ECLI:NL:HR:2013:BY2580

Hoge Raad

Datum uitspraak
18 januari 2013
Publicatiedatum
5 april 2013
Zaaknummer
11/05090
Instantie
Hoge Raad
Type
Uitspraak
Rechtsgebied
Civiel recht
Uitkomst
Afwijzend
Procedures
  • Cassatie
Rechters
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
Aangehaalde wetgeving Pro
Art. 81 lid 1 ROArt. 7:296 lid 1 onder b BW
Verwijzingen
6 uitgaand · 4 inkomend
AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte wegens dringend eigen gebruik

In deze zaak stond de beëindiging van een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte centraal, waarbij de Stichting IJscomplex Jaap Eden als verweerster optrad en eiser 1 en Paviljoen De Skeeve Skaes B.V. als eisers tot cassatie.

De procedure begon bij de kantonrechter Amsterdam met meerdere vonnissen, gevolgd door arresten van het gerechtshof Amsterdam in juli 2011. Tegen het arrest van het hof heeft eiser cassatie ingesteld bij de Hoge Raad.

De Hoge Raad heeft het cassatieberoep verworpen zonder nadere motivering, omdat de aangevoerde klachten niet leiden tot beantwoording van rechtsvragen die van belang zijn voor rechtseenheid of rechtsontwikkeling. Tevens veroordeelde de Hoge Raad eiser in de kosten van het cassatiegeding.

Het arrest bevestigt daarmee de eerdere beslissingen over de toepassing van artikel 7:296 lid 1 onder Pro b BW betreffende dringend eigen gebruik als grond voor beëindiging van de huurovereenkomst.

Uitkomst: Het cassatieberoep is verworpen en de eerdere uitspraak over beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik blijft in stand.

Uitspraak

18 januari 2013
Eerste Kamer
11/05090
EE/AS
Hoge Raad der Nederlanden
Arrest
in de zaak van:
1. [Eiser 1],
wonende te [woonplaats],
2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid PAVILJOEN DE SKEEVE SKAES B.V.,
gevestigd te Amsterdam,
EISERS tot cassatie,
advocaat: mr. L. van den Eshof,
t e g e n
de stichting STICHTING IJSCOMPLEX JAAP EDEN,
gevestigd te Amsterdam,
VERWEERSTER in cassatie,
advocaat: mr. R.Th.R.F. Carli.
Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als [eiser] c.s. en de Stichting.
1. Het geding in feitelijke instanties
Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar de navolgende stukken:
a. de vonnissen in de zaak 974133 CV EXPL 08-23858 van de kantonrechter te Amsterdam van 21 oktober 2008, 17 juli 2009 en 7 mei 2010;
b. de arresten in de zaak 200.071.956/01 van het gerechtshof te Amsterdam van 5 juli 2011 en 19 juli 2011.
De arresten van het hof zijn aan dit arrest gehecht.
2. Het geding in cassatie
Tegen het arrest van het hof van 5 juli 2011 hebben [eiser] c.s. beroep in cassatie ingesteld. De cassatiedagvaarding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit.
De Stichting heeft geconcludeerd tot verwerping van het beroep.
De zaak is voor de Stichting toegelicht door haar advocaat.
De conclusie van de Advocaat-Generaal M.H. Wissink strekt tot verwerping.
3. Beoordeling van het middel
De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Dit behoeft, gezien art. 81 lid 1 RO Pro, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.
4. Beslissing
De Hoge Raad:
verwerpt het beroep;
veroordeelt [eiser] c.s. in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de Stichting begroot op € 781,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris.
Dit arrest is gewezen door de raadsheren C.A. Streefkerk, als voorzitter, G. Snijders en M.V. Polak, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer J.C. van Oven op 18 januari 2013.