ECLI:NL:RBLIM:2025:5433

• Datum uitspraak: 2 juni 2025
• Publicatiedatum: 5 juni 2025
• Zaaknummer: 11695471 \ CV EXPL 25-2168
• Instantie: Rechtbank Limburg
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: R.P.J. Quaedackers
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 2 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Vonnis ontruiming en betaling huur aan Stichting Woonpunt

In deze kortgedingprocedure vordert Stichting Woonpunt de ontruiming van een pand en betaling van huur en proceskosten door de levensgezel en de gezamenlijke erven van de overleden huurder. De dagvaarding is correct betekend aan het adres van de overledene, waar ook de levensgezel verbleef. De gedaagden zijn niet verschenen, waarna verstek is verleend.

De kantonrechter oordeelt dat de vordering niet onrechtmatig of ongegrond is en wijst deze toe. De levensgezel en de erven worden hoofdelijk veroordeeld om binnen veertien dagen het pand te verlaten, de sleutels af te geven, en een maandelijkse huurvergoeding te betalen vanaf 1 juni 2025 tot ontruiming. Tevens worden zij veroordeeld tot betaling van de proceskosten.

Er wordt geen afzonderlijke beslissing genomen over de nakosten, aangezien de kostenveroordeling ook een executoriale titel oplevert voor deze nakosten. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad en is op 2 juni 2025 in het openbaar uitgesproken door de kantonrechter.

Uitkomst: De levensgezel en de erven worden veroordeeld tot ontruiming van het pand en betaling van huur en proceskosten aan Stichting Woonpunt.

Uitspraak

RECHTBANK LIMBURG

Civiel recht

Kantonrechter

Zittingsplaats Maastricht

Zaaknummer: 11695471 \ CV EXPL 25-2168

Vonnis in kort geding van 2 juni 2025

in de zaak van

STICHTING WOONPUNT ,

te Maastricht,

eisende partij,

hierna te noemen: Woonpunt,

gemachtigde: mr. M.P.H. van Wezel,

tegen

1. [gedaagde sub 1] ,

te [woonplaats] ,
2.
DE GEZAMENLIJKE ERVEN VAN [erflaatster] ,

gedaagde partijen,

hierna te noemen: [gedaagde sub 1] resp. de erven,

niet verschenen.

1. De procedure

1.1.

Het verloop van de procedure blijkt uit:

- de dagvaarding
- de mondelinge behandeling van 26 mei 2025, waarbij Woonpunt haar vordering heeft
verminderd,
- de verstekverlening tegen [gedaagde sub 1] en de erven.

2. De beoordeling

2.1.

[gedaagde sub 1] is kennelijk de levensgezel geweest van wijlen [erflaatster] . Zijn werkelijk verblijf is op het adres waar [erflaatster] gewoond heeft. Het exploot van dagvaarding is voor wat betreft [gedaagde sub 1] dan ook correct betekend aan dat adres. Dat geldt evenzeer ten aanzien van de erven (artikel 53 aanhef en onder a Wetboek van burgerlijke rechtsvordering). [gedaagde sub 1] en de erven zijn niet verschenen bij de mondelinge behandeling, zodat tegen hen verstek verleend is.

2.2.

De vordering komt de kantonrechter niet onrechtmatig en niet ongegrond voor en zal dus worden toegewezen.

2.3.

Woonpunt wordt in het gelijk gesteld en [gedaagde sub 1] en de erven moeten daarom de proceskosten betalen. De proceskosten van Woonpunt worden begroot op:

- kosten van de dagvaarding

€

146,43

- griffierecht

€

135,00

- salaris gemachtigde

€

543,00

Totaal

€

824,43

2.4.

De veroordeling tot betaling van de proceskosten en de huur/gebruiksvergoeding wordt hoofdelijk uitgesproken. Dat betekent dat iedere veroordeelde kan worden gedwongen het hele bedrag te betalen. Als de een (een deel) betaalt, hoeft de ander dat (deel van het) bedrag niet meer te betalen aan Woonpunt.

2.5.

In dit vonnis wordt geen afzonderlijke beslissing genomen over de gevorderde nakosten. Een kostenveroordeling levert immers ook een executoriale titel op voor de nakosten. De kantonrechter verwijst in dat verband naar het arrest van de Hoge Raad van

10 juni 2022 (ECLI:NL:HR:2022:853).

3. De beslissing

De kantonrechter

3.1.

veroordeelt [gedaagde sub 1] en de erven om binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis het pand aan [adres] te [woonplaats] te verlaten en te ontruimen met alle daarin aanwezige personen en zaken, tenzij deze zaken van Woonpunt zijn, en de sleutels af te geven aan Woonpunt,

3.2.

veroordeelt [gedaagde sub 1] en de erven hoofdelijk om aan Woonpunt € 662,01 te betalen alsmede € 662,01 per maand vanaf 1 juni 2025 tot het moment van ontruiming,

3.3.

veroordeelt [gedaagde sub 1] en de erven hoofdelijk in de proceskosten van € 824,43, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe,

3.4.

verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.

Dit vonnis is gewezen door mr. R.P.J. Quaedackers en in het openbaar uitgesproken op

2 juni 2025.

RW