ECLI:NL:GHARL:2019:10980

• Datum uitspraak: 19 december 2019
• Publicatiedatum: 19 december 2019
• Zaaknummer: 200.258.526
• Instantie: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Hoger beroep
• Rechters: L. Janse; D.H. de Witte; G.T. de Jong
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 3 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Toewijzing verzoek voorlopig getuigenverhoor in hoger beroep inzake huurovereenkomst en vertragingsschade

In eerste aanleg verzocht appellant de rechtbank om een voorlopig getuigenverhoor te gelasten ter voorbereiding van een bodemprocedure tegen RIBW over vertragingsschade door het te laat tekenen van een huurovereenkomst. De rechtbank wees dit verzoek af wegens onevenredigheid van belangen en het inzetten van schaarse publieke middelen door RIBW.

Appellant stelde in hoger beroep dat hij met RIBW overeenstemming had bereikt over de huurovereenkomst zonder voorbehoud van goedkeuring door de Raad van Toezicht, wat later alsnog werd gesteld en tot vertraging leidde. Hij wilde zeven getuigen horen ter onderbouwing van zijn stellingen.

Het hof oordeelde dat het verzoek aan de wettelijke eisen voldoet, dat er voldoende concreetheid is over het feitelijk gebeuren en het belang van appellant, en dat het beroep op schaarse publieke middelen onvoldoende is om het verzoek af te wijzen. Het hof vernietigde de beschikking van de rechtbank, wees het verzoek toe en veroordeelde RIBW in de kosten van beide instanties.

Uitkomst: Het hof wijst het verzoek tot voorlopig getuigenverhoor toe en veroordeelt RIBW in de kosten van beide instanties.

Uitspraak

GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN

locatie Leeuwarden

afdeling civiel recht, handel

zaaknummer gerechtshof 200.258.526/01

(zaaknummer rechtbank Midden-Nederland: C/08/227313/HA RK 19-5)

beschikking van 19 december 2019

in de zaak van

[appellant] ,

wonende te [A] ,

appellant,

in eerste aanleg: verzoeker,

hierna:
[appellant] ,

advocaat: mr. R.H. van de Beeten te Zevenaar,

tegen

de stichting

STICHTING RIBW GROEP OVERIJSSEL ,

gevestigd te Zwolle,

geïntimeerde,

in eerste aanleg: verweerster,

hierna:
RIBW ,

advocaat: mr. E.H.H. Schelhaas te 's-Hertogenbosch.

1. Het geding in eerste instantie

In eerste aanleg is geprocedeerd en beslist zoals weergegeven in de beschikking van 15 april 2019 van de rechtbank Overijssel, team kanton en handelsrecht, locatie Zwolle (hierna: de rechtbank).

1. Het geding in hoger beroep

1.1.

Bij beroepschrift met producties, binnengekomen ter griffie op 26 april 2019, is door [appellant] hoger beroep ingesteld van voormelde beschikking. De conclusie van het beroepschrift strekt tot vernietiging van de bestreden beschikking voor zover daarbij het verzoek van [appellant] tot het gelasten van een voorlopig getuigenverhoor is afgewezen en tot het alsnog toewijzen van dat verzoek, met veroordeling van RIBW in de kosten van beide instanties.

1.1.

RIBW heeft verweer gevoerd bij verweerschrift, binnengekomen ter griffie op 11 juni 2019, met conclusie tot afwijzing van het beroep en bekrachtiging van de bestreden beschikking, met veroordeling van [appellant] in de proceskosten.

1.1.

Ter gelegenheid van de mondelinge behandeling op 21 november 2019 hebben partijen hun standpunten nader toegelicht ten overstaan van het hof, waarbij van de zijde van RIBW pleitaantekeningen zijn overgelegd. Van hetgeen besproken is op de zitting is proces-verbaal opgemaakt. Vervolgens is een datum voor de te geven beschikking bepaald.

1. De feiten, het geschil en de beslissing in eerste aanleg

1.1.

Als gesteld en erkend, dan wel als niet of onvoldoende weersproken, alsmede op grond van de in zoverre onbetwiste inhoud van de overgelegde producties, staan in hoger beroep de navolgende feiten vast.

1.1.

[appellant] en RIBW zijn op 15/16 maart 2018 schriftelijk een samenwerkingsovereenkomst en een huurovereenkomst aangegaan. Ingevolge de huurovereenkomst verhuurt [appellant] aan RIBW (een zorginstelling) een gedeelte van een, door [appellant] van de gemeente Deventer gekocht, appartementencomplex gelegen aan de [a-straat] te [B] . Daarbij gaat het onder meer om een aantal nog door [appellant] te realiseren appartementen. In de samenwerkingsovereenkomst hebben partijen hun afspraken neergelegd met betrekking tot de realisatie van de nog door [appellant] te ontwikkelen appartementen in genoemd pand.

Tussen partijen is verder overeengekomen dat RIBW de helft betaalt van het bedrag van € 150.000,- waarmee [appellant] op enig moment zijn bod jegens de gemeente heeft verhoogd en dat ertoe geleid heeft dat hij het pand kon kopen voor € 1.150.000,-.

1.1.

Bij inleidend verzoekschrift heeft [appellant] de rechtbank verzocht een voorlopig getuigenverhoor te gelasten. Hiertoe heeft hij in de kern aangevoerd dat hij zich met het horen van getuigen wenst voor te bereiden op een te starten bodemprocedure tegen RIBW met als inzet een vordering tot vergoeding van vertragingsschade wegens, kort gezegd, het te laat tekenen door RIBW van de huurovereenkomst. RIBW heeft daartegen verweer gevoerd. De rechtbank heeft het verzoek afgewezen en daartoe overwogen dat sprake is van onevenredigheid van de over en weer betrokken belangen. De rechtbank heeft het verzoek aldus begrepen dat [appellant] bewijs wenst te leveren van de stellingen als geponeerd onder 13, 17 en 21 van het verzoekschrift. Volgens de rechtbank valt niet in te zien dat die feiten - indien al betwist - relevant kunnen zijn voor de beslissing op de vordering tot schadevergoeding. De rechtbank heeft daaraan toegevoegd (rov. 2.7):

"
Mocht de bodemrechter in een eventuele bodemprocedure al tot een ander oordeel daarover komen, dan kan in die procedure alsnog tot bewijslevering worden overgegaan. Het belang van [appellant] om reeds nu getuigen te horen moet daarom wijken voor het belang van RIBW om het verzoek niet toe te staan, te meer daar zij, naar zij onweersproken heeft gesteld, schaarse publieke middelen voor een kostbaar getuigenverhoor zou moeten inzetten ten koste van haar doelstellingen waarvoor de publieke middelen behoren te worden aangewend ."

De rechtbank heeft [appellant] veroordeeld in de proceskosten.

1. De beoordeling in hoger beroep

1.1.

De (niet genummerde) grieven leggen het geschil in volle omvang voor.

1.1.

[appellant] stelt zich op het standpunt dat hij in de periode vanaf september 2016 tot en met januari 2017 met RIBW overeenstemming heeft bereikt over (de essentialia van) de huurovereenkomst en over de in rov. 3.2 genoemde afspraak over de betaling door RIBW van € 75.000,-. Volgens [appellant] is daarbij nooit het voorbehoud gemaakt dat binnen RIBW nog goedkeuring moest worden gegeven door de Raad van Toezicht en is RIBW pas nadien dit voorbehoud gaan stellen, waardoor [appellant] vertragingsschade heeft geleden. [appellant] heeft in het beroepschrift (onder 7) en ter zitting van het hof aangegeven dat hij bewijs wenst te leveren van deze stellingen, zoals uitgewerkt in het inleidend verzoekschrift onder randnummers 11 en 17 tot en met 22. Hij wenst daartoe zeven getuigen te horen zoals opgesomd onder randnummer 78 van het inleidend verzoekschrift.

1.1.

Het verweer van RIBW houdt kort gezegd in dat de rechtbank op juiste gronden het verzoek heeft afgewezen.

1.1.

Het hof overweegt als volgt. Voordat een geding aanhangig is, kan ingevolge art. 186 lid 1 Rv op verzoek daartoe een voorlopig getuigenverhoor worden bevolen in gevallen waarin bij de wet het bewijs door getuigen is toegelaten. Een tot het bevelen van zo'n verhoor strekkend verzoek moet ingevolge art. 187 lid 3 Rv onder meer inhouden de aard en het beloop van de vordering en de feiten of rechten die men wil bewijzen. Duidelijk moet zijn op welk feitelijk gebeuren het getuigenverhoor betrekking zal hebben. Het verzoek moet voldoende concreet en ter zake van dit feitelijk gebeuren dienend zijn. Ten slotte dienen de namen en woonplaatsen van getuigen en wederpartij te worden vermeld. Voorts geldt dat een verzoek tot voorlopig getuigenverhoor, als het aan de eisen voldoet, in beginsel dient te worden toegewezen tenzij sprake is van misbruik van bevoegdheden, strijd met een goede procesorde of een ander zwaarwichtig belang dan wel de verzoeker bij toewijzing daarvan onvoldoende belang heeft.

1.1.

Anders dan de rechtbank, oordeelt het hof dat het verzoek van [appellant] , zoals nader toegelicht in hoger beroep, voldoet aan de hiervoor geformuleerde eisen. Voldoende duidelijk is over welk feitelijk gebeuren [appellant] welke getuigen wenst te doen horen en ten behoeve van wat voor in te stellen vordering. Dat [appellant] daarbij geen belang zou hebben of dat sprake is van misbruik vanwege onevenredigheid van de over en weer betrokken belangen, ziet het hof niet in. Het enkele feit dat RIBW afhankelijk is van schaarse publieke middelen is daartoe zeker onvoldoende. Voor zover RIBW inhoudelijk verweren heeft aangevoerd tegen de mogelijk door [appellant] in te stellen vordering, kan het hof daar behoudens de hiervoor uitgevoerde toets in het kader van het voorliggende verzoek niet op vooruit lopen. Ook van enige strijd met een goede procesorde is het hof niet gebleken.

1.1.

De slotsom is dat de bestreden beschikking zal worden vernietigd. [appellant] zal worden toegelaten om de door hem onder randnummer 78 van het inleidend verzoekschrift genoemde getuigen te laten horen over de gestelde feiten in de periode juli 2016 tot en met januari 2017 zoals die zijn opgesomd onder randnummers 11 en 17 tot en met 22 van het inleidend verzoekschrift.

1.1.

Het hof zal RIBW als de in het ongelijk te stellen partij veroordelen in de kosten van de beide instanties, tot op heden aan de zijde van [appellant] begroot op

- in eerste aanleg € 297,-- aan verschotten (griffierecht) en € 1.086,- aan geliquideerd salaris van de advocaat (2 punten in tarief II);

- in hoger beroep: € 324,-- aan verschotten (griffierecht) en € 2.148,- aan geliquideerd salaris van de advocaat (2 punten in tarief II).

De beslissing

Het hof, rechtdoende in hoger beroep:

vernietigt de beschikking van de rechtbank Overijssel, afdeling team kanton en handelsrecht, locatie Zwolle;

bepaalt dat deze rechtbank een voorlopig getuigenverhoor zal houden op een door de rechtbank overeenkomstig artikel 188 Rv nader te bepalen dag en uur, waarbij de in rechtsoverweging 4.6 bedoelde getuigen zullen worden gehoord omtrent de in rechtsoverweging 4.6 bedoelde feiten en omstandigheden;

bepaalt dat [appellant] daartoe uiterlijk binnen drie maanden na dit arrest zich dient te wenden tot de rechtbank en daarbij een afschrift van dit arrest dient over te leggen;

veroordeelt RIBW in de kosten van beide instanties tot op heden aan de zijde van [appellant] begroot op

- in eerste aanleg € 297,-- aan verschotten en € 1.086,-- aan geliquideerd salaris van de advocaat (2 punten in tarief II);

- in hoger beroep: € 324,-- aan verschotten en € 2.148,-- aan geliquideerd salaris van de advocaat (2 punten in tarief II).

verklaart deze beschikking tot zover uitvoerbaar bij voorraad.;

wijst af hetgeen meer of anders is verzocht.

Deze beschikking is gegeven door mr. L. Janse, mr. D.H. de Witte en mr. G.T. de Jong, en in het openbaar uitgesproken op 19 december 2019 in tegenwoordigheid van de griffier.