ECLI:NL:GHARN:2009:BL6561
Gerechtshof Arnhem
- Hoger beroep
- Rechtspraak.nl
Gerechtshof bevestigt toerekenbare tekortkoming bij taxatie en wijst schadevergoeding toe
Het gerechtshof Arnhem heeft op 27 oktober 2009 het vonnis van de rechtbank Arnhem van 16 april 2008 vernietigd en zelf recht gedaan in een civiele zaak tussen Witadi c.s. en geïntimeerden over een overeenkomst van opdracht.
De kern van het geschil betrof de taxatie door geïntimeerden, die volgens Witadi c.s. toerekenbaar tekort waren geschoten door zonder navraag een bindende waarde vast te stellen op basis van een onduidelijke waarderingsgrondslag. De Centrale Raad van Toezicht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars had in een tuchtprocedure geoordeeld dat geïntimeerden onzorgvuldig hadden gehandeld door geen overleg te voeren over het waardebegrip en daardoor tuchtrechtelijk laakbaar hadden gehandeld.
Het hof oordeelde dat deze onzorgvuldigheid ook civielrechtelijk een toerekenbare tekortkoming oplevert, omdat geïntimeerden niet de zorg van een goed opdrachtnemer in acht hadden genomen. Het hof wees het primaire standpunt van Witadi c.s. af dat een andere waarderingsgrondslag had moeten worden gehanteerd, maar stelde vast dat navraag had moeten plaatsvinden. De schadevergoeding werd vastgesteld op €80.000,-, rekening houdend met een derde causale bijdrage van Witadi c.s.
Daarnaast werd vergoeding van proceskosten en vertragingsschade toegekend, met wettelijke rente vanaf relevante data. Het hof veroordeelde geïntimeerden tevens tot terugbetaling van reeds geïncasseerde bedragen en verklaarde het arrest uitvoerbaar bij voorraad.
Uitkomst: Geïntimeerden zijn toerekenbaar tekortgeschoten en veroordeeld tot betaling van €80.000,- schadevergoeding en proceskosten aan Witadi c.s.