ECLI:NL:HR:2023:1219

• Datum uitspraak: 15 september 2023
• Publicatiedatum: 14 september 2023
• Zaaknummer: 22/03295
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Procedures: Cassatie
• Rechters: C.E. du Perron; F.R. Salomons; G.C. Makkink; F.J.P. Lock
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Overheidsaansprakelijkheid in geschil tussen projectontwikkelaars en gemeente met betrekking tot exploitatieovereenkomsten en bestemmingsplan

In deze zaak, die voor de Hoge Raad is gebracht, gaat het om een geschil tussen Lagis Bouw B.V. en Latoures Vastgoed II B.V. (hierna: Lagis c.s.) en de gemeente Valkenswaard. De zaak betreft de overheidsaansprakelijkheid in het kader van exploitatieovereenkomsten voor woningbouw en de inspanningsverplichting van de gemeente met betrekking tot de vaststelling van het bestemmingsplan. Lagis c.s. hebben beroep in cassatie ingesteld tegen een arrest van het gerechtshof 's-Hertogenbosch, dat op 7 juni 2022 is gewezen. De Hoge Raad verwijst naar eerdere vonnissen van de rechtbank Oost-Brabant van 14 augustus 2019 en 3 juni 2020, alsook naar het arrest van het hof.

De Hoge Raad heeft de klachten van Lagis c.s. over het arrest van het hof beoordeeld. De conclusie van de Advocaat-Generaal G. Snijders strekt tot verwerping van het cassatieberoep. De Hoge Raad oordeelt dat de klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van het arrest van het hof. Het is niet nodig om te motiveren waarom dit oordeel is gegeven, aangezien de vragen die aan de orde zijn niet van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht, zoals bedoeld in artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie.

In de beslissing verwerpt de Hoge Raad het beroep en veroordeelt Lagis c.s. in de kosten van het geding in cassatie, die aan de zijde van de gemeente zijn begroot op € 14.229,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente indien deze kosten niet binnen veertien dagen na de uitspraak zijn voldaan. Dit arrest is gewezen op 15 september 2023 en openbaar uitgesproken door raadsheer F.J.P. Lock.

Uitspraak

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 22/03295

Datum 15 september 2023

ARREST

In de zaak van

1. LAGIS BOUW B.V.,

gevestigd te Waalre,

2. LATOURES VASTGOED II B.V.,

gevestigd te Waalre,

EISERESSEN tot cassatie,

hierna: Lagis c.s.,

advocaat: N.E. Groeneveld-Tijssens, aanvankelijk ook S.A.L. van de Sande,

tegen

GEMEENTE VALKENSWAARD,

zetelende te Valkenswaard,

VERWEERSTER in cassatie,

hierna: de gemeente,

advocaat: A. Stortelder, aanvankelijk M.W. Scheltema.

1. Procesverloop

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:

a. de vonnissen in de zaak C/01/346177 / HA ZA 19-314 van de rechtbank Oost-Brabant van 14 augustus 2019 en 3 juni 2020;

b. het arrest in de zaak 200.282.852/01 van het gerechtshof 's-Hertogenbosch van 7 juni 2022.

Lagis c.s. hebben tegen het arrest van het hof beroep in cassatie ingesteld.

De gemeente heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.

De zaak is voor de gemeente toegelicht door haar advocaat en mede door R.G. Bloemberg.

De conclusie van de Advocaat-Generaal G. Snijders strekt tot verwerping van het cassatieberoep.

De advocaat van Lagis c.s. heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

2. Beoordeling van het middel

De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

3. Beslissing

De Hoge Raad:

- verwerpt het beroep;

- veroordeelt Lagis c.s. in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de gemeente begroot op € 14.229,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien Lagis c.s. deze niet binnen veertien dagen na heden hebben voldaan.

Dit arrest is gewezen door de raadsheren C.E. du Perron, als voorzitter, F.R. Salomons en G.C. Makkink, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer F.J.P. Lock op
15 september 2023 .