ECLI:NL:OGEAA:2021:228

• Datum uitspraak: 25 mei 2021
• Publicatiedatum: 4 juni 2021
• Zaaknummer: AUA201902246
• Instantie: Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Eerste aanleg - enkelvoudig
• Rechters: J.J. Verhoeven
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 3 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Machtiging tot verkoop woning en afwijzing verzoek bewindvoering nalatenschap

In deze civiele procedure verzochten de verzoekers machtiging tot verkoop van een woning te Aruba, waarvan meerdere erfgenamen aandeelhouder zijn. Het gerecht stelde vast dat enkele verweerders verschenen en instemden met de verkoop, terwijl tegen de overige verweerders verstek werd verleend.

Verzoekers vroegen tevens om bewindvoering over de nalatenschap van spoorloze erfgenamen. Het gerecht oordeelde dat onvoldoende is aangetoond dat de woon- of verblijfplaatsen van deze erfgenamen niet kunnen worden achterhaald, en dat de nalatenschap nog niet is verdeeld. Daarom werd het verzoek tot bewindvoering afgewezen.

De netto-opbrengst van de woning dient op een derdengeldrekening van de notaris te worden gestort en blijft daar totdat overeenstemming is bereikt tussen de deelgenoten of een onherroepelijke rechterlijke beslissing is genomen over de verdeling van de nalatenschap. Het verzoek tot geldigheid van het testament werd eveneens afgewezen. De kosten van de procedure worden gecompenseerd door ieder zijn eigen kosten te dragen.

Uitkomst: Verzoek tot machtiging verkoop woning toegewezen, verzoek tot bewindvoering afgewezen, opbrengst blijft onder notarieel beheer totdat nalatenschap is verdeeld.

Uitspraak

Beschikking van 25 mei 2021

Behorend bij E.J. AUA201902246

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA

BESCHIKKING

in de zaak van:

1.
[Verzoeker 1] ,

te Aruba,

2.
[Verzoeker 2] ,

te Aruba,

3.
[Verzoeker 3] ,

te Aruba,

VERZOEKERS,

hierna gezamenlijk ook te noemen: verzoekers,

gemachtigde: de advocaat mr. S.A. Kock,

tegen:

1.
[Verweerder 1] ,

zonder bekende woon- of verblijfplaats,

gemachtigde: de advocaat mr. F.M. van Venrooij-Nieuwenhuis te Nederland,

2.
[Verweerder 2] ,

te Aruba,

niet verschenen,

3.
[Verweerder 3] ,

zonder bekende woon- of verblijfplaats,

niet verschenen,

4.
[Verweerder 4] ,

te Aruba,

niet verschenen,

5.
[Verweerder 5] ,

te Aruba,

niet verschenen,

6.
[Verweerder 6] ,

te Aruba,

niet verschenen,

7.
[Verweerder 7] ,

zonder bekende woon- of verblijfplaats,

niet verschenen,

8.
[Verweerder 8] ,

zonder bekende woon- of verblijfplaats,

niet verschenen,

9.
[Verweerder 9] ,

zonder bekende woon- of verblijfplaats,

niet verschenen,

10.
[Verweerder 10] ,

te Aruba,

procederende in person,

11.
[Verweerder 11] ,

te Aruba,

procederende in persoon,

12.
[Verweerder 12] ,

te Aruba,

verschenen bij zijn wettelijk vertegenwoordiger,

13.
[Verweerder 13] ,

te Aruba,

niet verschenen,

14.
[Verweerder 14] ,

te Aruba,

niet verschenen,

15.
[Verweerder 15] ,

te Aruba,

niet verschenen,

16.
[Verweerder 16] ,

te Aruba,

niet verschenen,

VERWEERDERS,

hierna gezamenlijk ook te noemen: verweerders.

1. DE VERDERE PROCEDURE

1.1

Het verloop van de procedure tot en met 16 februari 2021 blijkt uit de tussenbeschikking van die datum. Het verdere verloop blijkt uit:

- de op 29 maart 2021 bij de griffie van dit gerecht ingediende verklaring van [X], handelend voor zichzelf en als wettelijk vertegenwoordiger van [Verweerder 12].

1.2

De datum voor de beschikking is vervolgens bepaald op heden.

2. DE VERDERE BEOORDELING

2.1

Op grond van hetgeen in de tussenbeschikking is overwogen, zijn de afstammelingen van [Z] in opdracht van de griffier van het gerecht opgeroepen.

2.2

In de procedure hebben zich uiteindelijk gesteld [Verweerder 1] (verweerster sub 1), [Verweerder 10] (verweerster sub 10) en [X], handelend voor zichzelf en als wettelijk vertegenwoordiger van [Verweeder 12] (verweerders sub 11 en 12). Tegen de overige verweerders, die correct zijn opgeroepen, is verstek verleend.

De verzochte machtiging ex artikel 3:174 lid 1 BW

2.3

Verweersters [Verweerder 1], [Verweerder 10] en [X] hebben zich akkoord verklaard met de verkoop van de woning [adres] te Aruba. Nu dit verzoek het gerecht bovendien gegrond voorkomt, zal dit hierna worden toegewezen. Het gerecht zal hierna in de beslissing slechts het plaatselijk bekende adres van de woning noemen, nu het door verzoekers in het dictum genoemde kadastrale adres niet lijkt overeen te stemmen met de gegevens in het kadastraal uittreksel (verzoekschrift, prod. 14), zodat het kadastrale adres voor het gerecht niet duidelijk is.

Verzoek tot benoeming van [Veroeker 3] tot bewindvoerder over de spoorloze erfgenamen

2.4

Het gerecht begrijpt dit verzoek aldus dat verzoekers wensen dat het gerecht op grond van artikel 1:431 lid 1 BW bewind instelt over het aan de verweerders toekomend aandeel in de opbrengst van de woning dan wel over het hen toekomend aandeel in de nalatenschap, voorzover de woon- en verblijfplaats van de verweerders onbekend is, met benoeming van [Verzoeker] (verzoeker sub 3) als bewindvoerder.

2.5.

Het gerecht ziet vooralsnog geen reden om een dergelijk bewind in te stellen. Daartoe geldt het volgende.

2.6

Het gerecht begrijpt uit de processtukken dat de nalatenschap van [Y] nog niet is verdeeld en dat een vordering tot verdeling ook nog niet is ingesteld. Het gerecht zal hierna bepalen dat de opbrengst van de verkoop van de woning onder de notaris zal moeten worden gestort en onder de notaris moeten blijven berusten totdat tussen de deelgenoten overeenstemming is bereikt dan wel totdat een onherroepelijke rechterlijke beslissing is genomen omtrent de wijze van verdeling van de nalatenschap.

2.7

Van de niet-verschenen verweerders heeft een groot aantal een vaste en bekende woonplaats in Aruba, op welk adres zij ook zijn opgeroepen. Verzoekers hebben onvoldoende gemotiveerd gesteld dat de woon- dan wel verblijfplaats van de niet-verschenen verweerders die buiten Aruba wonen, niet kan worden achterhaald. Daarmee is niet gebleken dat de niet verschenen verweerders ‘spoorloos’ zijn en dat zij niet in een procedure tot verdeling kunnen worden betrokken. Nu tot aan het moment van de totstandkoming van de verdeling de opbrengst van de woning onder de notaris zal blijven berusten, en er ook overigens geen feiten en omstandigheden zijn gesteld die nopen tot het instellen van een bewind, is het instellen van een bewind over het aandeel van de niet verschenen verweerders in de opbrengst van de woning dan wel in de nalatenschap, thans niet nodig.

2.8

Het verzoek tot het instellen van bewind zal om die reden worden afgewezen.

Het verzoek tot geldig maken van het testament

2.8

Het gerecht blijft bij zijn in nummer 3.10 van de tussenbeschikking van 27 oktober 2020 genomen (eind)beslissing dat het verzoek om het concept-testament van [Y] geldig te verklaren, dient te worden afgewezen. Het gerecht zal hierna dienovereenkomstig beslissen.

2.9

De kosten van de procedure zullen worden gecompenseerd, in dier voege dat ieder der partijen de eigen kosten draagt.

3. DE UITSPRAAK

De rechter in dit gerecht:

3.1

machtigt verzoekers op grond van artikel 3:174 lid 1 BW tot het te gelde maken van (het recht van erfpacht betreffende) het perceel met woning plaatselijk bekend als [adres] te Aruba;

3.2

bepaalt dat de netto-opbrengst van de woning [adres] te Aruba op een derdengeldrekening van de notaris, ten overstaan van wie de overdracht van de woning zal plaatsvinden, dient te worden gestort en dat deze netto-opbrengst daar zal moeten blijven berusten totdat tussen de deelgenoten overeenstemming is bereikt over dan wel totdat een onherroepelijke rechterlijke beslissing is genomen omtrent de wijze van verdeling van de nalatenschap;

3.3

wijst de overige verzoeken af;

3.4

compenseert de kosten van de procedure in dier voege dat ieder der partijen de eigen kosten draagt;

3.5

verklaart deze beschikking uitvoerbaar bij voorraad.

Deze beschikking is gewezen door mr. J.J. Verhoeven, rechter in dit gerecht, en werd uitgesproken ter openbare terechtzitting van dinsdag 25 mei 2021 in aanwezigheid van de griffier.