De man verzoekt, na wijziging en aanvulling, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad:
I. te bepalen dat het huurrecht van de woning gelegen aan de [adres 1] aan de man wordt toegekend met ingang van de datum waarop de echtscheiding is ingeschreven in de registers van de burgerlijke stand;
ten aanzien van het goud
II. primair te bepalen dat de gouden sieraden zoals opgenomen in productie 17 in zijn geheel worden toebedeeld aan de man zonder nadere verrekening met de vrouw, waarbij de vrouw het goud aan de man dient af te staan dan wel de waarde daarvan aan de man dient te vergoeden;
III. subsidiair te bepalen dat het goud bij helfte tussen partijen wordt verdeeld, waarbij de vrouw de helft hiervan met gelijke waarde aan de man dient af te staan dan wel de helft van de waarde van het goud aan de man dient te voldoen;
IV. te bepalen dat partijen dienen over te gaan tot verdeling van de woning aan de [adres 2] ;
in het geval de vrouw de woning kan overnemen
V. te bepalen dat de woning aan haar wordt toebedeeld, waarbij de man wordt ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid van de op de woning rustende hypothecaire geldlening alsmede te bepalen dat de waarde van de woning bij overname in februari 2026 wordt bepaald op € 343.000,- en in maart 2026 wordt bepaald op € 350.000,-, dan wel een ander bedrag te bepalen dat de rechtbank juist acht;
VI. te bepalen dat de vrouw de helft van de overwaarde bij de overname van de woning aan de man dient te voldoen;
in het geval de vrouw de woning niet kan overnemen
VII. te bepalen dat de vrouw onvoorwaardelijk en volledig dient mee te werken aan de verkoop van de woning, in de breedste zin van het woord, doch in het bijzonder:
o door tezamen met de man een NVM-makelaar aan te wijzen binnen twee weken na oplevering van de woning die de verkoop van de woning zal uitvoeren waarbij de vrouw binnen één week na oplevering van de woning drie namen dient door te geven aan de man van NVM-makelaarskantoren, bij gebreke waarvan de door de man aangewezen NVM-makelaar de verkoop in gang zal zetten;
o door aan de man vervangende toestemming te verlenen teneinde de verkoop en notariële overdracht van de woning te realiseren met behulp van de gekozen makelaar, waaronder mede begrepen dat de vrouw aan de voornoemde makelaar toestemming dient te verlenen de woning te betreden, te inspecteren en foto’s te maken, indien nodig met behulp van de sterke arm, en dat de door de rechtbank af te geven beschikking mede in de plaats zal treden van de toestemming en/of handtekening van de vrouw;
o dat partijen in onderling overleg met de makelaar de vraagprijs, die dient te zijn gebaseerd op de onroerende goed markt ter plaatse en de kwaliteit van de woning, zullen bepalen. Indien partijen er niet binnen twee weken na de opdrachtverlening in slagen om gezamenlijk de vraagprijs te bepalen, zal de makelaar de woning te koop aanbieden tegen een marktconforme prijs;
o dat partijen in overleg met de makelaar de verkoopovereenkomst zullen aangaan met degene die de hoogste prijs biedt indien en voor zover de prijs volgens beide partijen de best mogelijke prijs is. In het geval partijen het niet eens kunnen worden over de vraag of een aanbod de best mogelijke prijs is, zal de makelaar dit naar beste weten kunnen bepalen;
o dat partijen zijn gehouden mee te werken aan de verkoop en de daaropvolgende notariële overdracht;
o dat partijen zich dienen te onthouden van handelingen die de overdracht c.q. verkoop op welke wijze dan ook belemmeren, bij gebreke waarvan de vrouw een dwangsom verbeurt van € 500,- per dag of gedeelte daarvan dat zij in gebreke blijft te voldoen aan hetgeen bovenstaand is verzocht tot een maximum van € 30.000,-;
o dat ieder der partijen gehouden is de helft te dragen van de kosten van de makelaar, de notaris en de overige kosten ter zake van de verkoop en levering;
o dat na verkoop en overdracht van de woning de verkoopopbrengst gelijkelijk tussen partijen wordt verdeeld na aftrek van de hypothecaire geldlening en de hieraan verbonden kosten;
indien de vrouw weigert haar medewerking te verlenen aan de levering van de woning
VIII. te bepalen dat de man dan wel een door de rechtbank aan te wijzen notaris (voor het ondertekenen van de eventuele verkoopovereenkomst en levering), dan wel een medewerker van de betreffende notaris en makelaar wordt aangewezen als vertegenwoordiger van de vrouw;
IX. te bepalen dat de uitspraak in de plaats treedt van een in wettige vorm opgemaakte akte, strekkende tot ondertekening door de vrouw voor de overdracht alsmede tot het notarieel transport van de woning, indien de vrouw weigert de levering te tekenen en/of op het door de notaris vastgestelde tijdstip niet verschijnt, ofwel zijnde verschenen weigert aan de levering dan wel aan hetgeen de notaris voor de levering noodzakelijk acht haar medewerking te verlenen.