ECLI:NL:OGEAA:2024:73
Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- N.K. Engelbrecht
- Rechtspraak.nl
Vernietiging fictieve afwijzing bezwaar wijziging erfpachtrecht wegens niet-ontvankelijkheid bezwaar
Appellant verzocht op 6 december 2022 om een commerciële bestemmingswijziging van een erfpachtrecht op een adres te Aruba. Na het uitblijven van een beslissing maakte appellant op 15 maart 2023 bezwaar. Omdat ook op dat bezwaar niet werd beslist, stelde appellant op 28 juni 2023 beroep in bij het Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba.
Verweerder stelde dat het verzoek een privaatrechtelijke erfpachtovereenkomst betrof, die niet als beschikking kan worden aangemerkt volgens de Landsverordening administratieve rechtspraak (Lar). Daarom was het bezwaar niet-ontvankelijk. Het Gerecht oordeelde dat het uitblijven van een beslissing op een bezwaar dat betrekking heeft op een privaatrechtelijke rechtshandeling wel publiekrechtelijke gevolgen kan hebben en vatbaar is voor beroep.
Het Gerecht stelde echter vast dat het oorspronkelijke verzoek een civielrechtelijke erfpachtovereenkomst betrof en dus geen beschikking is. Het uitblijven van een beslissing daarop kan niet worden gelijkgesteld met een afwijzing. Hierdoor was het bezwaar niet-ontvankelijk en had verweerder het bezwaar ten onrechte niet-ontvankelijk verklaard.
Het Gerecht verklaarde het beroep gegrond, vernietigde de fictieve afwijzing, verklaarde het bezwaar niet-ontvankelijk, en veroordeelde verweerder tot betaling van de proceskosten van appellant. Tevens werd het griffierecht terugbetaald.
Uitkomst: Het beroep wordt gegrond verklaard, de fictieve afwijzing van het bezwaar vernietigd en het bezwaar niet-ontvankelijk verklaard.