ECLI:NL:RBHAA:2008:BG3331
Rechtbank Haarlem
- Eerste aanleg - meervoudig
- A.A. Fase
- A.M. van Amsterdam
- L.F. Roseval
- Rechtspraak.nl
Zakelijke inbreng van cultuurgrond in commanditaire vennootschap met insteekpachtrecht en fiscale afschrijving
Eiser en zijn echtgenote brachten cultuurgrond in een commanditaire vennootschap (CV) in, waarbij zij insteekpachtrecht voorbehouden. De rechtbank beoordeelde of afschrijving op dit pachtrecht mogelijk is en in hoeverre de transactie zakelijk is. Verweerder stelde dat de transactie privé-overwegingen betrof en dat het economisch belang niet was overgedragen.
De rechtbank stelde vast dat de cultuurgrond binnen de onderneming wordt gebruikt en dat de tegenprestatie voor het insteekpachtrecht zakelijk is. De juridische en economische eigendom van de grond ligt bij de CV, en er is geen sprake van schijnhandeling of fraus legis. Ook het standpunt dat de winstverdeling onzakelijk zou zijn, werd verworpen.
De rechtbank bepaalde dat afschrijving op het insteekpachtrecht mogelijk is, uitgaande van een afschrijvingstermijn van 23 jaar en een waarde van 80% van het pachtrecht. Hierdoor werd het belastbaar inkomen van eiser voor 1998 verminderd. Verweerder werd veroordeeld in de proceskosten.
Uitkomst: De rechtbank verklaart het beroep gegrond en vermindert de aanslag inkomstenbelasting en premie WAZ 1998 conform de zakelijke afschrijving op het insteekpachtrecht.