Uit het aangifterapport Inkomstenbelasting 2014 blijkt dat de man in 2014 € 20.636,- aan inkomsten uit uitkeringen heeft genoten. Nu dit niet door de vrouw is weersproken, zal worden uitgegaan van dit bruto-inkomen.
De vrouw heeft evenmin weersproken dat de man daarnaast huuropbrengsten had uit verhuur van het pand aan [b-straat] van € 66.000,-, exclusief BTW. Het hof heeft hiervoor, bij de behandeling van grief 5, overwogen dat met de aan de verhuur verbonden hypothecaire rente rekening moet worden gehouden. Uit de stukken blijkt dat de man begin 2014 € 6.648,- per kwartaal aan rente heeft betaald op de lening die verband houdt met de [a-straat] en [b-straat] . Die rente is, gezien de stukken, als gevolg van de gestelde aflossing van € 8.150,- per kwartaal telkens lager geworden. Het hof zal echter uitgaan van een rente van vier keer genoemd bedrag, in totaal € 26.592,- per jaar, nu een lager bedrag de vrouw niet zal baten of schaden. In voornoemde aangifterapport staat dat de man daarvan € 9.280,- heeft toegerekend aan de [a-straat] , zodat € 17.312,- in mindering komt op de huuropbrengsten. De man heeft voorts gesteld dat hij nog andere lasten voor [b-straat] voldoet. Hij heeft daartoe een aanslag van de gemeente Dalfsen van 2016 overgelegd waaruit blijkt dat de man in dat jaar voor [b-straat] aan onroerende zaakbelasting afgerond
€ 1.149,- verschuldigd was, aan rioolheffing eigenaar € 132,- en voor waterschapslasten afgerond € 363,-. Dat is in totaal € 1.644,-. Verder heeft de man een factuur voor een opstalverzekering overgelegd waaruit blijkt dat de premie over het jaar 2018 € 1.420,10 heeft bedragen. Het hof acht aannemelijk dat een dergelijk bedrag ook voordien verschuldigd was en zal daarmee rekening houden. Wat betreft de door de man gestelde onderhoudskosten is alleen een rekening overgelegd van [F] van € 1.007,53 exclusief BTW. Dat de man daarnaast nog bedragen heeft voldaan, zoals voor het door hem genoemde voor buitenschilderwerk en voor vervanging keukens, heeft hij niet onderbouwd. Het hof zal de onderhoudskosten daarom stellen op € 1.000,- per jaar. Op de huuropbrengsten van € 66.000,-, exclusief BTW, moeten dan in mindering komen € 17.312,- aan hypothecaire rente, € 1.644,- voor gemeentelijke heffingen, € 1.420,10 voor opstalverzekering en
€ 1.000,- voor onderhoudskosten. De man houdt van de huuropbrengst dan afgerond
€ 44.624,- over.