ECLI:NL:GHSHE:2006:AV7600
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Eerste aanleg - meervoudig
- J.W. Zwemmer
- A.J. van Soest
- R.J. Koopman
- Rechtspraak.nl
Bestuurlijke uitspraak over recht van vruchtgebruik en verticale splitsing woning
Belanghebbende en zijn echtgenote wonen in een gedeelte van een woning, terwijl belanghebbendes ouders het andere gedeelte bewonen. Het geschil betreft de vraag of de woning zich leent voor een verticale splitsing en of een recht van vruchtgebruik geldig is gevestigd op het gedeelte dat door de ouders wordt bewoond.
Het hof stelt vast dat beide gedeelten elk een eigen ingang en kookgelegenheid hebben en dat de ouders geen gezamenlijke huishouding voeren met belanghebbende. Hoewel de ouders gebruik maken van de WC en douche in het andere gedeelte, is technisch eenvoudig een eigen WC en douche aan te leggen, waardoor de woning zich naar verkeersopvatting leent voor verticale splitsing.
De gemeente had in 1981 bezwaar gemaakt tegen splitsing, maar dit doet niet af aan de huidige beoordeling. Het hof concludeert dat het recht van vruchtgebruik rechtsgeldig is gevestigd op het door de ouders bewoonde gedeelte, zodat sprake is van twee zaken met verschillende genothebbenden.
Daarom wordt het beroep van belanghebbende ongegrond verklaard en blijft de aanslag in de rioolrechten gehandhaafd. Er worden geen proceskosten aan partijen opgelegd.
Uitkomst: Het beroep van belanghebbende wordt ongegrond verklaard en de aanslag in de rioolrechten wordt gehandhaafd.