ECLI:NL:RBAMS:2014:3448
Rechtbank Amsterdam
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Toekenning planschade na vrijstelling kinderdagverblijf in stedelijk gebied
De zaak betreft een beroep van Woonstichting Lieven de Key tegen het besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Diemen om aan omwonenden een tegemoetkoming in planschade toe te kennen vanwege een verleende vrijstelling voor de realisatie van een kinderdagverblijf.
De rechtbank oordeelt dat de plannen en adviezen van het onafhankelijke adviesbureau [adviesbureau 1] juist zijn toegepast. De planologische vergelijking is correct gemaakt door te kijken naar de maximale planologische mogelijkheden en niet alleen naar de feitelijke realisatie. De adviezen van andere bureaus die een andere vergelijking maakten, worden verworpen omdat zij een onjuiste systematiek hanteren.
Verder stelt de rechtbank vast dat het planologisch nadeel door het kinderdagverblijf niet volledig binnen het normaal maatschappelijk risico valt, mede vanwege de afwijking van het voormalige gebruik en de bebouwing. De forfaitaire drempel van artikel 6.2 Wro is terecht toegepast. Het beroep wordt daarom ongegrond verklaard.
Uitkomst: Het beroep van Woonstichting Lieven de Key wordt ongegrond verklaard en de toekenning van planschade aan omwonenden wordt bevestigd.