conceptadvies van Ten Have Advies. De rechtbank oordeelt dat de verweerder voldoende zekerheid heeft geboden voor de compensatie in natura en dat de termijn van twee jaar voor het indienen van een aanvraag om omgevingsvergunning niet onredelijk is. De rechtbank verklaart het beroep ongegrond en wijst de verzoeken van eisers af. Tevens wordt de Staat der Nederlanden veroordeeld tot het betalen van een schadevergoeding van € 1.000,- wegens overschrijding van de redelijke termijn in de procedure.