ECLI:NL:RBBRE:2012:BX7586
Rechtbank Breda
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Geen winst uit onderneming bij beperkte projectontwikkelingsactiviteiten vennootschap onder firma
Belanghebbenden, twee zussen, zijn in 2006 een vennootschap onder firma (VOF) gestart met als doel het exploiteren van een projectontwikkelingsbedrijf. De VOF kocht meerdere bouwpercelen en ontwikkelde bouwprojecten, waarbij zij samenwerkten met architecten, aannemers en makelaars. De rechtbank onderzocht of deze activiteiten kwalificeren als winst uit onderneming voor belastingdoeleinden.
Uit het dossier en de zittingen blijkt dat de activiteiten van belanghebbenden te beperkt zijn qua samenstelling en omvang. Voor vrijwel alle werkzaamheden worden deskundigen ingeschakeld, waardoor de organisatie van arbeid en kapitaal niet duurzaam is. Er zijn geen verdere investeringen na 2008 gedaan en het ondernemersrisico is beperkt tot waardevermindering van onroerende zaken, wat ook door gewone beleggers wordt gelopen. Daarnaast is er geen sprake van actieve externe bekendheid of bemiddeling.
De rechtbank concludeert dat er geen sprake is van een onderneming in de zin van de Wet inkomstenbelasting 2001. Hierdoor is het resultaat uit overige werkzaamheden van toepassing en bestaat geen recht op de zelfstandigenaftrek. Het beroep van belanghebbenden wordt ongegrond verklaard en de aanslag inkomstenbelasting wordt gehandhaafd.
Uitkomst: Het beroep van belanghebbenden wordt ongegrond verklaard omdat geen sprake is van winst uit onderneming.