ECLI:NL:RBDOR:2007:AZ7922
Rechtbank Dordrecht
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Aansprakelijkheid verhuurder voor onbemeten elektriciteitsverbruik door hennepkwekerij in gehuurd pand
In deze civiele zaak vordert Eneco vergoeding van schade veroorzaakt door illegale elektriciteitsafname via een hennepkwekerij in een pand van de verhuurder. De elektriciteitsmeter registreerde niet het volledige verbruik doordat extra draden waren aangesloten die de kwekerij van stroom voorzagen. Eneco stelt dat de verhuurder aansprakelijk is als contractuele wederpartij, ook als hij niet zelf de kwekerij heeft ingericht, omdat hij zorgplicht heeft om illegaal gebruik te voorkomen.
De rechtbank stelt vast dat de hennepkwekerij op 30 november 2005 is aangetroffen en dat de illegale afname ook vóór die datum heeft plaatsgevonden, mogelijk gedurende twee hennepoogsten van elk 70 dagen. De verhuurder betwist aansprakelijkheid en schadeberekening, en voert aan dat hij het pand had verhuurd en niet verantwoordelijk is voor het handelen van de huurder.
De rechtbank oordeelt dat de verhuurder aansprakelijk is voor de schade omdat hij als contractuele wederpartij gehouden is de aansluiting op legale wijze te laten gebruiken. Hij had moeten zorgen voor contractering op naam van de huurder of controle van de installatie. De rechtbank acht voorshands bewezen dat de hennepkwekerij gedurende 70 dagen vóór 10 november 2005 elektriciteit buiten de meter om afnam, en staat toe dat partijen tegenbewijs leveren over de periode en omvang van de illegale afname.
De rechtbank wijst de gevorderde buitengerechtelijke incassokosten af, kent vergoeding toe voor technische en fraudekosten, en draagt Eneco op bewijs te leveren dat meer dan één hennepoogst heeft plaatsgevonden. De zaak wordt aangehouden voor nadere bewijslevering en getuigenverhoor.
Uitkomst: De verhuurder is aansprakelijk voor onbemeten elektriciteitsverbruik door de hennepkwekerij vanaf 10 november 2005 en partijen krijgen gelegenheid tot nadere bewijslevering over eerdere perioden.