ECLI:NL:HR:2020:781

Hoge Raad

Datum uitspraak
24 april 2020
Publicatiedatum
22 april 2020
Zaaknummer
18/05529
Instantie
Hoge Raad
Type
Uitspraak
Rechtsgebied
Civiel recht
Procedures
  • Cassatie
Rechters
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Onrechtmatige daad en contractuele verplichtingen bij ontwikkeling bouwplan

In deze zaak heeft Huizon B.V. (hierna: Huizon) cassatie ingesteld tegen een arrest van het gerechtshof Amsterdam. De zaak betreft een geschil over de ontwikkeling van een bouwplan door Huizon in samenwerking met de Gemeente Alkmaar (hierna: de Gemeente). Huizon had een voorovereenkomst gesloten met de Gemeente, maar de benodigde bestemmingsplanwijziging bleef uit. Dit leidde tot de vraag of het onrechtmatig was om de onderhandelingen af te breken en of Huizon recht had op vergoeding van gemaakte kosten.

De Hoge Raad heeft in zijn beoordeling de klachten van Huizon over het arrest van het hof onderzocht. De Hoge Raad oordeelde dat de klachten niet konden leiden tot vernietiging van het arrest. Het was niet nodig om te motiveren waarom dit oordeel was genomen, aangezien de vragen die aan de orde waren niet van belang waren voor de eenheid of ontwikkeling van het recht, zoals bedoeld in artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie.

De Hoge Raad heeft het beroep van Huizon verworpen en Huizon veroordeeld in de kosten van het geding in cassatie. De kosten aan de zijde van de Gemeente zijn begroot op € 865,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met wettelijke rente indien deze kosten niet binnen veertien dagen na de uitspraak zijn voldaan. Dit arrest is uitgesproken op 24 april 2020 door de vicepresident en de raadsheren in openbare zitting.

Uitspraak

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN
CIVIELE KAMER
Nummer18/05529
Datum24 april 2020
ARREST
In de zaak van
HUIZON B.V.,
gevestigd te Heerhugowaard,
EISERES tot cassatie,
hierna: Huizon,
advocaat: J. den Hoed,
tegen
De GEMEENTE ALKMAAR,
zetelende te Alkmaar,
VERWEERSTER in cassatie,
hierna: de Gemeente,
advocaat: J.F. de Groot.
1. Procesverloop
Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:
de vonnissen in de zaak C/15/240259 / HA ZA 16-148 van de rechtbank Noord-Holland van 11 mei 2016 en 22 maart 2017;
het arrest in de zaak 200.220.153/01 van het gerechtshof Amsterdam van 25 september 2018.
Huizon heeft tegen het arrest van het hof beroep in cassatie ingesteld.
De Gemeente heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.
De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten, voor de Gemeente mede door R.G. Bloemberg.
De conclusie van de Advocaat-Generaal W.L. Valk strekt tot verwerping van het cassatieberoep.
De advocaat van Huizon heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

2.Beoordeling van het middel

De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

3.Beslissing

De Hoge Raad:
  • verwerpt het beroep;
  • veroordeelt Huizon in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de Gemeente begroot op € 865,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien Huizon deze niet binnen veertien dagen na heden heeft voldaan.
Dit arrest is gewezen door de vicepresident E.J. Numann als voorzitter en de raadsheren T.H. Tanja-van den Broek, M.J. Kroeze, C.H. Sieburgh en F.J.P. Lock, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer C.E. du Perron op
24 april 2020.