Uitspraak
RECHTBANK AMSTERDAM
1.De procedure
- de dagvaarding van 19 oktober 2018, met bijlagen (hierna: producties);
- de conclusie van antwoord van 19 december 2018, met producties;
- het tussenvonnis van 24 april 2019, waarin een verschijning van partijen ter zitting (hierna: comparitie) is bevolen;
- het proces-verbaal van comparitie van 19 juli 2019, met de daarin genoemde stukken, waarin is bepaald dat vonnis zal worden gewezen;
- de faxen van 29 en 30 juli 2019 van partijen met opmerkingen naar aanleiding van het proces-verbaal van comparitie van 19 juli 2019.
2.De feiten
Risicoadres [adres] [nummer 1] [nummer 2]
8.3 Onverminderd het genoemde onder artikel 8.2 dient aan de verzekeraar zo spoedig mogelijk schriftelijk kennis worden gegeven van:
- wijziging van bestemming, gebruik of bouwaard van het omschreven gebouw;
- het buiten gebruik raken van het gebouw of een als zelfstandig aan te merken deel daarvan voor een aaneengesloten periode die naar verwachting langer dan zestig dagen zal duren;
- leegstand van het gebouw of van een zelfstandig aan te merken deel daarvan;
- voor recht te verklaren dat Vivat tekort is geschoten in de nakoming van de verplichtingen jegens Mabi en aansprakelijk is voor de door Mabi geleden en nog te lijden schade, meer in het bijzonder aan Mabi de uitkeringen te doen waarop zij conform de verzekering aanspraak heeft;
- Vivat te veroordelen om aan Mabi uit te keren een bedrag van € 125.000 inzake schade opstal/verkoopwaarde;
- Vivat te veroordelen om aan Mabi uit te keren een bedrag van € 22.776 inzake huurderving;
- Vivat te veroordelen om aan Mabi te betalen een bedrag van € 3.689,90 inzake kosten Troostwijk;
- Vivat te veroordelen om aan Mabi te betalen de juridische/buitengerechtelijke kosten;
- voor recht te verklaren dat Vivat in strijd handelt met maatstaven van redelijkheid en billijkheid en dat Vivat aansprakelijk is voor de door Mabi geleden en nog te lijden schade, meer in het bijzonder aan Mabi de uitkeringen te doen waarop zij conform de verzekering aanspraak heeft;
- overeenkomstig (2);
- overeenkomstig (3);
- overeenkomstig (4);
- overeenkomstig (5);
- voor recht te verklaren dat er sprake is van ongerechtvaardigde verrijking aan de zijde van Vivat en dat Vivat aansprakelijk is voor de door Mabi geleden en nog te lijden schade, meer in het bijzonder aan Mabi de uitkeringen te doen waarop zij conform de verzekering aanspraak heeft;
- Vivat te veroordelen om aan Mabi uit te keren:
Primaireen bedrag van € 87.205,23 ex belasting (hele polis over 9 jaar);
Subsidiaireen bedrag van € 77.515,76 ex belasting (hele polis over 8 jaar);
Meer subsidiaireen bedrag van € 42.518,70 ex belasting (Polis over 9 jaar);
Nog meer subsidiaireen bedrag van € 37.794,40 ex belasting (Polis over 8 jaar);
- overeenkomstig (4);
- overeenkomstig (5);
4.De beoordeling
Algemene voorwaarden
cafetaria/snackbar: met cafe en discotheek’. Deze vermelding is tot stand gekomen na overleg tussen Mabi en haar assurantie-tussenpersoon. Gelet hierop mocht Vivat erop vertrouwen dat het gebouw in overeenstemming met deze bestemming zou worden gebruikt. De bestemming en het gebruik zijn dus als het ware aan elkaar gekoppeld. De huurder van het pand op nummer [nummer 2] heeft op enig moment een shishalounge gevestigd in dit pand. Mabi en Vivat waren daarvan niet op de hoogte.
discotheek’ door haar tussenpersoon laten toevoegen, omdat dit in haar ogen de zwaarste vorm van horeca is. Een shishalounge kan volgens Mabi ook worden aangemerkt als een horeca-onderneming. Zij stelt in dit verband dat de huurder van het pand op nummer [nummer 2] de shishalounge is gaan exploiteren onder de al eerder afgegeven drank- en horecawetvergunning. Vivat heeft deze stellingen niet betwist, zodat van de juistheid daarvan zal worden uitgegaan.
alle’ recht op schadevergoeding vervalt. Gelet hierop geldt de beperkte dekking van artikel 8.3.2 van de algemene voorwaarden niet in de situatie waarin na het verstrijken van de termijn van veertien dagen na de risicowijziging in het geheel geen mededeling is gedaan.